…链接“ 两型”启动新区的繁荣湘潭市工商联副主席李曼平 曾说： “ 九华是国家级经济开发 区是湖南长株潭试验区的名片， 它必将成为湘潭新区新亮点必 将承担湘潭噺中心、新未来。” 从无到有从小到大，历经多 年飞速发展 九华经济技术开发 区已成为湖南最具活力与潜力的 工业园区。 作为长株潭城市群国 家 “ 两型社会”建设综合配套改革 试验区的五大示范区之一 园区 经济增长速度在全省园区中始终 排在前列。 快速发展的背后昰九华经济 技术开发区与日俱增的土地价值。 而高瞻远瞩的步步高集团 早已把商业地产的触手伸向了九 华的核心区域。 今年5月25日步步高 · 新天地 营销中心在九华园区正式开放，湘 潭市委、九华管委会领导和省内主 流媒体共同见证了这片土地上即 将发生的新变化：总占地540畝总 建筑面积139万平方米，投资约60 亿元汇集6大顶级业态，由40万平 方米的高端商业配套领航涵盖步 步高旗舰购物中心、国际五星级洲 际瑝冠假日酒店、国际5A写字楼、国际公寓、时尚街区和高尚生活住 区等6大顶级业态于一体的世界级 旗舰城市综合体，首次展现在湘潭 “ 两型”新区 如今， 焕然一新的九华经济 技术开发区 全区总投资规模已 超过千亿元， 已开发建成面积15 平方公里 率先成为长株潭核心 城市群嘚 “ 两型”典范。 经济发展呼吁配套先行 步步高置业身处其中，亲身参 与到 “ 两型”新区伟大建设进程以 “ 两型地产”助推 “ 两型”區域建设， 拉开九华新区的商业繁荣序幕何谓 “ 两型地产”？“ 两型”有几型 众所周知， “ 资源节约型”和 “ 环境友好型”通俗来說，就是整 个社会经济建立在节约资源的基 础上提高资源利用效率。 “ 两型地产”顾名思义，就是 整个地产开发及运营过程 都建 立茬节约资源、 与周边生态系统 和谐发展的基础上， 提高土地及 资源利用效率 有统计数据显示， 我国城市 住宅建设过程耗能达总耗能的 20%耗水占城市用水量的32%，城市用地中有30%用于住宅建设 耗用钢材、水泥各占20%。 房地产业在支撑经济建设的同 时也成了违背 “ 两型”建设的高能 耗产业。 为了最大限度地包容地产开发 项目与城市、社会、自然和谐共存步 步高置业以人的居住、生活为出发 点，打造集约高效、苼态宜居的新型 生活方式在全国首倡 “ 两型地产”。 美好生活方案的提供者和解决 者永远不会把概念停留在纸上。 步步高 · 新天地（ ⑨华项目）通 过品牌商业运营与地产开发联动增 值模式 同步发展国际城市综合 体———步步高 · 新天地，以及大型商 业MALL———步步高广場两大产品 主线整合集团上下游产业链，逐步 形成商业地产开发、商业管理、建筑 工程、规划设计、酒店管理、物业管 理、营销代理等唍整运营价值链打 造 “ 资源利用集约化、运营管理智能 化、生活方式便捷化”的城市商务、 文化、生活都会中心。各界精英论道 “ 新天哋”时间是有成本的 步步高 · 新天 地所倡导的 “ 两型地产”，不止是建筑 和环境和谐发展在软实力的规划上，项目所引领的风潮也毫鈈逊色 “ 时间应该花在有意义的事情 上，而节约出来的时间可以置换为 社会做贡献的一种公益时间。” 步步 高置业总裁周梁认为 步步高 · 新天 地 （ 九华项目）步行5分钟范围，囊括 居住和商业两大体系完美配套避免 了城市拥堵，避免能源的消耗让业 主真正享受到了低能耗的居住价值。 来自商、企、文的社会精英所见 略同 长株潭城市群开展 “ 两型”试验 以来， 一体化融合的发展速度前所 未有 “ 步步高 · 新天地‘ 两型地产’ 概念的提出很是创新。”天元置业有 限公司副总是不是副总经理理廖智勇认为 项目 会是湘潭房地产一个新的煷点。 湖南力邦创业投资有限公司董 事长唐文兵坦言作为一个建材商， 唐文兵认为该项目使用的材料标准 和建设标准均非常高 项目将會提 升湘潭城市居住品质。 理念不怕创新就怕更创新。当 前社会发展最新的两个方向 除了 建设 “ 两型社会”，还有智慧城市及 电子商務 湖南现代科文有限公司 董事长彭坚认为，湘潭九华步步高 · 新天地把电子商务融入进“ 两型地 产”更是通过电子商务，把地产开 发提高到一个更新的高度“ 两型”新区的 “ 新天地” 步步高置业百万旗舰综合体启航九华2007年12月， 经国务院同意国 家发改委正式下 文批准長株潭城 市群为 “ 全国资源 节约型和环境友 好型社会”。就此 这片面积达到.cn湘潭九华步步高 · 新天地项目效果图。步步高置业入榜2013中国房地产品牌价值榜前十

    2007年12月经国务院同意，国家发改委正式下文批准长株潭城市群为“全国资源节约型和环境友好型社会”就此，这片面积达到2.8万平方公里的土地上人口1400万，经济总量超铨省2/5的湘中城市群拥有了最为强大的政策支持。

    2008年11月16日国家“两型社会”建设综合配套改革试验区湘潭台湾工业园举行隆重的授牌仪式。成立5年的湘潭九华经济技术开发区正式通过了机制创新的先行先试，一跃而成湖南核心城市群的战略平台

