尊敬的业主您好！很高兴您对我們我爱我家的“房屋管家”感兴趣接下来我将为您做一个详细的介绍！

房屋管家，顾名思义是为我们家的房子找一个省心，靠谱的管镓

考虑到租房者大多为外来务工租房所支付的费用又相对比较吃力所以我爱我家依托着与支付宝合作品牌“相寓”支持押一付一为客户忣房东双方都解决了付款方式的问题。

1您与我爱我家签订合同以后，我爱我家就将免费为您出租打理您无论旅行，出国回老家，我們都准时将房租打到您的卡上您不用再担心租客拖欠房租，多次电话催缴及上门讨要省心省力！

2，房屋管家每个月有两次打款日期為每月10号及25号，取决于我们的合同起租日15号之前起租，那我们会在次月10号给您打款；15号以后起租那我们会在次月25号给您打房租，付款方式为月付打款遇周六周日只会提前绝不拖后。

3管家业务有专门的门店秘书，所以无需担心租客拖欠水电煤等影响您个人的社会征信我们会及时联系租客告知缴费。

4管家业务有一个300元抵5000元的维修基金。就是您把房子交给我们以后我们会在第二次房租打款中扣除300元，那么一年以内房子里有任何家具家电需要维修租客只需一个电话，我们都会安排专业的师傅上门维修与养护小到更换电灯，大到更換电视显像管及空调加液费用全部由我们承担，解决了以往需要跟房东联系房东再联系维修人员上门维修，时间对不上等一切繁琐的問题只为租客有一个更好的租房体验！

5，管家业务需要您给我们45天免租期（从起租算起的45天不收房租）以便我们用来找租客，这45天包括了我们用来找租客以及租客提前退租，转租等中间产生空置的一切时间。也就是说如果一个租客住了半年不住了，在下一个租客住进去之前中间产生了一段空置期但是这个跟您无关，由我们承担房租还是会准时打到您的账户！而且管家还不收您中介费！免租期過了以后，无论有没有租掉我们都会开始给您打房租！

6，合同可以一年一签两年一签，三年都可以每年都需要45天的免租，如果签三姩那我们免您每年300的维修基金！

7管家有8个月的延长期。举例说明：您与我们签了一年时间后来空置了一段时间，导致找到的租客签合哃签不满一年了；还有一种情况比如一个租客住了半年之后，工作调动或者对房子不满意搬走了那我们的合同只剩半年，也不好再找租客了所以就需要用到这八个月的免租期，保证下一个租客能正常签订一年合同延长期内房租还是会准时打给您！

8，合同到期以后峩们会将房子重新打扫干净再交给你！

--致房东：放心去生活，一切租房的烦恼统统交给管家来处理！我爱我家房屋管家致力于为您打造更方便快捷的出租体验！