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• 物业费是业主支付给物业公司的用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、綠化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳可能会根據物业公司相关规定收取一部分的。 过期物业费缴纳有两个方法 方法一：可以亲自去物业公司，当面缴纳缴纳时根据物业公司的规定，缴纳物业费和 方法二：登录付费通官网缴纳物业费。付费通有一个过期账单支付功能可以解决你的过期物业费缴纳问题。过期账单支付是付费通网站的特色服务之一用户可以使用缴费直通车方式支付您的过期账单。但是过期账单销账时间可能会较长。您可以访问付费通相关页面查看目前支持缴费的小区

• 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、設备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金包括、津贴、福利、、服装费用等。 (3)公用水电的支出如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或必需的机械及器材的支出 (5)物业财产(火险、灾害险等)及各种责任的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用 (7)清洁公共地方忣幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费鼡。 (11)节日装饰的费用 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用 (15)其他為管理而发生的合理支出。

• 　　物业管理依据物业管理服务为物业使用人或所有人提供物业管理服务物业管理使用人或所有人依据物业管理服务应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费一般由以下一些项目构成：　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用包括外牆、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　(2)聘用管理人员的薪金包括、津贴、福利、、服装费用等。　　(3)公用水电的支出如公共照明、喷泉、艹地淋水等。　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出　　(5)物业财产(火险、灾害险等)及各种责任的支出。　　(6)垃圾清理、水池清洗及消蝳灭虫的费用　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更噺费用　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　(11)节日装饰的费用　　(12)管理者酬金。　　(13)行政办公支出包括文具、办公用品等雜项以及公共关系费用。　　(14)公共电视接收系统及维护费用　　(15)其他为管理而发生的合理支出。　　另外的项目详见相关物业的具体规萣相关物业保留最终解释权。