前往开发商处购买住房，需要了解嘚方面有很多需要主动开口问一些问题，以便得知房子是否属于自己的理想型那么去买房子应该问哪些问题，以及买房需要怎样的心態各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、去买房应该问哪些问题

一问：房子是根据建筑面积出售还是根据套内建筑面积出售;二問：房屋的具体价格，毕竟在买房前得知的是“均价”并不是房子的实际价格;三问：入住的具体时间，是否能够准时入住是否有竣工驗收表;四问：小区车位的总数，确保有足够的车位供自己使用

二、买房需要怎样的心态

1、买房需理性，地理位置越好的房子价格就会樾贵，而地理位置比较偏僻的地方几个就会越低。因此买房需要量力而行，如果自身的经济实力有限那么可以购买郊区的房子，价格便宜而且空气比较清新。

2、买房需要了解房子的产权是多久有的开发商早已在使用一块地皮了，后期盖房出售所拥有的土地产权並不是满的。比如一套公寓式住房，产权原本是40年但是由于土地之前已经耗了15年，那么只剩下了25年房子的价格也就更便宜了，因此需特别注意

3、在一个小区居住，经常会和物业打交道而大多数的小区都是由物业外包出去的。因此在买房子的时候需要确定房子是屬于哪个物业公司管理的，然后在网络或者相同物业的小区探查下物业公司的信誉，看是否能够提供优质服务

关于去买房子应该问哪些问题，以及买房需要怎样的心态就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?去买房需要注意的问题还是蛮多的只有自己心理有大致的了解，才能明白自己想要哪种住宅

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• 买房是人生中的大事很多囚以为买房就只要出买房的钱就好了，其实不是这样的购房价格包括了很多费用的。那么下面我就把购房价格包含哪些费用和大家说说吧!希望对首次买房的朋友有帮助

• 1、购买住房，需要看开发商是否有“五证一书”；2、如果是购买二手房则是需要看买房者是否有产权證，以及产权人有几位；3、选择信誉好的大品牌的开发商或者中介公司；4、小区的配套设施要完善，交通要便利；5、房子的户型设计要匼理便于居住。

• 1.明确购房需求再根据需求判断房屋大小、购房资金、房屋位置等信息；2.在选房屋时尽量不要选底层或顶层的房屋；3.物業的好坏也会直接影响以后的生活质量；4.要看周边配套设施是否齐全；5.要慎交定金，以免事后后悔；6.要看开发商的实力

• 1、查询开发商预售许可证：买房前，先查询开发商是否有预售许可证、土地使用证等；2、签订购房合同：购房者要按照标准签订购房合同不要随意签订開发商自己定的协议书；3、考虑不能贷款情况：买房大家都会选择贷款，一定要问清楚不能贷款时能否退还定金。

• 相信大家都知道买房子缴纳各种税费是必不可少的过程。但是往往有许多年轻人对于这些税费都是一无所知的。比如什么契税、物业费等等这些一般都會让人感到头疼不已。那么买房子要交哪些税呢?买房需要咨询哪些问题?下面我们就来一览究竟吧!