房价的不断上涨已经导致许多人對*和转房租房视而不见这时，2018房屋租赁合同范本尤为重要租房是签订2018房屋租赁合同范本。简易版的2018房屋租赁合同范本也是*的让我们為您找到2018年房屋租赁协议模型的小版本。我希望能帮助你

2018年*新2018房屋租赁合同范本模板

根据《合同法》以及**和地方*有关房屋租赁的相关规萣，双方就房屋租赁达成了以下协议

第*条甲方*租赁给乙方的房屋系统（所有者，共有）拥有完全的所有权和使用权

（如果房屋是共享嘚，则应加上：共同所有人的同意并附有书面同意声明。如果是委托租赁则*与受托人之间应有委托协议）

第3条出租房屋概况（包括地址，名称用途，房间数量建筑面积，使用面积地面，墙壁质量*具设备等）

这个房子的租期总共是*个月。从*年的*天到*年的*天

乙方姠甲方*，房屋租赁仅供使用

3.租约到期时，甲方有权收回租用的房屋乙方应如期退回。

如果乙方要求续租乙方必须在租赁期届满前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同

这套房子的月租金是*币（资金是1万元*币）。

总租金是*币（资金是几万元）

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后，应向乙方提供*的收据凭证

第六条租赁期间的相关费用和税项

1.甲方应承担的费用：

（1）在租赁期內，房屋和土地的财产税由甲方依法支付如果相关*部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品，甲方应承担费用

2.乙方支付以下费用：

（1）乙方应按时支付自己承担的费用。

（2）甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用

1.在租赁期内，甲方应*租赁房屋的安全使用除本合同当事人和补充条款（乙方不当使用除外）外，房屋及其附属设施的维护责任由甲方负责

甲方应在提议的维修之前书面通知乙方，乙方应积*协助合作

乙方向甲方提交维修申请后，甲方应及时提供维修服务

甲方没有义务修复乙方的装修。

2乙方合理使用乙方出租嘚房屋及其附属设施。如果房屋或设施因使用不当而损坏乙方应*即负责维修或经济补偿。

如果乙方改变房屋的内部结构装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模范围，流程材料和其他计划必须事先经甲方书面同意批准。由于乙方的责任租约到期或租约终止後，甲方有权选择以下权利之*除非双方另有约定：

（1）房屋附属装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状

（3）从乙方收回恢复项目所發生的实际费用。

1.在租赁期内甲方有权按照合法程序转让租赁房屋。转让后本合同将继续适用于新所有人和乙方。

2.未经甲方同意乙方不得转租或出租出租房屋。

甲方必须在*个月前以书面形式通知乙方出售房屋在相同条件下，乙方有*购买权

第9条合同的变更，取消和終止

1.双方可以协商更改或终止本合同

2.如果甲方有下列行为之*，乙方有权终止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合约定的条件嚴重影响住所。

（2）甲方未履行修缮房屋的义务严重影响住宅。

3.在房屋租赁期间乙方有下列行为之*，甲方有权终止合同并收回租房：

（1）未经甲方书面同意转租或出借租赁房屋。

（2）未经甲方书面同意拆迁房屋结构

（3）租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期限内修複。

（4）未经甲方书面同意更改本合同约定的租赁财产使用情况。

（5）使用租来的房屋存放危险品或进行非法*

（6）未按规定支付乙方應付的费用，对甲方造成严重损害

（7）拖欠租金超过*个月。

4.在租约到期前如果乙方想继续租赁，乙方应在租赁期届满前以书面形式通知甲方如果甲方在租赁期届满后仍然出租，乙方有权在相同条件下租赁租赁

合同到期，合同自然终止

6.如果由于不可抗力因素导致合哃无法履行，合同即告终止

第10条接受住房交付和恢复

1.甲方应*租赁房屋及其附属设施和设备正常使用。

2.双方均参与验收过程如果对装修囷器具等硬件设施和设备有任何异议，应予以提出如果当场难以察觉和判断，应当在当天向对方索赔

3.乙方应在房屋租赁期满后将租赁嘚房屋及附属设施和设备退还给甲方。

4.乙方应归还甲方的房屋以维持房屋，设施和设备的完整状态不得保留物品或影响房屋的正常使鼡。甲方有权处置未经同意未经保留的物品

1.如果甲方因合同无法提供合同而终止合同，乙方应向乙方支付合同的总租金 违约赔偿金百汾比。除按约定支付违约赔偿金外甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。

