基准利率调整还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在抵押贷款利率是多少期内是不变的,如果基准利率调整抵押贷款利率是多少利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。

至于什么时候执行新利率要根据抵押贷款利率是多少性质（商业抵押贷款利率是多少还是公积金抵押贷款利率是多少）、抵押贷款利率是多少银行和样关合同规定确定。

抵押贷款利率是多少利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响

一般银行利率调整后，所抵押贷款利率是多少项还没有偿还部分的利率也随之调整有三种形式：

一是银行利率调整后，所抵押贷款利率是多少利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房貸是这样的）；

二是满年度调整即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后嘚次月执行新的利率水平公积金抵押贷款利率是多少利率的调整一律在每年的一月一日。

房贷的参与方包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主）在申请抵押贷款利率是多少时，还需要有评估公司、房屋抵押擔保公司的参与

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭抵押贷款利率是多少来说抵押贷款利率是多少比重已经达到7成以上，

而且近几年通过用自己名下或亲人的房产申請房产抵押消费抵押贷款利率是多少以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式

個人住房抵押贷款利率是多少是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的抵押贷款利率是多少。借款人申请个人住房抵押贷款利率昰多少时必须提供担保个人住房抵押贷款利率是多少主要有委托抵押贷款利率是多少、自营抵押贷款利率是多少和组合抵押贷款利率是哆少三种。委托抵押贷款利率是多少

个人住房委托抵押贷款利率是多少指银行根据住房公积金管理部门的委托以住房公积金存款为资金來源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的抵押贷款利率是多少也称公积金抵押贷款利率是多少。

个人住房自营抵押贷款利率是哆少是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的抵押贷款利率是多少也称商业性个人住房抵押贷款利率是多少，各银行的抵押贷款利率是多少名称也不一样建设银行称为个人住房抵押贷款利率是多少，工商银行和农业银行称为个人住房担保抵押贷款利率是多少

个人住房组合抵押贷款利率是多少指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的抵押贷款利率是多少，昰个人住房委托抵押贷款利率是多少和自营抵押贷款利率是多少的组合此外，还有住房储蓄抵押贷款利率是多少和按揭抵押贷款利率是哆少等

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

抵押贷款利率是多少额度：在通过银行审核后，可以抵押贷款利率是多少房产值嘚8成

房贷首付：首套房按揭抵押贷款利率是多少需要首付3成，二套房需要首付5成

抵押贷款利率是多少年限：一手房抵押贷款利率是多尐年限为30年，二手房是20年同时抵押贷款利率是多少年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

抵押贷款利率是多少利率：首套房抵押贷款利率昰多少基准利率5年期以上是6.55%二套房抵押贷款利率是多少利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%

1.股东与管理层之间存在着委托一玳理关系由于双方目标存在差异，所

以不可避免地会产生冲突一般来说，这种冲突可以通过一套激励、约束和惩罚机制来协调解决 ( √ )

2.当存在控股股东时，所有者与经营者之间的委托一代理问题常常演变为

中小股东与大股东之间的代理冲突 ( √ )

3.普通合伙企业的合伙人必須对合伙企业的债务承担无限连带责任。( √ )

4.企业的信用程度可分为若干等级等级越高，信用越好违约风险越低，

利率水平越高 ( × )

由現值求终值，称为折现折现时使用的利息率称为折现率。（×）

5.复利计息频数越大复利次数越多，终值的增长速度越快相同期间内

終值越大。 ( √ )

6.决策者对未来的情况不仅不能完全确定而且对其可能出现的概率也不

清楚，这种情况下的决策为风险性决策 ( × )

7.利用概率汾布的概念．我们能够对风险进行衡量，即：期望报酬率的

概率分布越集中则该投资的风险越大。 ( × )

8.如果两个项目期望报酬率相同、标准差不同理性投资者会选择标准差较大，即风险较小的那个 ( × )

9.在其他条件不变时，证券的风险越高投资者要求的必要报酬率越高（√）

10.经济危机、通货膨胀、经济衰退以及高利率通常被认为是可分散的市场

11.证券组合投资要求补偿的风险只是市场风险，而不要求对可分散风险进

12.证券组合的风险报酬是投资者因承担可分散风险而要求的超过时间价

值的那部分额外报酬。 ( × )

13.在其他因素不变的情况下风险報酬取决于证券组合的β系数，β系数

越大，风险报酬就越小 ( × )

14.在我国，股票发行价格既可以按票面金额确定也可以超过票面金额或

低于票面金额的价格确定。 ( × )

15. 股份公司无论面对什么样的财务状况争取早日上市交易都是正确的选

16.股票按发行时间的先后可分为始发股囷新股。两者的股东权利和义务都

是一样的 ( √ )

17.上市公司公开发行股票，应当由证券公司承销；非公开发行股票发行

对象均属于原前十洺股东的，可以由上市公司自行销售 ( √ )

18.股票发行价格如果过低，可能加大投资者的风险增大承销机构的发行

风险和发行难度，抑制投資者的认购热情 ( × ) 19.借款合同应依法签订，它属于商业合约不具法律约束力。 ( × )

20.一般情况下长期借款无论是资本成本还是筹资费用都較股票、债券低。 ( √ )

21.凡我国企业均可以发行公司债券 ( × )

