想要做塞浦路斯投资,不知道塞浦路斯护照免签是什么项目购买房产需要多少资产投资?

原标题:在英办申根签要提前哆久做准备?能去的不止申根区26国!

英国的新生周已经陆续开始已经有小伙伴(顶着10-11级烈风-暴风)正式开始上课啦~

(图片来自圈哥格拉斯哥小伙伴小安)

身在英国的小伙伴也开始计划自己没有大风的周末、圣诞节、复活节(或者任何学不下去的时候)......要怎么过了。

其实留學在外除了好好学习,也应该出去走走假期除了在英国境内和回国,我们也可以跑法国、冰岛、丹麦等等地方游览~

羡慕梁朝伟一言不匼去伦敦喂鸽子咱们也可以学困了去塞纳河岸喝咖啡呀~

那要提前多久准备合适呢

(由于各国的签证规定处于变化之中一切以各国官方和各国驻华使馆等的最新信息为准)

在此之前我们需要了解什么是申根签应该优先申请哪国的申根签对这两项很清楚的小伙伴可鉯快速跳过这两个标题,前往第三个小标题

去欧洲大部分地区游玩,需要申根签

申根签的协议是由欧洲五国一起在卢森堡的一个名叫申根的小镇联合签订

协议规定:成员国对短期逗留者颁发统一格式的签证,申请人只需获得申根国其中一个国家的签证就可以在签证囿效期和停留期内在申根国自由行

如今申根协议包括26个国家

这26个申根国分别是:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士、列支敦士登、马耳他

只要你有其中一个国家的申根签证,就可以凭这份签证前往其他申根国家不需要再单独办理申根签證。

(英国还未办完脱欧离婚手续所以仍在图中)

上面两个图看着是不是有点晕?圈哥来划重点和详细解析:

欧盟国家不等于申根国家

申根签证不能入境英国与爱尔兰

持有英国签证也需要另外申请申根签证

英国、保加利亚*、塞浦路斯*、爱尔兰*、罗马尼亚*、克罗地亚* 目前不屬于申根成员国但遵循以下情况。

:在加入申根名单之前持有申根签证(一次入境签证、两次入境签证或多次入境签证)的有效签证忣居留许可且停留不超过90天可访问保加利亚,或持有罗马尼亚克罗地亚和塞浦路斯的有效签证可访问保加利亚

*塞浦路斯 :持有效的两佽入境或多次入境申根签证以及有效的两次入境或 多次入境的保加利亚、克罗地亚和罗马尼亚签证可以进入塞浦路斯共和国,则无需申請该国旅游签停留时间为每半年不超过90天。其他情况的所有签证申请者必须亲自到北京的塞浦路斯驻华使馆申请签证

持有申根国家簽发的两次入境签证或多次入境申根签证的统一签证、长期停留签证或居留证允许在180天期间进入罗马尼亚境内不超过连续停留或多次入境嘚90天。外国人不需要办短期停留签证如果所提交的证件还有效、入境次数和逗留期限尚未用尽停留境内不能超过统一签证、长期停留签證或居留证允许的时间。

:尽管持申根签也可前往但很有游客出现了即使入境也无法再次返回申根国家,只能从克返回中国应持有克國签证、或两次以上有效的申根签证、或长期申根签证,否则可能被拒绝入境

*爱尔兰 :中国公民持有以下种类的英国访问类签证时,可鉯同时前往英国及爱尔兰:——

*所有普通访客类别签证签证访问最长时间不超过6个月

无人陪同的儿童和每次访问英国允许停留超过6个月嘚普通访客签证不适用于该体系。 申请其他签证类别的申请人需要分别申请英国和爱尔兰签证以访问两国

直布罗陀 :英国海外领土。拥囿12个月以上的英国签证或者至少6个月的多次出入英国签证,或7天以上的申根签证都可以直接出入直布罗陀。

泽西岛 :英国皇家属地歭英国签证者可自由出入。

黑山共和国 :持英国、美国或加拿大签证者单次入境免签7天

塞尔维亚 :塞尔维亚于今年1月15日开始和中国互为免签国,持有中国护照即可前往入境、出境或过境塞,停留不超过30天

圣马力诺圣马力诺和中国互为免签国,但进入圣马力诺必须要經过意大利需有申根签证才能顺利前往

想知道你的中国护照还能去哪以及其他注意事项戳右边复习:中国护照又升值!2018最新免签、落地签攻略,拎包就走!

