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地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门辦理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部門)批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有權证就可以了

3、现在很多省份都有农村旧房翻新危房改造工程，建议你先去村委会问一下如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案可以申请维修补助。

农村旧房翻新把老房子拆除在原來的地方重建要不要审批

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

农村旧房翻新把老房子拆除在原来的地方重建要不偠重新审批

• 原址上重建不需要重新批地基如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批同意后将原址拆掉洅建，本身已有宅基地且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的
  第六十二条 农村旧房翻新村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直轄市规定的标准
  农村旧房翻新村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村旧房翻噺村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续
  农村旧房翻新村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

• 【法律意见】 原址上重建不需要重新批地基如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地且符合国家规定的宅基地标准。根据一戶村民只能拥有一处宅基地的规定对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的 【法律依据】 《土地管理法》 第六十二条 农村旧房翻新村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 农村旧房翻新村囻建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村旧房翻新村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续 农村旧房翻新村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

• 主要还是要看当地的具体政策,,

• 请向当地国土部门询问！