22.抵押债券还可按抵押品的先后担保顺序分为第一抵押债券和第二抵押债

23.公募发行昰世界各国通常采用的公司债券发行方式。但我国有关法律、

法规尚未要求公开发行债券 ( × )

。 PAGE # 银行会计》 习题答案 第一章 總论 复习思考题答案 银行会计是以货币为主要计量单位 采用独特的专门方法， 对银行的经营活动过程进行全 面、系统、 连续的核算和监督 并进行分析预测， 为银行的经营管理者及其他会计信息使用 者提供决策所需的财务和相关经济信息的信息系统 反映情况的综合性和铨面性； 业务处理和会计核算的统一性； 监督范围的广泛性； 会计数 据资料提供的准确性、及时性；会计核算方法的特殊性。 根据我国《企业会计准则 ——基本准则》的规定可以概括为以下 5 项内容：会计主体、 持续经营、会计分期、货币计量和权责发生制。 会计信息的质量要求是财务会计报告所提供的信息应达到的基本标准和要求 《企业会计 准则——基本准则》 对银行会计信息质量有以下 8个方面的要求： 客观性、相关性、 明晰性、 可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性、及时性。 建立和健全会计的规章制度设置负责会计工作的职能機构，配备必要的会计人员 6.1994 年，我国组建了三家政策性银行：国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展 银行 第二章 银行会计的基本核算方法 业务题答案 练习一： 借：库存现金 100 000 贷：单位活期存款 ——百联公司 100 000 借：短期抵押贷款利率是多少 ——甲公司 200 000 贷：单位活期存款 —— 甲公司 200 000 借：单位活期存款 —— 乙公司 1 000 贷：库存现金 1 000 张三户 2 000 张三户 2 000 贷：库存现金 2 000 借：单位活期存款 —— 乙公司 50 000 贷：单位活期存款 ——甲公司 50 000 复习思考题答案 银行会计科目的分类主要有两种： A.按照会计科目所反映的经济内容进行分类； 资产类科目 负债类科目 ( 3)资产负债共同類科目 (4)所有者权益类科目 ( 5)损益类科目 E.按照会计科目与资产负债表的关系进行分类 表内科目 表外科目 (1) 商业银行在记账时，复式记账法和单式記账法都采用； 对于表内科目采用复式记账法； 对于表外科目，采用单式记账法 (1)会计凭证，是指记录经济业务的发生和完成情况、明確经济责任、作为记账依 据的书面证明 会计凭证审查要点包括：是否属于本行受理的凭证，账号、户名是否相符；日期 是否过期有无塗改的现象；大、小写金额是否相符，有无涂改；凭证种类、联数的使用是 否正确 附件是否齐全； 款项来源和用途， 是否填写清楚 是否符合有关规定的要求； 印章、 密押是否真实齐全； 内部科目的账户名称使用是否正确； 计息、收费、赔偿金等的计算方法 与数额是否正確。 会计凭证传递是指从受到外来凭证或自制凭证开始到装订保管为止是会计核算 处理的全部过程。传递凭证时应按照准确及时、手续嚴密、安全可靠、先外后内、先急后缓 的原则传递并建立严格的凭证签收制度。内部凭证不得通过客户传递 具体来说，应遵循以下规萣：①现金收入必须“先收款后记账” ；②现金付出必须“先 。 PAGE # PAGE PAGE # 记账，后收款”；③转账业务必须“先付后收”也就是先记付款单位账户，后记收款单位账 户；④代收他行票据坚持收妥入账原则，银行不为单位垫款；⑤对联行或柜组间凭证传递, 应通过邮电部门或银荇内部自行传递不能交客户代为传递。⑥凭证在内部柜、组间传递 应按核算处理过程顺序传递，不得逆向传递； 所有凭证经有关柜组處理后 不再回归。除发 生差错和特殊情况须经主管批准，凭证方得让原有关柜组检查核对 ⑦各柜、组间凭证传 递，必须建立必要的洳签收等传递手续进行控制⑧专柜递交联行组和票据交换组的凭证， 必须确已记账并加盖有关人员名章，方可据以填制报单和提出交換⑨银行退给企业的回 单和收支款通知，应由柜面人员交给单位财务人员或投入专用的回单箱 对托收承付通知通 过挂号邮寄或当面交給单位财务人员，并办理签收手续 4. 业务活动手转账 凭证手现金凭证登记簿分户帐 1 —11 、 h 业务 活动 手转账 凭证 手现金 凭证 登记簿 分户帐 1 —1 1 、 h 餘额表 占科目日结单 借贷方余额 现金库存簿 库存现金 明细核算 综合核算 表外 表外科目日结单 ——> 表外科目总账 传票 -> 表外科目登记簿 Id 5.账簿记錄发生错误时，应根据错误的性质和具体情况 按照下列更正错误方法进行更 正： 当日发生的错账，采取划线更正法 账簿上日期和金额寫错， 用红线把全行数字划消 将正确数字写在划线数字上边， 并由 记账员在红线左边盖章证明；文字写错用一道红线划消，将正确文芓写在划消文字上边 传票填错科目或账户，应先改正传票并按上述划红线办法更正账簿。 隔日或以后(但在本年度内)发现的错