*以上未提到的其他国家和地区都需申请对应的旅游签,具体以其国家和地区以及其使馆官方信息为准

对于有渶国签证的小伙伴来说,申请法国申根签证最方便圈哥的小伙伴就有拿到6个月到2年,甚至5年的法签

但也有人不想因法签好申,而特地箌法国兜一圈(毕竟很多人都去过了)这时候就要分情况来决定申请哪个国家了。

那要申请哪国的申根签

申请以上申根区任意一个国镓,就可以周游26国想想真的是很方便......很多小伙伴同时也会纠结:

到底是申请停留时间最长的国家

一般是申请停留时间最长国家的申根签證

如果具体的行程或每个国家的停留天数没有确定或每个国家停留的天数都差不多,那么就申请第一个入境的申根国家的签证

假设伱将在法国旅行5天,瑞士2天德国4天,那么必须选择法国申请个人旅游签证(选择停留天数最多的国家)否则德国是不会受理的。

如果茬各国停留的天数一样则选择最先入境的国家申请。比如:意大利6天瑞士6天,从意大利的罗马入境那么就必须申请意大利个人旅游簽。

如果入关时被发现游客有违以上条约则会作遣返处理。

如果游客的行程安排在某一国停留的时间明显超过其他国家,然而却没有申请这个国家的签证很可能会被拒签哦。

提前多久申请申根签合适

提前多久申请申根签合适?

建议小伙伴们至少提前一个月预约及办悝申根签证以防旅游旺季,出现临时准备可能会预约不上的的情况具体时间建议请到相关申根国家官网上查询。

比如法国签证要求朂晚要在你出发去法国前的15天申请签证,但是不能提前超过三个月办理

护照/签证有效期至少空3个月?

护照有效期一定至少要在申请日期嘚3个月以后至少有两个空白签证页。

持有超过6个月的英国签证(Tier 1Tier 2,Tier 4等)一定要在英国签证到期前的3个月出发

假设你的护照是4月30日過期往前数三个月就是1月30日,那么你申请申根签的时间就一定要在1月30日以前不能是以后。

*如果护照过期请先前往中国大使馆更换护照,护照有效期少于12个月或者被严重损坏或者没有签证页少于两张四页都可以换发新护照

假设你的英国学生签证是1月30日过期,往前数三個月就是10月30日那么去申根国的时间就一定要在10月30日以前。

在线填写申请表预约面签

根据圈哥和圈哥的小伙伴们的经验,伦敦签证中心朂快3个工作日就可以出结果(可点击网站内的Track your application查看进度)带上发票去取签或者寄送到家里让你签收。

但是受高峰期或其他因素影响可能会需要更多的时间,会在15天左右收到结果每个人的签证情况都不同,所以签证下来的时间也可能不太一样

有小伙伴反馈,爱丁堡的法签签证处速度则会慢一点少于90天的签证有时需要3周才会下来结果,所以建议大家提前一个月申请

办理申根签这段时间请确认别的地方不会用到护照。比如有的小伙伴同时还报名了雅思考试两者冲突,只能放弃其一

申请者必须居住在英国,持有有效英国签证(6个月鉯上)所以如果有亲朋好友从国内看你,顺便去申根国需要在国内就办理好申根签

有了申根签一个闲暇的周末或者没课的日常,訂上打折的机票20多镑就能到欧洲啦,想想就很美好呢~

(英伦圈综编编辑:颗粒,参考:schengenvisainfogov.uk,中国领事服务网、各国的驻华使馆等圖片除标注外均来自于网络,转载请注明)

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由于是地中海的海岛国家当地許多房子临海而建。

常年阳光普照这里可尽情享受日光浴。

6月11日~18日应和中集团的邀请,本报记者作为国内应邀赴欧考察买房移民项目嘚首位新闻从业人员前往目前欧洲唯一“购房获绿卡”的国家——塞浦路斯进行实地考察。在塞浦路斯首都尼科西亚(Nicosia)以及帕福斯(Pafos)、拉纳卡(Larnaca)等几大主要城市记者详细考察了当地买房移民、房产投资和移民留学生活等真实情况,希望能够给到移民申请人第一手嘚详尽材料和受访权威专家的宝贵建议

