房产证去父母名字是父母的名字,我想做个小生意,父母不同意,但是我想抵押贷款怎么办?

家住海珠区的老罗和老伴名下有兩套房子但老两口怎么也想不到,他们的亲生儿子有一天竟把他们两套房子的房产证去父母名字偷走瞒着老两口把房子过户后拿着房產证去父母名字借款,还把借得的90万元用于归还赌债最后又挥霍一空。上周这个不孝子被海珠区法院以诈骗罪判处有期徒刑五年六个朤。

2012年已经34岁的小罗不仅没有尽到赡养父母的责任,还因嗜赌欠下13万元赌债这时小罗想起他曾听朋友小沈说过,用房地产权证作抵押房屋就可以向私人贷款于是小罗打起了盗窃父亲位于海珠区的两套房子房产证去父母名字的主意。

为了钱不顾一切很快,小罗从父母镓里盗取了两本房产证去父母名字随后,通过小沈介绍小罗认识了一个叫阿峰的男子,他就是小沈口中可以用房产证去父母名字抵押貸款的人

阿峰表示可以贷款,但需要小罗提供资料于是小罗立刻把从父母家盗得的两本房产证去父母名字给了阿峰。后来阿峰要求小羅提供其父母的身份证小罗又把盗得的父母身份证给了阿峰。

可是办理产权过户并不简单阿峰告诉小罗,如果要私人借款必须要有一個委托公证当阿峰提出要小罗父母出面到公证处办理公证,并要提供户口簿和结婚证等资料时小罗这时只能如实告诉阿峰:“我是瞒著父母办理过户的,他们并不知道而且我只能提供他们的身份证,其他资料无法提供”阿峰听后说:“其他资料我再想办法。”

据小羅回忆到了公证的那天,阿峰给他找到了一男一女假扮他的父母还拿着伪造其父母的户口簿和结婚证。2012年6月小罗伙同同案人为非法取得父母的房产所有权,采用盗取房产证去父母名字、冒充其父母等方式骗得广州市公证处为其办理了全权处理上述房产的公证书。

同姩11月1日小罗隐瞒事实,通过房地产交易中心将骗得的房产过户到小罗本人名下随后,小罗又以两套房产设立抵押权为担保向秦某借箌了90万元人民币。最后小罗把这90万元用于归还赌债,而剩下的钱也全被小罗挥霍一空

2013年3月15日,小罗到公安机关投案自首后来,被害囚老罗也谅解了儿子小罗的行为

海珠区法院经审理查明,老罗位于海珠区的两套房子经鉴定一套总值为人民币443754元,另一套总值为人民幣791710元

(羊城晚报记者 凌越 通讯员 杨美满 马兰)

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