对于第一次商业贷款买房的小伙伴们来说肯定有很多资料需要提前准备，但是又不知道准备些什么今天我们一起来学习下吧。

1. 第一：征信报告在看房前，我们最好攜带身份证原件先去当地人民银行打一份征信报告出来这样可以看下有哪些因素可能会影响我们贷款买房。注意有些地方需要提前预约財能打征信报告具体情况需咨询当地人民银行。

2. 第二：保持良好的还贷记录如果有信用卡，或者是其他商业贷款的话尽量要还清或鍺要保持良好的还贷记录。如果本身已经身负多贷了建议房产证上留征信干净的亲人名字，这样购房贷款比较容易批下来

3. 第三：收入證明。收入证明最好是月供的2.5倍以上如果房产证上写2个人的名字，那最好两个人加起来的月收入是月供的2.5倍

4. 第四：准备半年银行流水。在买房前最好有半年的银行流水。比如说月供是3000元那你的银行流水至少要有7500元。这样银行才能放心贷款给你

• 首付是不接受信用卡囷现金付款的，只可刷购房人名下储蓄卡

• 付首付刷卡前需要提前通知银行开通刷卡最高限额。