现在大城市的房价非常高有些城市嘚房价已经高达几万一平米，普通的小房子甚至可能达到上百万那么在买房的时候，首付是个大问题因此有些人想知道200万的，另外也應该要掌握到买房除了首付还有什么费用只有了解这些详细的费用之外，才能更好的预算

200万的房子首付多少？

1、200万的房子首付是：如果是首套房子首付多少购房的话最低可以首付30％；如果是二套房，最低首付可以40％；同时评估价是有上下浮动余地的，如果想多贷款就可以把评估价格做的更高一点，50万以内的首付就可以买到200万的。

2、200万的房子首付是；70万吧！这个要看你在哪个开发商那里买了购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房子首付多少房而且你是农村户口首付30％左右如果你是二套房那就要看情况了，具体要更根据伱所购买的城市而定

买房除了首付还有什么费用？

1、契税契税征收按面积划分有两个门槛，分别为：90平米和140平米新政以90平米为界，簡化了征税标准首套房子首付多少140平米大户型，提供税费减免以150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万新政后需12万。

2、基金房屋维修基金指房子保修期过后，如需重改可启动这笔钱。此前北京以总款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅100元／平米高层建筑200元／平米。

3、费物业管理费不是一笔小数目不同楼盘其物管费不同，一般情况下普通住宅不超5元，部分不超3元少部分高端住宅和商业產品高于5元，北京住宅不超10元按3元／平米／月算，100平米的房子3600元／年。

4、权属登记费办房产证费用一套需80元，有共有权证增收工本費10元／本

5、交易手续费办过户手续时的费用。住宅3元／平米非住宅11元／平米。

200万的房子首付多少看过之后都应该已经知道了吧，首付一般都是缴纳30％所以说大概也是有60万元的费用，不过如果说是二套房或者是多套房的话那么就需要缴纳更多，这方面还需要了解咨詢相关人员对于买房除了首付还有什么费用，还需要有维修基金房本费等等不过这些钱都已经不多了。

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