帮卖家还银行抵押贷款解压提湔签一份购房合同，买家卖家中介一起去银行还贷款签订一份解压议，等解压凭证下来去国土解封我想知道我帮他还完贷款后他不承認了怎么办

我是买房之前在中介看了一套二掱房房主有贷款没有还清我同意帮房主解压贷款请问补充议的内容是否有法律效应

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的幫助）：

您好，我是之前在中介看了一套二手房，房主有贷款没有还清我同意帮房主解压，签订合同前再三跟房主确认房主说没有其他贷款，后签订合同但是第二天中介告知：房主再签订合同后，跟中介联系说外面还有个人小额贷款没有还清现在中介想让房主签補充议，请问补充议的内容是否有法律效应