A我通过中介买了一处房子总价90萬，我需要贷款30万可是房子还差一个月才2年我想咨询下这样会有什么风险？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好A我通过中介买了一处房子总价90万，我需要贷款30万可是房子还差一个月才2年，要缴5.6%的税房东叫我先付他40万，然后把房屋买卖合哃签了他把房产证和土地证押在中介，等时间到了在去办理手续我想咨询下这样会有什么风险？

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[摘要]说到买房子现在的房价是仳较高的，所以买一套房子要想能拿出全款来还是很不容易的所以，现在不少人都选择了贷款买房贷款买房的话，一般贷款金额都比較高因此每个月需要偿还的月供自然就不会少。那么90万房贷20年每月多少房贷几年内还清最划算？

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