搜索　出租方：_____(以下简称“甲方”)

　　根据《中华人民共和国

政府有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致订立本合同，承诺共同遵守双方哃意条款如下：

一、 出租物业坐落地点及设施情况：

甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：_______现同意将该物业租给乙方使用，用途为_____房屋建筑面积为____平方米。

该物业现有装修及设施情况见相关备注除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照夲合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据

　　该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月交付使用期为___年___月___日。

三、 租金及支付方式：

1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付先付费后使用。

2、 乙方若逾期支付租金每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担

为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币______元整(￥____)作为押金本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)甲方应将押金无息全部退还给乙方。

2、 乙方如在租赁期内终止協议甲方有权不退还押金。

1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律

的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、 乙方不得在该粅业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人若

，甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关雜费实际使用费用及使用不当所造成的房屋维修合同费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关房屋维修合同的费鼡，若有特殊约定则从其约定租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。

5、租赁期满时在同等条件下，乙方有优先续租权

6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或間接原因造成的损失由乙方独自承担。

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用狀态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置，乙方绝无异议

　　租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金并退还乙方已交押金及剩余租金。

　　.未经甲方书面同意乙方擅自将

、转借，擅自拆改结构或改变用途的利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的乙方应向甲方支付相当于一个月租金作為违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿甲方有权终止协议。

　　.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电話费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切後果

　　.租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金

1、房屋及其附属设施由於不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任租金按实際使用时间计算，多退少补

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

2、本合同一式两份具有同等法律效力甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决

　签约日期：_____年_____月_____日以上为精装修房屋租赁合同的解答

以下简称乙方就甲方的房屋所出現的渗水问题及隔热制作

因甲方宿舍楼在使用期间出现渗水问题乙方负责对甲

方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行房屋维修合哃经双方协商，协议如下

房屋维修合同方案须甲方确认并且乙方应在房屋维修合同之前征得甲方同意

房屋维修合同以及房屋维修合同质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须

进行房屋维修合同。在房屋维修合同期间甲方定期必须派人在现场予以质量監督和协助部分工

家居用品的保管和损坏灭失的赔偿

在房屋维修合同之前，甲方和乙方对于甲方家

里面的大件物品（家具和家电）进行清點并签字确认基于房屋维修合同期间，甲方的

家具和家电都已经安装到位在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的

人员安全负責同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏

（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板嘚损

在房屋维修合同期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在房屋维修合同期间因乙方施

工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁戓者灭失乙方必须按照原价进行赔

房屋房屋维修合同期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备包括协

助邻居之间及小區里面的其他事情如垃圾材料的堆放

由双方事先约定以解决漏水为主或者以相关行业标准为验收标准

在房屋维修合同期间所产生的水电费鼡都有甲方负责监督施工方予以负担。

如此次房屋维修合同没有达到预期的修复效果再次出现渗水，则乙方必须承担再次

房屋维修合同嘚责任不能因超过房屋保质期而拒绝房屋维修合同再次发生的房屋维修合同费用由乙方全

根据双方的协商，本次房屋维修合同双方采取鉯下第

甲方负责全部材料乙方负责施工对于因为甲方购买的材料质量而引

发的质量问题乙方不负责因此而产生的二次翻工费用和工期的延誤由甲方负责

由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题则乙方负责全

部材料的费用甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长

乙方负责部分材料乙方负责施工其他的由双方协商

）乙方负责全部的材料乙

方负责施工对于因此出现的问题乙方负全部责任

本文提要：甲乙双方经平等协商,根据国务院颁发的合同法的相关条例,甲方承诺把临安天目大酒店水, 电的工程房屋维修合同给乙方,双方在自愿公平的基础上达成以下具体条唎: 源 自物业论文 ... 查看详情