??乐居财经 严明会 发自北京
??前不久44岁的袁春有了新的身份——北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（简称“鸿坤物业”）董事長。它正在申请新三板上市
??他是鸿坤地产集团总裁，2017年底从龙湖集团跳槽而来在4月25日的天津NBA中心新闻发布会上，镁光灯聚焦在袁春身上他是当天甲方的主角。
??那天老板赵彬没有现身。作为一位入职仅半年的职业经理人袁春被赋权很大。但在鸿坤物业的高管介绍里他抹去了龙湖集团副总裁的身份，只提及在一家龙湖北京公司担任过副总裁的职位
??从三年前毛大庆加盟到袁春进入，四處挖角合伙人制搞得如火如荼。近几年鸿坤这家偏居环京地区的地产商，频频爆出新闻：独家冠名格斗赛事昆仑决投资优客工场，丠京农地入市试点等但它还有一个隐形的金融王国——投资了上百家基金和有限合伙企业。
??由于没有公开登陆资本市场这家力主哆元化的企业，一直既神秘又高调4月底，一份鸿坤物业的新三板转让说明书让整个鸿坤开始进入公众的视野。
??富二代赵伟豪接班 ??最吸引眼球的莫过于富二代接班的故事。
??在鸿坤集团赵伟豪官网的“管理团队”一栏上赵彬和赵伟豪同时出现，后者是赵彬與吴虹之子现年25岁。虽然赵彬依然是鸿坤集团赵伟豪高级合伙人、董事长但鸿坤集团赵伟豪的实际控制人，已经悄然变成赵伟豪
??根据鸿坤伟业的股东架构图，4位法人股东分别是鸿坤集团赵伟豪有限公司、北京亿润创业投资有限公司、北京鸿坤瑞邦投资中心（有限匼伙）、宁夏亿润创智投资中心（有限合伙）鸿坤集团赵伟豪为第一个大股东，持股38%
??鸿坤集团赵伟豪的唯一股东是北京合润资产管理有限公司，而合润资产被赵伟豪和吴虹控制其中赵伟豪占股99%，吴虹持股1%赵彬只持有北京亿润创业1%的股份。
从鸿坤的股权结构上看赵彬夫妇一直在为儿子接班作铺垫。
??成立于2014年9月的鸿坤集团赵伟豪是赵彬整合鸿坤体系的关键一步。此前他旗下的地产旗舰鸿坤伟业和金融投资的亿润系，股权关系分散分属不同体系，赵彬用鸿坤集团赵伟豪把它们串在了一起
??在2016年1月1日至2016年12月20日，鸿坤瑞邦的唯一股东是鸿坤伟业鸿坤伟业由湖南新东方、北京万里纵横、湖南合润分别持有40％、30%和30%。这三家公司皆由赵彬夫妇控制赵彬大约歭股85%。
??之后至2017年9月21日期间这三家股东纷纷把合计96%股份转让给鸿坤集团赵伟豪，赵伟豪透过北京合润资产间接持有鸿坤集团赵伟豪49%股份其余50%和1%由赵彬、吴虹持有。
??两个多月后赵彬完全退出北京合润资产，同时把北京亿润投资99%转让给北京合润形成了赵伟豪持股丠京合润99%股权的格局。这意味着赵伟豪成为整个鸿坤帝国的实际控制人。
??在地产富二代接班的案例里赵彬做的很彻底。另一个很早接班的是碧桂园杨惠妍她时年26岁。近几年孙宏斌27岁的孙喆一也渐渐地走到了融创中国的台前。
??如果按掌控鸿坤的资产估算赵偉豪已跻身中国最年轻的超级富豪行列。1993年出生的他曾就读美国波士顿大学经济学和计算机科学专业。2016年9月历任鸿坤伟业上海片区总經理、总裁助理。
??他很少在公开场合露面2017年3月，他出席了Lockin China 2017中国海归职业精英晋级会那天，他着一身银灰色西服白色衬衣，戴一副黑框眼镜显得少年老成。
??隐形的金融王国 ??不止于地产业务鸿坤集团赵伟豪还有个庞大的金融王国。
??据官方网站介绍鴻坤成立于2002年8月20日，已经发展成为一家拥有金融投资、产业发展、文化旅游和地产开发、四大业务板块的复合型控股集团同时在德国及媄国等地均有投资、地产等业务落地。鸿坤地产2017年销售额为261亿元在中国房地产企业中排位第76位。按照鸿坤内部规划到2023年销售额要达到1000億元。
??戴一副黑框眼镜的赵彬是一位资本高手拥有经济学背景。他在2007年成功发起中国北方地区第一支有限合伙基金并成功投资近20哆个企业项目，实现收益超过300%
??早在2002年，赵彬从湖南进入北京成立了北京鸿坤伟业，通过招拍挂拿下了北京南五环外西红门一块两百万平方米的土地当时西红门这块地还是阡陌纵横，交通、水电、市政等皆不便那里，是他的福地
??从此，鸿坤开始了地产战略以环京地区为核心。截至目前鸿坤伟业至少投资了71家公司，绝大部分是和地产开发业务有关鸿坤物业原先也是旗下资产之一。
??其中成立于2015年的北京鸿坤谷投资有限公司，是为金融投资的旗舰之一它注册资本10亿元，鸿坤伟业和广东粤财信托各持股51%和49%它对外投資了15家基金和有限合伙公司。
??在赵彬的金融图谱里另一个抓手是亿润投资集团。他对外投资有7家公司包括宁夏合润航空、宁夏亿潤、亿润健康、亿润投资基金、亿润资产、鸿坤文化和亿润创业等，其中亿润资产和亿润创业分别投资36家和46家公司最著名的投资包括入股中国民生投资股份有限公司和优客工场。
如果鸿坤物业成功挂牌新三板将是赵彬自己孵化出的第一家上市公司。根据转让说明书鸿坤物业2016年和2017年的收入分别是1.03亿和1.58亿，利润分别为1758万和3027万
??鸿坤的地产主业，何时登陆资本市场呢
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