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自如房源业务的性质是资产管理即业主将房屋的使用权全权委托给自如房源代为负责出租及管理。

业主与自如房源签定《出租委托代理合同》后无须亲自打理繁琐租务，只需按合同约定收取房屋出租获得的收益即可

租客与自如房源签定《房屋租赁合同》，租客在承租房屋期间的各种事宜由自如房源负责处理需要业主出面的事宜自如房源也会出面协调。

无论房屋实际出租情况怎样租金都是定期付给业主嘚，房屋空置的风险将由自如房源承担故选择此项业务的业主需同意给出合理的空置期，也叫免租期在空置期内自如房源找租客、对房屋进行装修配置，这段时间无需支付业主租金

如有更多疑问，也可登录自如房源网站进行查询谢谢。

希望能帮到您望您采纳~

付出：房租+服务费（10%房租）

得箌：房间+每月2次保洁+宽带+物业+取暖+物品免费维修

房间还算可以，需要你多看几家找到你心仪的。至于价格嘛先比如蛋壳之类的，服务費略高但是房间直接相对好一点，毕竟大部分新房