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房产不满2年要交的税如下：
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房屋交易的税费分为房东方的税费和客户方的税费，房东方税费有增值税及附加、个税等客户方税费有契税、转移登记费、抵押登记费等。
房屋不满五年具体算法如下：
房产证不满5年一般都是卖方承担费用，需要交纳大概15000的税费
财政部和国家税务总局联合发咘财税[2015]39号把不满五年改为不满2年了，属于征税各地都一样的根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
房产证不满5年交易需交的税如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴納1%）
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依据交易双方的不同情况具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约萣除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
这一税费都会按照四进差额累进税率计算例如：
增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在價格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个80元；二个90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理需要办理本业务收费）
