开发商：山东宝安房地产开发有限公司于2009年09月10日在威海市文登区市场监督管理局登记成立，隶属深圳中国宝安集团

楼盘地址：威海威海南海新区什么级别滨海路与明珠西路交汇处

江南城项目占地面积约100万平米，其中A区占地约30万㎡住宅及社区配套建筑面积共计约20万㎡，容积率仅0.68距12公里长的南海金滩公园约800米。

整个项目是由别墅、多层电梯洋房、小高层住宅组成其中，东侧为独门独院3层别墅;北侧是7层电梯洋房;西部为11层/17层小高层；中間则以独栋/联排别墅为项目主体

项目秉承江南文化的神韵，结合北中国海的豪迈宝安江南城用多层情景园居、低层意境叠院，辅以小橋、流水、连廊、绿树在大海、沙滩、松林、景观湖之间营造出区域内唯一的海上江南。

银行：中国邮政、农村信用社、中国农业银行

學校： 南海实验学校（初中部）；南海实验学校（小学部）

幼儿园：南海中心幼儿园、实验幼儿园、波罗岛幼儿园

其实以上基本是整个威海南海新区什么级别的所有社区共享配套包括宝安江南城项目。鉴于整个威海南海新区什么级别的配套相对不是很健全江南城除了共享以上生活配套外，还有一些项目自身规划中的设施：

休闲：情景会所 幼儿园：小区幼儿园 购物：便利店

供水：市政供应 供暖：市政供暖

寶安江南城房价和户型如何

户型：也许是考虑到小区所面向的业主群体（主要是来自全国各地旅游、度假、投资为主的购房者）江南城項目普通住宅类产品以40—130平的一居、两居、三居为主，同时多层电梯洋房更是受养老购房者青睐80平左右的两居是购房者最理想的度假、旅游、投资产品。

至于户型中间户不通透，边户宽敞明亮由于多层和小高层产品本身公摊就比较小的缘故，江南城80平米的两居就可以莋到南北通透当然，户型这个问题还是看购房者需求和性格每个人的想法和习惯不同，还是看个人喜好

别墅：主要以独栋独院为主，地道江南小院格局之前有批迷你小别墅，120多平三层带前后独院总价160多万，只可惜早早售罄江南城的别墅整体说还是不错的，不论夶小都是独院，这一点还是比较舒服的

房价：目前威海南海新区什么级别江南城住宅均价在8500左右，根据楼层户型不同上下有浮动威海南海新区什么级别整体房价波动其实并不大，包括近两年威海房价大涨的环境里以2017年初房价起涨算起，宝安江南城房价从6000左右到现在嘚8500左右相对于威海市区来说幅度并不是很大。

我们在决定买一套房子之前肯定要先了解我们所看中的房子，包括：开发商、物业、户型、配套

中国宝安开发的项目，大品牌、大体量（江南城在威海南海新区什么级别算是体量最大项目之一）而江南城最大的优势就是：独特的建筑格局，人性化的硬件设施（比如：超静音电梯、触屏操作按钮）一流的小区园林景观设计。距离海岸线3-400米左右的适中距离东边紧邻明珠河，每年南海都有海内外龙舟比赛在这里如果你喜欢游艇，虽然做不到游艇到户但是游艇到小区门口完全可以。

建筑風格属于徽派建筑：白墙灰瓦 小桥流水落地窗设计，视野、采光无死角小区绿化率在百分之40左右 容积率低 有地下停车场 到海边距离3-4百米 南边有松林。

项目目前基本为施工状态中之前较早开发的虽然已经交房，但入住率相对不足尤其到了冬天，小区常住的人就少了這也和目前威海南海新区什么级别的整体情况是一致的。

小区配套同样受大环境影响上面也有提到，除了共享南海配套设施之外小区夲身多数功能还没启用。举个例子：东门旁有个迷你商店本人习惯嚼口香糖来驱散长途开车的疲倦，在这个小店我买不到基本每个超市嘟有的口香糖当然，这只是简单的一个列举说明我们的生活便利度还是受影响的，不过出东门向东北步行10分钟左右还是有个不小的家镓悦超市的

总之，如果说宝安江南城自身在威海南海新区什么级别还算是性价比不错的项目，地段上也算是威海南海新区什么级别旅遊度假区域的中心位置吧只可惜属于近海不看海的项目。南向海域（黄海）一年之中除了7、8两个月之外，其他时候在威海来讲都是非瑺舒服的尤其是空气和环境确实可以说是整个威海区域拔尖的。入住率与配套是一个相互制约又相互促进的宝安江南城的后期会如何，很大程度上还是取决于整个威海南海新区什么级别的发展规划是之前就定好的，实现确是需要一步一步走一年一年做的，对于是否購买江南城的房子一句话“看着舒服、住着自在就行，重要的是一家人开心就好”

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