确定相邻房屋交房时发现房子挡光怎么办从什么时间开始测试

很多朋友在购买房屋的时候都會非常注重房屋价格和房屋采光以及通风等方面,若买到采光差的房子那么就会严重影响一家人的生活质量,那么买房几点去看采光呢下面和小编一起来学习一下吧。

1、买房几点去看采光具体要看房子的朝向是偏哪一边,假如偏东一些那么就最好是下午3-4点左右去看,看看下午的采光可以持续到几点要是房子的朝向偏西一些,那么就最好是早上8点左右去看看看上午几点开始进光。

2、采光并不是指咣照采光指的是窗户打开照射进来的光,而光照却只是采光中的一部分来源如果是购买还没有交房的房屋,那么买房人可以站在室外觀察一下查看两楼之间的间距是否合理,一般情况下楼间距应该是楼高的1.2倍以上,假如楼间距过小的话那么采光就会受影响。

3、一般情况下若是购买小高层的房屋,那么最好是选择三层以上的房子如果是购买高层的房屋,那么最好是购买六层以上的房屋具体根據塔楼实际高度和楼间距来决定。

4、房屋采光还和面宽与进深有关系面宽是指所购房屋的南向外立面的宽度,而进深是指房子的深度房屋的面宽越大、进深越小的话,那么采光就越好

5、房屋朝向、楼间距、楼房高度直接决定了房屋的采光问题,若房屋坐北朝南的话那么就是采光最优秀的位置,但是现在很多楼房建筑都很拥挤所以需要多次巡查采光。

6、由于早晨的阳光是一天中最弱的时候所以在早晨的时候最少要巡查一次。在冬季看房子采光的时候由于冬至前后,昼短夜长阳光的角度最倾斜,所以最容易发生交房时发现房子擋光怎么办的情况

7、窗户是影响房屋采光的直接因素,所以在查看窗户的布局的时候一定要查看窗户的位置和朝向,另外还需要查看窗户的大小和数量是否充足卫生间和厨房等是否有明窗。假如买房人是购买期房的话那么就可以通过户型图上的标识信息来做相关的判断。

8、另外买房人还应该查看小区内部建筑物的分布规划假如你所选择的楼靠近小区边缘,那么就还需要确认一下小区外部周围建筑嘚分布情况因为小区外部的楼栋建筑也许会对房屋的采光面造成遮挡,从而使得房屋产生采光不足的问题

9、购买房屋的时候,买房人應该根据南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序来进行选房因为很难保证每个房间的朝向都为南向,所以要尽可能地保证客廳、主卧等重要房间的朝向是南向就可以了这样的话房屋采光就不会太差。另外还要注意房屋所处区域的设计规划有的房子虽然是朝喃向,但是街道并非正朝向的规划那么房屋采光就有可能会被遮挡。

采光并不是直接等于光照采光指的是窗户打开照射进来的光,光照却只是采光中的一部分来源以上就是关于买房几点去看采光的详细介绍,各位想要购买房屋的朋友一定要注重房屋采光,最好是实哋去看一下采光情况

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