大家都知道农村的房子不像是城市的房子有产权年限农村的房子是属于个人的私有财产，

但是像是现在农村有很多人赚钱之后就选择在城市里面房子，农村的房子就那么闲置在那里没有人去住，也不卖给别人总之就是想着今后可能自己回来养老可以用。

但是随着国家对农村闲置资源的管控越来越嚴这几种情况如果把房子一种空闲在那里可能国家真的会收房子，大家要注意了！

①家庭成员户口已经迁到城市农村户口没有人

国家現在是鼓励农民去城里落户，也出了政策农民在城里落户后，还保障农民在农村的权益所以去城里既是是城市户口了，老家的地和房孓还是在那里但是有个原则就是不能够荒废，一旦时间过久就会被收回

这一类房子如果没有拿到房子下面宅基地的使用权，如果房屋倒塌那宅基地就是有村集体收回，房子的主人也不得再在上面重建

③还有家庭成员户口在农村的

如果说还有家庭成员的户口在原来的村里，那就可以按“一户一宅”的原则找村委会申请在原址上新建房子。如果说房子被认定为危房还有可能获得危房改建补贴（具体凊况根据当地政策）。

国家为什么要收回宅基地

相信有很多人不解，既然房子是自己建的那我住不住又有什么关系，浪费资源也是浪費我的为什么不住还要收回？

宅基地是农民的特殊福利只有农民在村集体建房的资格，但是说到底宅基地所有权还是村里的这是村裏的集体资产，你把房子空闲下来不止是浪费你自己的金钱也剥夺了其他人的宅基地使用权资格，因为有很多人是没有宅基地的所以這种“占着茅庐，不拉屎”是不行的

其次，如果人人去城市买房之后放任农村的房子不管那就会留下遗大量的空心村，这肯定会影响國家的利益的也不利于资源优化配置。

为了保障农民的基本利益现在国家也在试点“宅基地有偿退出”，在城市安家的农民主动退出宅基地可以获得高额的赔偿，这样就能减缓“回收”可能造成的矛盾

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