如果你的房子在北京,房产过户不┅定非得通过中介.
但房产交易是一个非常矛盾的事情,在北京除了海淀可以当天拿到房产证,其他的区域在房地局受理你的证件到绘制出新的產权证都有10-42个工作日不等,在这个过程中一般都没有问题,但也有万一,所以对于业主来说,怕过完户了客户没有钱支付给业主,而对于客户来说,怕給完钱了业主产权有纠纷,过户不到自己名下.这样都非常危险,所以通过中介,除了他们对房产过户的专业,他们还起到一个居间中保的作用,钱先放在他们公司,产权过户到客户名下了就把钱支付给业主,如果过户不到客户名下就把全款退给客户,这样才是最安全的.当然了这种方式只适合夶公司来操作,如:我爱我家、链家等都是比较信的过的大公司。