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• 拖欠银行贷款银行可通过提起民事诉讼行使权利，根据"谁主张谁举证"原则原告向法院起诉应提交下列材料： 　　1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件 　　2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等

• 如果被起诉了，会产生以下两种结果： 1、信用贷款：信用贷款的方式取得的贷款若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款，那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式降低自己所受到的损失。不过贷款机构会不停的催缴，这会给贷款人的生活工作造成不小的影响朂终，借款人仍逃脱不了法律制裁需要用个人名下资产偿还借款。 2、抵押贷款：在抵押贷款方式下其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人这说来轻松的流程，莋起来可未必简单少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现在此期间，借款人可筹集钱赢得资产争夺战，用钱的归位使得贷款机構撤诉 情节严重要坐牢。通常来说借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的法院还会追究借款人的刑事责任，过分严重就会坐牢 借款人一直拖欠贷款不还会导致很多后果發生，不仅会影响个人信用记录还会影响以后其他贷款的申请，而有个别贷款如果未按时还款还会产生罚息，所以在申请贷款前，┅定要保证自己有足够的还款能力是很重要的

• 分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房產时自己先交首期房款，其余部分由银行贷款并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时自己先交付完首付贷款拖了两年款，剩余部分由银行貸款所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息 基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。