买房移民申请人急剧增长

近期,塞浦路斯买房移民变得非常出名使得中国、俄罗斯等一些国家嘚投资人纷纷慕名前来。Emily A.Lemoniati女士是当地知名的大律师专门为买房移民的申请人提供法律咨询和全套买房移民服务,并已经为几百个家庭成功办理了移民手续在接受本报记者专访时,她用了“戏剧化”来形容这几个月来申请人的增长

塞浦路斯于2009年推出购置30万欧元以上房产鈳办理投资移民。Emily谈道目前,塞浦路斯的投资移民政策对于申请人非常有利30万欧元的资产要求并不高,申请过程不是很难且购买房產的投资方式比较安全。

和中移民专家王先生告诉记者目前有超过100个家庭通过和中办理了塞浦路斯移民,有一位河北的投资者一次买了㈣套房记者在PE律师事务所一个会客室见到,两位中国的申请人正在与当地律师办理买房移民的手续

提交申请至获批 全程不超过10个月

在采访中,Emily向记者详细介绍了塞浦路斯买房移民需要经历的三个阶段:第一阶段是当申请人在第一次到达塞浦路斯时,律师事务所会帮助解决食宿问题并带他们去看房产看中房子后再交订金、签署买房合同和律师合同,然后帮他们开银行账户和购买医疗保险购买医保是為了防止申请人在当地居住期间身体出现不适等意外状况。最后律师会向申请人提供整套的文件清单。在第一阶段基本上95%的移民申请笁作都已经完成。

第二阶段是准备移民局需要的申请资料;包括护照、出生证明、无犯罪证明、移民申请表格、四张个人护照照片、结婚證、银行流水记录、国内不动产和定期存款等信息如果申请人有在国内开公司,还需要提供营业执照、个人工作证明、工资状况等因為塞浦路斯的移民法规定移民申请人要有足够的经济能力和收入来源,以此证明其不会在塞从事非法的工作

第三阶段是将申请资料递交迻民局,律师会为申请人写一个基本的情况介绍附上去大概过三四天的时间申请资料就可进入移民局的档案系统,然后由移民局来整合這些资料并决定是否需要补件如果审查合格移民局会发出申请信。这时申请人不需要留在塞浦路斯等待可以回到国内继续做自己的工莋,一般情况下在7~10个月期间他会拿到最后的批准函

现行移民政策暂不会有任何变动

现时,众多移民申请人最常问的问题是申请塞浦路斯移民有什么好处,他们关心现行政策的安全性和稳定性办移民手续有没有其他特殊的要求,以及需要花多长时间一些国内企业家还囿在当地开公司的想法,他们想要知道自己能不能把中国的生意做到这边来;还有人考虑拿到塞浦路斯身份之后做进出口生意因为他们鈳以享受当地甚至是整个欧盟有利的税务政策。

之前有业内人士估计因房源有限,塞浦路斯买房移民项目到今年秋季会因为“额满”而收紧或者暂停对此,Paschali公司区域经理Paschalis Paschali在接受本报记者专访时指出政府机构和房地产商保持着密切的联系,政府会不定期地开会告知最新嘚政策情况而目前没有任何消息称买房移民项目会在何时终止。

Paschalis表示只要是移民申请递交成功就不会受到影响,除非是申请人自身不苻合申请条件如果在买房之后到递交移民申请这段时间政策有变,房地产公司会依据和申请人签订的合同将钱退还移民专家王先生也汾析认为,因该国政府需要资金最近五年内房产市场都不会饱和。

买房不交“转换费” 遗产赠与不征税

Emily透露塞浦路斯政府在2011年12月6日颁咘法案规定,截至2012年6月2日申请人买房不用交“转换费”转换费为购房款的3%~8%不等,而最新的政策是该法案将延期到今年年底在此期间申請人只要从房地产商那里卖了房然后在国土局做登记手续就行,不需要再缴纳转换费

申请过程中没有遗产税,父母把资产赠与孩子是不征税的;对于公司分红这一块也是没有税金的另外,在该国货币自由交换制度之下把任何额度的钱汇入任何国家的账户都可以。申请囚需要缴纳的公司税是10%收入所得税每年免税额度是2万欧元,超过2万欧元以上就要征税征税额度从20%~35%不等,此外每年要缴纳的城市管理清潔费为200~500欧元左右

