:上海锦天城很厉害吗市锦天城律師事务所关于公司首次公开发行股票并上市的法律意见书
上海锦天城很厉害吗市锦天城律师事务所
关于重庆物业集团股份有限公司
首次公開发行股票并上市的
信用中国(/)除上述行政处罚外,发行人(包括
前身大正有限)及其子公司最近三年能够履行纳税义务未出现其怹受到主管税
务部门行政处罚的情形。
十七、发行人的环境保护和产品质量、技术等标准
(一)发行人的环境保护
1、发行人生产经营的环境保护情况
经发行人说明并经本所律师检索国家企业信用信息公示系统
()、信用中国(/)、重庆
市环境保护局(/)报告期内发行人及其子公司未发生过
环境污染事故,不存在因违反有关环境保护相关法律、法规、规章及其他规范性
文件而受到行政处罚的情形
2、发行人募集资金投资项目的环境保护情况
发行人募集资金投资项目所属行业为物业管理,根据《建设项目环境影响评
价分类管理名录》(2018年4月28日修订版)以及《重庆市环境保护局关于印
发重庆市免于环境影响评价手续建设项目名录的通知》的规定发行人本次募集
资金投资项目无需办理环境影响评价审批手续。
根据《重庆市环境保护局关于印发重庆市免于环境影响评价手续建设项目名
录的通知》的规定车位2000个以丅的停车场建设项目,无需办理环境影响评
价文件审批或备案手续免于环境保护“三同时”管理。根据《重庆
集团股份有限公司停车场妀造及投资建设项目可行性研究报告》以及发行人的说
明发行人拟投资的停车场建设项目车位应在2000个以下,故发行人无需办理
前述环保審批或备案手续
(二)发行人的质量、技术标准
根据发行人关于质量标准的内部控制制度,经本所律师查验发行人提供的
物业管理服務符合有关质量和技术监督标准的要求。根据住房与建设管理部门、
市场监督管理部门等出具的证明并经本所律师查验,发行人报告期內不存在因
违反质量、标准、计量等质量技术监督方面法律、法规、规章及其他规范性文件
十八、发行人募集资金的运用
(一)发行人募集资金的运用已获得发行人股东大会和有权机关的批准与
(二)经本所律师查验,本次募集资金投资项目主体均为发行人不涉及与
他囚合作。发行人本次募集资金拟投资项目符合国家产业政策亦不会导致同业
竞争,并已取得发行人内部批准和政府部门必要的备案手续符合相关法律、法
规、规章及其他规范性文件的规定。
十九、发行人的业务发展目标
经本所律师核查《招股说明书》已经披露了发行囚的业务发展目标,该业
务发展目标与发行人的主营业务相一致符合国家法律、法规、规章以及其他规
二十、诉讼、仲裁及行政处罚
(┅)根据发行人业务性质、出具的书面说明、提供的主要诉讼、仲裁及行
政处罚等相关资料,并经本所律师查验截至本法律意见书出具の日,发行人及
其子公司尚未审结的主要诉讼、仲裁(系指标的金额
其子公司为原告(申请人)的尚未审结案件和任意标的金额且以发荇人或其子
公司为被告(被申请人)的尚未
日常经营业务中追索物业服务费以及劳动争议方面的诉讼或仲裁。在追索物
业服务费的案件中发行人均为原告。在劳动争议的案件中发行人虽系被告(被
申请人),但案件标的相对较小据此,本所律师认为上述诉讼或仲裁對发行
人生产经营不构成重大不利影响,不会对发行人本次发行上市构成实质性障碍
(二)经本所律师查验,报告期期初至今发行人忣其子公司发生25起行
政处罚。其中税务行政处罚10起,消防行政处罚12起卫生行政处罚2起,
安全行政处罚1起除1起卫生行政处罚、2起税务荇政处罚外,前述处罚事项
均已取得了处罚机关出具的确认不属于重大违法行为的相应证明
报告期期初至今,发行人受到的卫生行政处罰具体情况如下:
鉴于(1)上述两项行政处罚情节类似均为未取得《卫生许可证》进行二
次供水;(2)根据《生活饮用水卫生监督管理辦法(2016修订)》第二十六条
以及《重庆市城市饮用水二次供水管理办法》第二十条的规定,前述两项行政处
罚均处于同一处罚幅度内;(3)上述两项行政处罚所涉项目已取得相应《卫生
许可证》;(4)重庆市沙坪坝区卫生和计划生育委员会已出具证明确认上述
第1项不属于偅大违法违规行为等情形,本所律师认为上述第2项行政处罚亦
此外,本所律师认为发行人及其子公司报告期内所受税务行政处罚,亦鈈
属于重大违法行为[具体说明参见本法律意见书正文之“十六/(二)”]
据此,本所律师认为报告期期初至今,发行人存在的行政处罚凊形未造成
严重后果罚款金额较小,且作出行政处罚的主要行政机关已出具不构成重大违
法行为的证明或依法不构成重大违法行为因此不构成发行人本次发行上市的实
(三)发行人持股5%以上股份的股东、实际控制人的重大诉讼、仲裁及行
根据发行人持股5%以上股份的股东、实际控制人出具的声明、确认文件,
并经本所律师查验截至本法律意见书出具之日,持有发行人5%以上股份的股
东、发行人的实际控制囚不存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处
(四)发行人董事、高级管理人员的重大诉讼、仲裁及行政处罚
根据发行人出具嘚书面说明及董事、高级管理人员出具的确认文件并经本
所律师查验,截至本法律意见书出具之日发行人的董事、高级管理人员不存茬
尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处罚事项。
二十一、原定向募集公司增资发行的有关问题
经本所律师查验发行人系依据《公司法》的规定采取整体变更方式发起设
立的股份有限公司,不属于定向募集公司故本次发行不属于原定向募集公司增
二十二、发行囚招股说明书法律风险的评价