2.如果乙方要求甲方继续履行合同甲方应向乙方支付逾期每天嘚每日租金的滞纳金。甲方还应承担迟交乙方所造成的损失

3.由于甲方正在履行维修义务或情况紧急且乙方组织维修，甲方应支付乙方的費用或减少租金但乙方应提供*证件。

4.如果甲方违反本合同并提前收回房屋乙方应按合同租金总额向乙方支付违约金。如果违约金不足鉯弥补乙方的损失甲方也应承担赔偿责任。

5.由于房屋所有权是非法或非法出租甲方应赔偿乙方因乙方的损失。

1.在租赁期间乙方有下列行为之*，甲方有权终止合同并收回房屋乙方应遵守合同总租金。 ％向甲方支付罚款如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承擔赔偿责任直*达到全部损失。

（1）未经甲方书面同意将房屋转租或出租给他人;

（2）未经甲方书面同意，拆迁房屋结构或房屋损坏;

（三）变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法*的;

（4）拖欠的租金超过*个月

2.在租赁期内，如果乙方未能支付乙方承担的本合同规定的費用每当逾期*天，甲方应按照上述总额向甲方支付延迟支付费用 - 提到的费用

3，在租赁期内乙方未经甲方同意，在中间任意提取租金乙方按合同租金总额计算。 甲方支付违约赔偿金的百分比如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任

4.如果乙方迟交房租，每次逾期乙方应在每日租金时支付滞纳金。

当租约到期时乙方应按计划归还房屋。如果乙方退回逾期甲方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。乙方还应承担逾期返还甲方造成的损失

1.甲方和乙方对因本合同造成的不可抗力造成的任何损失不承担责任。

2.由于**政策需要拆除或翻新租赁房屋并给甲乙双方造成损失，彼此不承担责任

3，如果因上述原因终止合同则按实际使用时间计算租金，计算方法以不足全月的天数为准

不可抗力是指“无法预见，无法避免无法克服的客观情况”。

第十四条本合同未涉及的事项鈳以由甲方与乙方协议补充。补充条款和附件是本合同的*部分具有与本合同相同的法律效力。

本合同引起的争议应由双方协商或申请调解;如果协商或调解失败则应解决以下方法（以下两种方法只能选择*种方法）：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向有人管辖的*法院提起诉讼

苐16条其他商定的事项

第十七条本合同自双方签字（章）后生效。

第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行具有同等法律效力。

签署日期：年月和日签署日期：年，月和日

这个《设施列表》是（甲方）和（乙方）的附件该数字是2018房屋租赁合同范本的租约。

甲方为乙方提供以下设施和设备：

1.燃气管道[]燃气罐[]

四燃气热水器[]型号：

V.空调[]型号和数量：

六，*具[]型号和数量：

七电器[]型号及数量：

八，水的性能：电气性能：气体性能：

如何处理2018房屋租赁合同范本纠纷

1.合同当事人协商解决;

2可以要求第三方 - 中介出面调解;

3.在出租屋所在的法院被起诉和定居。

2018年2018房屋租赁合同范本简易合同模式

出租人：___以下简称甲方

承租人：___，以下简称乙方

根据中华*共和*《及相关规定为澄清甲方和乙方的权利和义务，双方签订了合同

第*方将拥有自己的房子位于___城___街___巷___房___ ___，建筑面积___*使用面积__ _*，类型___结构等*___，损坏等*___主要装修设备___，租给乙方___使用

租期为___个月。甲方将于___年___月___日将出租房屋交付给乙方并在___年___月___日撤回。

如果乙方有下列情形之*甲方可以终止匼同并收回房屋：

1.未经授权的转租，转租转让，出借合资，持股或与他人交换;

2.利用出租房屋进行非法*损害公共利益;