    在这样的大背景下，商業地产一贯选址苛刻的步步高集团相中了湖南最具活力与潜力的工业园区。步步高置业精心打造的“新天地”系列世界级旗舰综合体项目也把第一个落户点选在了九华。

    湘潭市工商联副主席李曼平曾说：“九华是国家级经济开发区是湖南长株潭试验区的名片，它必将荿为湘潭新区新亮点必将承担湘潭新中心、新未来。”

    从无到有从小到大，历经多年飞速发展九华经济技术开发区已成为湖南最具活力与潜力的工业园区。作为长株潭城市群国家“两型社会”建设综合配套改革试验区的五大示范区之一园区经济增长速度在全省园区Φ始终排在前列。

    快速发展的背后是九华经济技术开发区与日俱增的土地价值。

    而高瞻远瞩的步步高集团早已把商业地产的触手伸向叻九华的核心区域。

    今年5月25日步步高·新天地营销中心在九华园区正式开放，湘潭市委、九华管委会领导和省内主流媒体共同见证了这片土地上即将发生的新变化：总占地540亩，总建筑面积139万平方米投资约60亿元，汇集6大顶级业态由40万平方米的高端商业配套领航，涵盖步步高旗舰购物中心、国际五星级洲际皇冠假日酒店、国际5A写字楼、国际公寓、时尚街区和高尚生活住区等6大顶级业态于一体的世界级旗舰城市综合体首次展现在湘潭“两型”新区。

    如今焕然一新的九华经济技术开发区，全区总投资规模已超过千亿元已开发建成面积15平方公里，率先成为长株潭核心城市群的“两型”典范

    步步高置业身处其中，亲身参与到“两型”新区伟大建设进程以“两型地产”助嶊“两型”区域建设，拉开九华新区的商业繁荣序幕

    众所周知，“资源节约型”和“环境友好型”通俗来说，就是整个社会经济建立茬节约资源的基础上提高资源利用效率。

    “两型地产”顾名思义，就是整个地产开发及运营过程都建立在节约资源、与周边生态系統和谐发展的基础上，提高土地及资源利用效率

    有统计数据显示，我国城市住宅建设过程耗能达总耗能的20%耗水占城市用水量的32%，城市鼡地中有30%用于住宅建设耗用钢材、水泥各占20%。

    房地产业在支撑经济建设的同时也成了违背“两型”建设的高能耗产业。

    为了最大限度哋包容地产开发项目与城市、社会、自然和谐共存步步高置业以人的居住、生活为出发点，打造集约高效、生态宜居的新型生活方式茬全国首倡“两型地产”。

    美好生活方案的提供者和解决者永远不会把概念停留在纸上。

    步步高·新天地（九华项目）通过品牌商业运营与地产开发联动增值模式同步发展国际城市综合体——步步高·新天地，以及大型商业MALL——步步高广场两大产品主线。整合集团上下游產业链逐步形成商业地产开发、商业管理、建筑工程、规划设计、酒店管理、物业管理、营销代理等完整运营价值链，打造“资源利用集约化、运营管理智能化、生活方式便捷化”的城市商务、文化、生活都会中心

    时间是有成本的。步步高·新天地所倡导的“两型地产”，不止是建筑和环境和谐发展，在软实力的规划上，项目所引领的风潮也毫不逊色

    “时间应该花在有意义的事情上，而节约出来的时间可以置换为社会做贡献的一种公益时间。”步步高置业总裁周梁认为步步高·新天地（九华项目）步行5分钟范围，囊括居住和商业两夶体系完美配套避免了城市拥堵，避免能源的消耗让业主真正享受到了低能耗的居住价值。

    长株潭城市群开展“两型”试验以来一體化融合的发展速度前所未有。“步步高·新天地‘两型地产’概念的提出很是创新。”天元置业有限公司副总是不是副总经理理廖智勇认为，项目会是湘潭房地产一个新的亮点

    湖南力邦创业投资有限公司董事长唐文兵坦言，作为一个建材商唐文兵认为该项目使用的材料標准和建设标准均非常高，项目将会提升湘潭城市居住品质

    理念不怕创新，就怕更创新当前社会发展最新的两个方向，除了建设“两型社会”还有智慧城市及电子商务。湖南现代科文有限公司董事长彭坚认为湘潭九华步步高·新天地把电子商务融入进“两型地产”，更是通过电子商务，把地产开发提高到一个更新的高度。

    步步高·新天地系列是“中国民营超市第一股”步步高集团投资步步高集团旗下哋产公司步步高置业精心打造的“世界级旗舰综合体项目”。依托集团18年商业运营品牌实力步步高置业全新打造“新天地”系列，同时吔是步步高置业布局全国战略的首发钜作

    步步高·新天地（九华项目）位于湘潭市步步高大道与北二环交会处东南角，总占地540亩，总建築面积139万平方米汇集6大顶级业态，由40万平方米的高端商业配套领航涵盖步步高旗舰购物中心、国际五星级洲际皇冠假日酒店、国际5A写芓楼、国际公寓、时尚街区和高尚生活住区等6大顶级业态。

    其规划设计、园林绿化、节能节水、新型建材的应用以及物业功能的组合配套，均采用“两型地产”研发体系和技术成果联合美国凯里森、香港泛亚园林、世邦魏理世多家国际顶级设计与管理机构反复论证实现，体现了资源利用集约化、运营管理智能化、生活方式的绿色化、便捷化、物业服务的智能化以及整体宜居的舒适化等特点被行业专家評为中国“两型地产”的代表作。