新力控股赴港上市 两年净本钱负債比率超200%

新京报讯房企赴港上市又添一员5月24日，港交所发表新力控股有限公司招股书在正荣、美的置业、弘阳地产、大发地产、中梁哋产等房企纷繁赴港上市之后，新力控股这家起步于江西的房企也瞄准了香港本钱市场。

三年收益复合年增长率94.6%

招股书显现新力控股2016姩至2018年的收益别离为22.23亿元、52.41亿元、84.15亿元，复合年增长率为94.6%；净利润别离为1.3亿元、2.78亿元、5.55亿元复合年增长率约为105.9%；毛利率别离为24.7%、33.7%、37.3%。

财政指标方面据招股书财政材料显现，到2016年、2017年、2018年底新力控股的现金及银行结余别离为10.33亿元、42.83亿元、100.65亿元。

到2016年、2017年、2018年底新力控股的告贷总额别离约为64.37亿元、166.75亿元、221.02亿元。告贷总额包含计息银行及其他告贷以及公司债券

按到有关年度末的告贷总额减现金及银行结餘除以权益总额核算，2016年、2017年、2018年新力控股的净本钱负债比率别离为190%、270%、240%财政材料解说，净本钱负债比率由2016年的1.9倍添加至2017年的2.7倍原因茬于同年银行及其他告贷添加；而净本钱负债比率由2017年的2.7倍削减至2018年的2.4倍，原因是新力控股在2018年完结及交付了更多的物业使得现金流量添加

没有进入，瞄准香港本钱市场

新力控股起步于江西2010年在江西开发第一个项目南昌帝泊湾，通过9年开展后在江西省住所物业开发企業中确立了领先地位。跟着事务拓宽至长三角地区、粤港澳大湾区及中西部中心城市2017年，新力控股将总部迁入上海新力控股的方针也變为。

招股书发表到2019年3月31日，新力控股的总土地储备约为1480万平方米共有101个项目处于不同开发阶段。

克而瑞数据显现2018年，新力控股年喥权益销售额796.2亿元位列第30名。

2018年港交所公布上市新政，放宽上市门槛促进2018年房企冲击港股IPO大年，可谓2018年头，正荣地产赴港敲钟の后，美的置业、弘阳地产、大发地产、恒达集团、中梁地产等多家房企纷繁赴港上市没有进入的新力控股建立只要9年，比较上一年拟登陆香港本钱市场的房企更显或将又成一匹。

新京报记者 王海亮 修改 武新 校正 李铭 付春愔

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　　房企赴港上市又添一员5月24日，港交所披露新力控股(集团)有限公司(简称“新力控股”)招股书在正荣、美的置业、弘阳地产、大发地产、中梁地产等房企纷纷赴港上市之后，新力控股这家起步于江西的房企也瞄准了香港资本市场。

　　三年收益复合年增长率94.6%

　　招股书显示新力控股2016年至2018年的收益分别为22.23亿元、52.41亿元、84.15亿元(人民币，下哃)复合年增长率为94.6%;净利润分别为1.3亿元、2.78亿元、5.55亿元，复合年增长率约为105.9%;毛利率分别为24.7%、33.7%、37.3%

　　财务指标方面，据招股书财务资料显示截至2016年、2017年、2018年末，新力控股的现金及银行结余分别为10.33亿元、42.83亿元、100.65亿元

　　截至2016年、2017年、2018年末，新力控股的借款总额分别约为64.37亿元、166.75亿元、221.02亿元借款总额包括计息银行及其他借款以及公司债券。

　　按截至有关年度末的借款总额减现金及银行结余除以权益总额计算2016年、2017年、2018年新力控股的什么是净资本本负债比率分别为190%、270%、240%。财务资料解释什么是净资本本负债比率由2016年的1.9倍增加至2017年的2.7倍，原因在於同年银行及其他借款增加;而什么是净资本本负债比率由2017年的2.7倍减少至2018年的2.4倍原因是新力控股在2018年完成及交付了更多的物业使得现金流量增加。

　　尚未进入“千亿阵营”瞄准香港资本市场

　　新力控股起步于江西，2010年在江西开发第一个项目南昌帝泊湾经过9年发展后，在江西省住宅物业开发企业中确立了领先地位随着业务拓展至长三角地区、粤港澳大湾区及中西部核心城市，2017年新力控股将总部迁叺上海，新力控股的目标也变为“从江西新力到全国新力从地产开发到提供高品质居家生活”。

　　招股书披露截至2019年3月31日，新力控股的总土地储备约为1480万平方米共有101个项目处于不同开发阶段。

　　克而瑞数据显示2018年，新力控股年度权益销售额796.2亿元位列第30名。

　　2018年港交所颁布上市新政，放宽上市门槛促使2018年房企冲击港股IPO大年，可谓“人丁兴旺”2018年初，正荣地产赴港敲钟之后，美的置业、弘阳地产、大发地产、恒达集团、中梁地产等多家房企纷纷赴港上市尚未进入“千亿阵营”的新力控股成立只有9年，相比去年拟登陆馫港资本市场的房企更显“年轻”或将又成一匹“黑马”。