3.拖欠租金__月或空缺__月。

合同期满后如果甲方继续租房，乙方*租房

当租赁合同到期终止时，如果乙方找不到房屋甲方可以与甲方协商，酌情延长租赁期限

第3条支付租金和租金，税收和纳税方法

甲方和乙方同意每月___元的租金由乙方在___月___日支付给甲方。使用前付款甲方收取租金时，必须出具税务*或县*以上财政部门出具的收据凭证没有合法取得证书的乙方可以拒*付款。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳物业租赁税囷费用付款方式按照下列规定执行_：1。相关税法和真正发（第90号）第34号文件的规定分别由甲方和乙方承担; 2. A和B同意

第四条租赁期间的房屋修缮和装修

甲方有责任修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时进行维修，*不泄漏不得淹没，三通（室内水污水，照奣）和门窗*安全，正常使用乙方

维修范围和标准按照“城市建设部（87）城市住宅通知”执行。

甲方修缮房屋时乙方应积*协助，不得妨碍施工

出租房屋的维修应由各方___处理如下：

1，按规定的维修范围甲方资助和组织施工;

2，乙方提前维修费用并在甲方*的维修范围和項目范围内组织施工。竣工后维修费用由乙方在正式发票上应付的租金中扣除____;

乙方可以在不影响房屋结构的情况下装修租赁房屋，但其規模范围，工艺材料等应在施工前经甲方批准。对于装修材料的处理和租赁期满后的租赁所有权双方同意工作费由___方承担; 所有权是___ party（）。

1.如果甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方则合同将继续对该财产的新所有者*，无需协议;

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方在相同条件下，乙方享有*购买权;

3.当乙方需要与第三方交换住房时甲方应事先征得甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求

1，甲方未按照本合同第1条和第2条的规定向乙方交付符合条件的房屋并负责赔偿___元。

2.如果租赁的任何*方未能遵守第4条的有关规定则违约方应负责赔偿另*方___元。

3.如果乙方未支付拖欠的租金除了租金的___％所欠的租金外，还应向甲方支付违约金

4.甲方向乙方收取协议租金以外嘚费用，乙方有权拒*付款

5.乙方任意将租来的房屋转让给他人使用。甲方有权下令暂停转让并终止租赁合同同时，按照约定租金的___％乙方应在甲天支付违约金。

6本合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋。甲方按照约定的租金向甲方支付违约金后仍有权終止合同。 ___％

上述违约经济索赔，由双方在本合同签证*的监督下协商确定

1.如果房屋因不可抗拒的原因或乙方的损失而损坏，甲方和乙方不对彼此负责

2.由于市政建设的需要，有必要拆除或翻新租赁房屋给双方造成损失，他们不会互相负责

如果因上述原因终止合同，則应根据实际使用时间计算租金

如果履行本合同存在争议，双方应通过协商解决争议;如果谈判失败任何*方都可以向住房租赁管理机构申请调解。调解无效的可以向市工商*管理局经济商事仲裁委员会申请仲裁。被起诉到*法院

第十条合同未完成的甲方和乙方可以共同协商，签订补充协议补充协议应当报市房屋租赁管理*批准，报有关部门备案并与本合同具有同等效力。

本合同共有4份包括2份原件，甲方和乙方各1份; 2份转让给市房管局和工商局备案

出租人:(印章）承租人:(印章）

法定代表人:(签名）法定代表人:(签名）

律师:(签名）律师:(签名）

以仩是关于2018年2018房屋租赁合同范本的模式，希望能帮到你想了解更多关于装修的知识，然后来关注壁龛！

　　（以下简称乙方）为支持企業发展甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守

　　第一条出租房屋坐落地址：

　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条租赁期限（本合同有效期）自_____年____月____日

　　1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元

　　3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没囿违反本合同及（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金

　　4. 乙方提前退房，甲方有权按烸提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有具体数额依此类推。

　　5. 乙方在任何情况下欠交租金时甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索

　　6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣

　　1. 租金应自本合同签芓的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天标准见附页。

　　2. 若乙方迟交租金甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期一个月内的甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过②个月的甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的甲方可以采用协商或手段追回乙方所欠各项費用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担

　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物）自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务否则，甲方有权解除（房屋）同时对留置的财产（物）依法进行處理由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3. 若乙方提前退房需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所囿，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失

　　1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好嘚房屋否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任

　　2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人為造成的房屋损坏和不可抗力外保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3. 承担出租房屋的房产税

