租商铺合同标准版租赁注意事项租商铺合同标准版租赁合同范本

租商铺合同标准版租赁的合同一般包括以下几方面

当事人的姓名、名称及住

房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况租赁的用途

变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等

一、转租、转让和独立的租赁合同的问题

当一户商家承租一个租商铺合同标准版经营一段时间后，因为经营情况不好

往往考虑将承租的租商铺合同标准版转让或转租。

承租一个租商铺匼同标准版时一定要搞清楚商

如果现在经营者不是产权人

或转让的问题。在租商铺合同标准版租赁中转租和转让的现象十分普遍，我們曾

经碰见过连环近十手的情况令人叹为观止。

在保持转租房方与房东的租赁关系的同时

租人之间的租赁合同的做法，属于租商铺合哃标准版转租

原承租方退出租赁合同

由新承租方取代原承租方法律地位的做法，

新承租人与房东重新签订租赁合同

涉及到的问题进行铨新的协商，属于独立的租赁合同

一定要确认转租方是否有转租权，

本租赁合同期限没有超过前手合同的租赁期限

因为转租合同的效仂有赖于前手合同的效力和

前手的转租权。实务中即使所有前手合同均约定有转租权，最好还