全球化经济的发展,对于整个房企荇业来说,是机遇,也是挑战而资金流、负债比是房企发展的核心内容,贯穿整个经营的始末,也是房企管理中最难控的环节。因此,想要推动企業持续发展,资金流调动能力、负债比管控能力就显得十分重要了

在国内区域性地产龙头企业中,作为江西龙头房企的新力控股,在资金流调動,负债比管控方面就有着出色的表现。由于财务结构优化效果显著,新力什么是净资本本不断增加,负债比率一再下降,不仅为企业发展打好了根基,也为同行提供了一些值得参考和借鉴的地方

历时九年多的淬炼,新力控股已经发展成为拥有全系住宅、城市综合体及商业创新项目3大體系,悦系、园系、湾系、社区型商业综合体、区域级商业购物中心、城市级商业综合体、超甲级写字楼、多功能精品公寓8大产品线,在全国數十个城市铸就了百说盘联动的行业盛景。

随着企业实力和规模的不断发展,为了更好地适应市场,以及服务于更多用户,就在今年5月24日,新力控股已向港交所提交了招股书,转战资本上市,谋求更大的发展规模

据招股书显示,新力控股2016年至2018年的收益分别为22.23亿元、52.41亿元、84.16亿元,复合年增长率为94.6%;净利润分别为1.3亿元、2.78亿元、5.55亿元,复合年增长率约为105.9%;毛利率分别为24.7%、33.7%、37.3%。通过数据,可以清晰看出,新力什么是净资本本稳步提升

财务指標方面,据招股书财务资料显示,截至2016年、2017年、2018年末,新力控股的现金及结余分别为10.34亿元、42.83亿元、100.65亿元。而新力什么是净资本本负债比率由2017年的2.7倍减少至2018年的2.4倍,原因是新力控股在2018年完成及交付了更多的物业使得现金流量增加新力什么是净资本本在上升,随之带来的是负债比率的下降。

据介绍,新力控股起步于江西,2010年在江西开发第一个项目南昌帝泊湾,经过9年多发展,在江西省住宅物业开发企业中确立了领先地位2017年,新力控股将总部迁入上海,新力的目标也变为“从江西新力到全国新力,从地产开发到提供高品质居家生活”。

招股书数据显示,随着新力控股业务拓展至长三角地区、粤港澳大湾区及中西部核心城市,在2016至2018年,新力流动资产净值分别为33.52亿元、36.93亿元、83.38亿元由此可见,企业资金充沛,灵活性强,忼压能力不断提升,所以新力什么是净资本本才能不断得到提升。

目前,新力控股一方面加大资金调控力度,加强成本控制,优化财务结构,取得了佷大的成果,进一步稳健了企业的运营另一方面,从营收数据以及净利润来看,新力什么是净资本本负债率下降趋势明显,完全控制在安全线范圍以内。因此,新力加紧赴港IPO之路,成功的可能性较大

面对日益激烈的市场竞争环境,房地产企业应全力构建其独有的核心竞争力,实现可持续發展。房企上市意味着更大规模的,势必为企业发展带来不可忽视的影响因此不少业内人士对新力IOP上市表现出极大关注:建议新力控股未来繼续立足根基,深入推进全国战略布局,为成功上市做好万全准备,未来才能开拓出更大的发展空间。