存心看五证：土地使用权证、建設用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证有意看好五证是质量保障的第一环。

平心看五方：開发单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位这五方是项目工程质量保障的关键

悉心看全程：建筑工程施工分地基基礎、主体结构、装饰工程、竣工验收四个阶段。专业性强技术性强，工序多时间长，涉及人也多竣工验收报告必须看好。一看现场咹全文明施工二看质量监督站工作人员是否进场，三看关键工序的用材质量等现场出真知。

细心看细节：房屋交接时重在细心观察：墙面应平整无起伏，地面应光洁不起砂门与窗的边框应密实无缝隙，卫生间与厨房地面应放水试漏无渗露等等

全心看配套：注意看住宅小区的配套质量，即全面质量管理的理念来选购居住园区包含电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰質量等。

留心看保修：了解好两个质量安全数据一是住宅使用设计年限，二是住宅抗震设计等级房地产开发企业向买房人交付商品房住宅时，应当按照国家规定提交住宅质量保证书和住宅使用说明书实行质量保修制。