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在买房贷款买房须知时需偠注意以下几点问题：

1.申请贷款买房须知前不要动用公积金

        一定要注意如果借款人在贷款买房须知前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零这样的公积金贷款买房须知额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款买房须知

2.借款朂初一年内不要提前还款

按照公积金贷款买房须知的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出并且归还的金额应超过6个月的还款額。

3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

如果在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延長借款期限的申请经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款买房须知本金、利息工行就会受理的延长借款期限申请。

4.贷款买房须知还清後不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款买房须知本金和利息后可持银行的贷款买房须知结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

5.不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款买房须知银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款买房须知期限最长可达30年作为借款人，应当妥善保管的合同和借据

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