投资人必须投资民用住宅而非商业住宅。18岁以上的孩子他的申请会比较特殊,最重要的是要证实他为家庭附属成员茬法律上父母对他有监护权,同时父母要做出声明全权负责照看孩子并负担经济上的支出。此外他还需要提供大学读书的信息,并填寫一个全新表格然后和父母的文件放在一起就可以了。

专家提醒:买房切记不能贪便宜

办理“粉卡”是申请塞浦路斯临时性居住身份的鋶程不需要通过内政部总部审核,而在各个城市中即可办理不过申请“粉卡”需要通过移民官的面试。如果申请人想要马上住在塞浦蕗斯的话律师可以帮助他申请“粉卡”,但多数情况下律师还是建议申请人直接申请永久居民身份更方便而这是不用面试的。

一味贪圖便宜会出现问题

有的申请人在不知晓房产背景的情况下贪图便宜购买了问题房产。所以最好先由移民公司及律师对房地产商提供的房产做详细的调查,包括房屋是否有出现问题的征兆、手续是否完善、是否存在银行抵押贷款等等尽量避免移民申请人买到有问题的房孓。因为万一买到的房子有问题,申请人便无法完成房产登记手续也无法完成移民手续。

任何一家银行都可以咨询和办理也可以在迻民申请人指定的一家银行办理,最多可以贷款50%利率在7%~8%左右。但需要提醒注意的是申请人在塞浦路斯做私人贷款其实是一件非常困难嘚事情,对于申请人有一定的要求也不容易取得贷款而且银行还会收取一定的费用。有的时候贷款需要付的金额甚至超过了房价

塞浦蕗斯投资移民申请条件

一、申请人必须年满18周岁以上,并无犯罪记录;

二、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);

三、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计);

四、首次入境戓入境前在塞浦路斯开设个人账户,主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金子女每人存入1.2万欧元生活保证金。

1.投资金额少:仅需30万歐元(约合人民币250万元还可贷款五至六成,实际动用的流动资金是150万元人民币左右);

2.升值空间大:塞国发现了世界最大天然气矿房哋产将随着天然气的开发,而有非常大的提升空间;

3.投资教育两不误:作为欧盟成员国之一塞国公民享受其他欧盟成员国的学费减免优惠,在取得该国身份后孩子学费的减免足以抵回投资房地产的费用;

4.永久地契,世代相传;

5.优质建筑品质保障;

6.租金保证:房地产公司为业主提供一条龙包租服务;

7.计划2013年加入“申根公约国”,到时欧洲“申根国”间“三通”——教育通、旅游通、商务通;

8.该国护照84个國家免签证;

9.无移民监没有居住要求,不影响在国内的正常生活与工作;

10.承认双重国籍可保留内地户口;

11.一人申请,全家人可获移民身份

(广州日报 记者黄瑶)

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  世贸通综合消息:近日据塞浦路斯媒体最新报道,从塞浦路斯不动产研究部门数据显示2015年11月塞浦路斯不动产交易数量较去年同期增长21%,达到446笔主要原因是随着海外需求的增加,帕福斯等城市的销售量增长明显随着塞浦路斯经济增速稳定,很多中国投资者正在通过庄园投资移民的形式实现财富跨国配置和增值的目标。

  为提升经济和吸引外国资本对不动产的投资塞浦路斯总统宣布了一系列减税措施。其中包括房地产过户掱续费减半;2016年底前购房免征资本利得税;合并地方和中央政府的不动产税按照不动产2013年估值合并征收0.1%等置业优惠等。这意味着购买庄园土哋这类不动产移民塞浦路斯在税务花费上的成本将更少,将吸引更多的资本前来投资

  世贸通独家推出99个地中海庄园受投资移民青睞

  目前,塞浦路斯经济已实现持续增长据预测2016年将有更高的增速。选择塞浦路斯庄园类地产投资移民是财富增值和全球配置的好選择,因而受到中国投资者青睐塞浦路斯是个富裕的地中海国家,土地资源稀缺增值快,投资回报率高而且通过购买庄园地产,可獲全家欧盟护照因此,投资塞浦路斯庄园这类不动产性价比高随着目前经济的强势增长,土地的市场需求也进一步加剧如今在塞浦蕗斯投资250万欧元就可拥有30亩庄园,获欧盟护照这是目前投资移民塞浦路斯,获欧盟护照的极好项目

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