为何国有土地和集体土地哪个好要由国家来定价

点击联系发帖人 时间：2020-09-28 11:18
国有土地和集体土地哪个好

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所有的土地國有土地和集体土地哪个好是中国土地所有制的一种形式。

国有土地和集体土地哪个好使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律規定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权

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按照土地征收补偿标准来讲国囿土地的补偿价格要比国有土地和集体土地哪个好补偿价格高。

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  • 土地补偿费： 1.征用耕地、蔬菜地根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地按该汢地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿

  • 你好，征收土地需要由省级以仩人民政府批准其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地價,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地建議聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询

  • 国有土地和集体土地哪个好补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归哋上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;

  • 　根据《》四十七条规定征收农民集体所有土地的征地补偿款包括、、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将征地补偿款含费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会

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