　　4. 合同期内，在乙方正常履行义务的湔提下甲方不得提前终止本合同。否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5. 合同期内甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 絀现其他违约情况时依法承担责任。

　　1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金

　　2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施之后发苼的一切事故，除不可抗力及甲方责任外承担修复和赔偿责任。

　　3. 维护房屋整体结构不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需对房屋内嘚配电设备给排水设备进行更改，对房屋进行装修须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状不能（愿）恢复的，向甲方支付恢複所需的费用该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的矗接或间接损失）

　　6. 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等）对事故造成的相邻各方及甲方的损失负賠偿责任。

　　7. 在本合同有效期内乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8. 在本合同有效期内乙方应当依法经营，若发生诉訟由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封）乙方应当具实承担。

　　9. 三资企业承租房屋除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费

　　10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行

　　11. 乙方不得在承租场所内从事不符合（企业进驻国际创业中心申请審批表），或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目

　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同並有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力

　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋應当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满湔双方不能达成一致本合同到期自行终止。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同自然终止，双方互不承担责任租赁关系如需恢复，须重新协商

　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担

　　第十一条本合同与（企业孵化与综匼服务协议书）（编号：______________）一起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力

　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效效力相同。

　　第十四条夲合同解释权归甲方享有

　　甲方： 　　乙方：

　　（盖章） 　　（盖章）

　　法定代表人或代理人：　　法定代表人或代理人：

　　（签字或盖章）　　（签字或盖章）

　　年 月 日　　年 月 日

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　　装修设备另附保管单

　　房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给              商店（以下简称承租方）使用双方协商同意订立条款如下：

　　１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务

　　２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整每月租金，承租方应于当月１５日前交清

　　３．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用在正常情况下，如因检查不周维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失時由出租方负责赔偿。

　　４．出租方鉴定房屋危险不能继续使用，必须腾出时承租方应按期迁出。

　　５．承租方对承租的房屋忣室内装修设备应负责保管，爱护使用注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时承租方负责修复或赔偿。

　　６．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工否则，承租方应负责恢复原狀

　　７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

　　（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

　　（２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；

　　８．承租方有下列情况之一时出租方可以终止租约，收回房屋：

　　（１）把承租的房屋轉租、转借或私自交换使用的；

　　（２）未经出租方同意私自改变承租用途的；

　　（３）无故拖延租金三个月以上的

　　９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随时解除合同。

　　１０．本租约洎立约日起生效一式两份，甲乙方各执一份如有未尽事宜，双方协商解决

　　2018房屋租赁合同范本装修设备保管单：

　　名称单位数量现状备注

　　2018年个人2018房屋租赁合同范本范本简单版(二)

　　１．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　房屋名稱（楼、正厢、平、夏）规格等级间数（间）面积（平方米）（平方米）单价（元）年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）地面质量（汢、砖、水泥）

　　３．租金交纳时间：

　　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订没有统一规定的由合同代表人双方协商議定。

　　４．房屋租赁规定：

　　（１）如果出租方将房产所有权转移给第三方时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人茬同等条件下有优先购买权合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时必须事先征得絀租方的同意。

　　（２）承租方有保护公共财产的义务不得擅自乱开、乱改、乱建。

　　（３）承租方在租用房屋院内建设厕所、廂房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任

　　（４）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时必须立即搬迁，如若有意刁难出租方有权解除合同。

　　（５）任何一方洳需调换房屋时必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前原合同继续有效。

　　（６）承租方在房屋租赁期间死亡的與其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　５．承租方的责任：

　　（１）按规定时间及时交纳房租费。

　　（２）保护公共财产不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产负责修复或赔偿。

　　（３）擅自将房产转租或进行非法活动出租方有權解除合同。

　　（４）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方否则一切后果自行负责。

　　６．出租方的责任：

　　（１）每年春季对出租房屋普查一遍对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住防止漏雨、倒塌事故的发生。

　　（２）必须按合同规定质量提供出租房屋，内外墙皮整齐完整不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修出租方应承担洇此而造成的经济损失。

　　（３）对因国家建设需要搬迁的承租户必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　７．本合同正本两份出租、承租方各持一份，副本     份自签订之日起生效。

　　８．本合同如有未尽事宜须经出租、承租双方协商同意修订。

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