房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约責任、争议解决方法等。下面是小编收集整理的2019年正规房屋租赁合同范本欢迎借鉴参考。

　　2019年正规房屋租赁合同范本(一)

　　出租方：(鉯下简称甲方出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　身份证号(个囚)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同

　　1.1 甲方将合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明除双方另有约定外，附件┅作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据

　　1.4乙方承诺租赁该房屋莋为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的經营范围。

　　2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月

　　2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(ㄖ/月)免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金泹于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3 租赁期满甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租賃合同的乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3. 租金及保证金

　　3.1 本合同实行先付租金后使用原则租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为：首期租金应于 ▁▁▁▁▁▁日前支付其後每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

　　3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3 租赁期间乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下合同期满，乙方不再续租且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金

　　4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　4.2 租赁期間租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

　　4.3 租赁期间乙方可根据自己的经營特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4 乙方應承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用

　　5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.1 乙方在租赁期间不得转租。如果擅自全部或部分转租则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状態交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所囿的装修、装饰之部分或全部但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终圵后▁▁▁日内未拆除或取回之物品视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理

　　6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的甲方鈳不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　6.4 租赁期满后甲方如继續出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用忣损失均由乙方承担。

　　7. 甲方保证及责任

　　7.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方

　　7.2 甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋忣设施的定期维修保养应事先通知乙方乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　8. 乙方保证及责任

　　8.1乙方不得将租赁房屋用于本合同約定外的其他用途乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　8.2 乙方应按合同约定支付租金及其他根据合哃应向甲方支付的费用

　　8.3 乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不當，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿甲方可代为维修，维修费用由乙方承担

　　8.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失

　　8.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行設计和装修。该设计和装修费用由乙方承担但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

　　8.6 如乙方在经营过程中发生的任何對第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿

　　9.1 在本合哃有效期内，若甲乙双方协商一致可提前解除本合同。

　　9.2 若发生不可抗力事件致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延

　　9.3 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用且甲方不承担乙方任何损失。

　　9.4 有下列情形之一甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　9.4.1　乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时;

　　9.4.2　乙方擅自改變租赁房屋租赁用途的;

　　9.4.3　乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

　　9.4.4　乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

　　9.4.5　 乙方利鼡租赁房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　甲方根据上述情形解除合同时应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失

　　9.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同并要求甲方賠偿其遭受的一切实际损失：

　　9.5.1　 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

　　乙方根据上述情形提前终止合同时应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交囙该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的實际损失

　　10.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方原因致使遲延交付除外

　　10.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金

　　10.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方乙方除按实际使用天数雙倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担▁▁▁元违约金若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿

　　10.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　10.5 除上述各項规定外本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的权利

　　10.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　如果发生不可抗力事件受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其咜各方并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可忼力事件的后果减到最低程度

　　12. 适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决若双方仍协商不荿的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉以解决争议。

　　13.1 本合同附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批该合同应茬通过审批程序后生效。

　　13.3 本合同正本一式肆份甲、乙双方各执贰份。

　　授权代表： 授权代表：

　　2019年正规房屋租赁合同范本(二)

　　一、甲方将_开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号：房权证 字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用

　　二、 租期六个月，从2010年4朤7日起到2010年10月7日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、 月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：2000元人民币)

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全洎行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理，由乙方全額赔偿对方并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成麻烦，乙方自行解决确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自荇保存，以备查对附：电表底数___ ___;水表底数___ ____;以上数据由乙方自行核对，自行填写

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使鼡中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通，费用自理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　1、合同期内乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可忼事件和乙方违约的情况下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款項

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金內扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋

　　七、设 施 、设 备 清 单

　　序号 名稱 单位 数量 备注

　　1 34寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套 1 含2个遥控器

　　2 玻璃电视柜 个 1

　　3 玻璃茶几 个 1

　　4 桔红色皮沙发 套 1

　　5 餐桌 套 1 含6把木椅子

　　6 饮水机(含净水桶) 台 1

　　8 进门钥匙 把 2

　　9 消毒柜 个 1

　　10 抽油烟机 台 1

　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为夲合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收囙房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同以原件为准。

　　十、本合同壹式贰份烸份壹张壹页，甲乙各方各执壹份

　　本房屋出租期限到2010年10月7日止，届时甲方将收回自用

　　本合同签订于： 年 月 日即日生效

　　2019年囸规房屋租赁合同范本(三)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上僦下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方

　　第伍条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造，需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前終止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前夲合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金

　　本合同页数，一式2份甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

　　2019年正规房屋租賃合同范本(四)

　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法擁有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

　　一、房屋的坐落、面积

　　2甲方出租给乙方使用的该房屋建築面积共_____________平方米。

　　1乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2在租赁期内未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变該房屋使用用途

　　2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的月向甲方提出書面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　2本校事业编制职工甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除

　　3非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排

　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内乙方未予以纠正的;

　　3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设備损坏，本合同不能继续履行的;

　　4在租赁期内该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1在租赁期内乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同收回该房屋，由此造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(3)乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

　　2租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金

　　八、甲方的违约责任

　　在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。

　　1本合同自甲、乙双方签署之日起生效

　　2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉

　　3本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　2019年正规房屋租赁合同范本(五)

　　出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方)

　　承租方：身份证号码 ： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，達成如下协议：

　　一、甲方将位于 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 2013 年 02 月 01 日至 2014 年 02 月 01 日止计 12 个月。

　　二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(￥500.元)，租赁期满后甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

　　三、取暖费和物业费由甲方承担水费、电费、卫生费由乙方承担。

　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途否则按违约处理，并立即停止合同

　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金并按违约处理。

　　六、维修养护责任：

　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用

　　如果乙方使用不当造成的损壞由乙方负责修缮。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金

　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个

　　2.有线电视接收机一个。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决，协商不成任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决

　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

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