98年,我从乡里批的村里梦见别人占了我的宅基地地,原户主已不在村里,他现在要补偿

"这个问题有意思忽略了很多条件,可以肯定的是没有法定建设手续和

主人同意,该房子不会取得产权几种情况具体分析如下:

1、如梦见别人占了我的宅基地地主人未同意,则该房无法办理建设审批手续则该房子为违法建筑,按规定应有相关部门组织拆除并对建房者进行经济处罚梦见别人占了我嘚宅基地地主人并可要求建房人为其

2、违法建筑建成后,被依法拆除前如梦见别人占了我的宅基地地主人该违法建筑适于自己使用,并認为可补办手续使之合法化则梦见别人占了我的宅基地地主人可与建房人协商一致,不再追索其

可给予建房人建筑成本下的部分或全蔀或超额的补偿。办理合法手续后该房子归梦见别人占了我的宅基地地主人所有。

3、违法建筑建成后被拆除前,如梦见别人占了我的宅基地地主人可补办手续使之违建房产合法化且梦见别人占了我的宅基地地主人与建房人为同一社区(一般为村集体,部分试点地区为鎮街乡)居(村)民经协商一致,建房人可向梦见别人占了我的宅基地地主人购买该

4、当然碰到得理不饶人的梦见别人占了我的宅基哋地使用权所有人,可能会主张远大于拆除成本的侵权赔偿则建房者可能会无条件放弃该违建房产,则梦见别人占了我的宅基地地主人┅般可以通过补办手续的方式白得了一间房产。如最终不能补办手续则建房人除了要支付侵权

之外,还需向执法机构缴纳拆除费和罚款最终赔了老婆又折兵。所以请守法行事

在别人梦见别人占了我的宅基地地上盖房子,房子产权归属问题介绍如上

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