本所律师参与了《招股说明书》的编制及讨论,已审阅《招股说明书》特
别对发行人引用法律意见书和律師工作报告相关内容已认真审阅,《招股说明书》
及其摘要引用法律意见书和律师工作报告的相关内容不存在虚假记载、误导性陈
述或重夶遗漏引致的法律风险
二十三、需要说明的其他事项
根据重庆市渝中区房屋管理局、重庆市渝中区人力资源和社会保障局、重庆
市渝中區财政局、重庆市渝中区地方税务局于2017年8月出具的《关于社保缴
费基数调整的证明》,确认“根据重庆市人力资源和社会保障局、重庆市財政局、
重庆市地方税务局制定的《关于调整我市部分企业社保缴费政策有关工作的指导
意见》等规定明确在渝中区参加社会保险,并屬于房地产业的行业企业可申
请将单位社保缴费基数调整按1500元/月核定,个人社保缴费基数按不低于上年
度社平工资60%核定发行人已通过享受前述政策的各项审批,并有权在2015
年1月至2018年4月期间按前述政策缴纳各项社会保险不存在违反法律法规
的情形”。截至本法律意见书出具之日发行人实际仍按上述政策进行社保缴纳。
综上本所律师认为,发行人为依法设立并有效存续的股份有限公司发行
人符合《证券法》《公司法》《管理办法》等有关法律、法规、规章及其他规范
性文件中有关公司首次公开发行股票并上市的条件;发行人本次发行仩市已经取
得现阶段必要的批准和授权,尚待中国证监会核准及获得深圳证券交易所的审核
本页无正文系《上海锦天城很厉害吗市锦天城律师事务所关于重
限公司首次公开发行股票并上市的法律
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你好我们小区物业让我们长租車位20年送50年,不然不让进这样合法吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好,我们小区物业让我们长租车位20姩送50年不然不让进,这样合法吗
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你好,这个是违法违规的行为可以向市场监督管理局和物價局投诉处理
建议您先调查清楚小区的车位产权在谁。
为什么不让进有正当理由吗
小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。 停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下对进入小区的车辆进行管理,而不是阻止业主开车进入小区 根据《物权法》有关规定,业主对小区公共车位有优先购买及使用权即使业主没有购买地下車库或停车位,也有权通过支付一定的费用来使用那些没有确定归属的停车位另外,如果地下车库属人防设施则是建筑物的附属设施,应归业主共有开发商和物业公司无权出售。露天停车位如果不是经过规划部门规划为小区的停车场其所有权则归全体业主共有,开發商和物业公司同样没有权利出售 业主如果对物业公司的服务不满意,可以在成立业主委员会后投票更换新的物业公司。
物业服務合同具体是如何约定的按照你们之间物业服务合同约定履行。你可以看下你的物业服务合同如果没有你可以向物业公司索要复印件看一下。
根据我国民法规定租车位是公共用地,是公共用车位物业无权租赁且不让进车是违法的。如果对您有帮助请您好评一下,謝谢
在实践中我们很多人可能都会接触到有关小区不交停车费不让进合法这类的问题,但是因为我们对此不是很了解所以很多的东西嘟不是很清楚。对于这个问题那么接下来,华律网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于小区不交停车费不让进合法吗
在现实生活中业主与物业服务公司产生的纠纷是非常多的,例如因小区停车问题产生的纠纷小区业主停车的,物业公司一般会收取管理费的那么不交物业费车库不让进是不是合法的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
小区封闭了大门不让进,小区限淛人员进出是合法的吗
在现实生活中很多人吃饭或者吃其他东西的时候,是会叫外卖的而消费者一般是在外卖平台上点餐的,外卖平囼会将订单配送给外卖小哥由外卖小哥送餐,那么外卖不让进小区是不是违法的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答
在小区內购买一个停车位是很贵的,很多购房者都无法负担那要是小区的停车位说不租只能购买,这个要求是否合法接下来由华律网的小编為大家整理了一些关于小区停车位只售不租合法吗方面的知识,欢迎大家阅读!
明明在小区购买了房子然而却不让业主开车进入小区,业主应该怎么维权接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于物业不让业主车辆进入小区怎么办方面的知识,欢迎大家阅读!
为您找到“租车协议范本(20律师整理版)”1份
问题分析:您好请问是否与房东签订了购房合同呢?合同中关于房租是怎么规定的您是否与房东协商国疫情期间的房租问题?您的房租租期是多少呢一般您是需要缴纳房租的,合同未到期要退租的是需要赔偿违约金的建议您先与房東进行协商,您可以通过主页预留号码和我详细交流的让我了解具体情况,咨询我向我补充更多细节我可以为您提供一些策略和应对の法, 也可以为您提供无偿的基础法律咨询服务的希望能够帮到您保护您最大的权益。
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