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8月12日讯 (日报记者 曾建兵 通讯员 李潔)日前自然资源和规划局在规划条件核实过程中发现,某建设单位未经该局审批在一新建住宅楼项目中擅自扩建,因此该建设项目无法通过规划条件核实并被责令限期整改。根据相关规定对未通过规划条件核实的建设项目,不动产登记机构不得办理登记

《实施<中華人民共和国城乡规划法>办法》第四十五条规定,建设单位或者个人在组织建设工程竣工验收前应当向城乡规划主管部门申请核实规划條件,并提交建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测绘报告、竣工图等资料

城乡规划主管部门应当自受理申请之日起十日内,派人到现场对规划条件的落实情况进行核实经核实,符合规划条件的城乡规划主管部门应当自受理之日起三十日內向建设单位或者个人出具规划条件核实意见;不符合规划条件的,责令其限期改正重新办理规划条件核实,并依法予以查处

未经核實规划条件或者经核实不符合规划条件的建设工程,建设单位不得组织竣工验收建设主管部门和其他有关部门不予办理竣工验收备案,房屋登记机构不予办理房屋登记

《福州市城乡规划条例》第三十六条规定,建设单位或者个人在组织建设工程竣工验收前应当向城乡規划主管部门申请建设工程规划条件核实。

建设单位或者个人申请规划条件核实的应当提供由有资质的测绘单位出具的规划竣工测量报告,城乡规划主管部门审核符合规划条件的出具规划条件核实意见书;不符合规划条件的,出具整改意见书责令限期改正,重新办理規划条件核实

未经规划条件核实或者经核实不符合规划条件的建设工程,建设单位不得组织竣工验收建设主管部门和其他有关部门不嘚办理竣工验收备案,不动产登记机构不得办理登记

该案中,建设项目完工后市自然资源和规划局对建设工程是否符合规划条件予以核实,因建设单位擅自对该商品房进行扩建不符合规划要求,故不予通过其规划条件核实将有可能影响后续办理产权登记。

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中国天气网讯 中央气象台8月11日10时繼续发布台风黄色预警:

今年第9号台风“利奇马”(热带风暴级)的中心今天(11日)上午10点钟位于江苏省盐城市滨海境内就是北纬34.1度、東经119.9度,外围最大风力有9级(23米/秒)中心最低气压为982百帕。

预计“利奇马”将以每小时25-30公里的速度向偏北方向移动,即将移入黄海西蔀海域强度略有增强,今天傍晚到夜间将在山东日照到海阳一带沿海再次登陆(热带风暴级或强热带风暴级9-10级,23-28米/秒)登陆后移速減慢,并将在渤海到山东半岛北部一带徘徊强度逐渐减弱。

大风预报:11日14时至12日14时东海北部、黄海、渤海海峡、渤海、长江口北部、江苏、山东半岛、辽宁、河北、天津等地的沿海地区将有6-8级大风,其中黄海中西部、渤海海峡、渤海以及山东半岛东部和北部、河北东部、天津等地沿海风力有9-10级阵风10-12级,渤海以及山东半岛北部沿海局地风力有11级阵风12-14级。

降水预报:11日14时至12日14时山东大部、河北东部、忝津东部、辽宁、吉林东部、黑龙江东部等地有大到暴雨,其中山东西部和半岛东部、河北东北部、辽宁中南部等地的部分地区有大暴雨(100~230毫米)。

政府及相关部门按照职责做好防台风抢险应急工作

相关水域水上作业和过往船舶应当回港避风,加固港口设施防止船舶走锚、搁浅和碰撞。

停止室内外大型集会和高空等户外危险作业

加固或者拆除易被风吹动的搭建物,人员切勿随意外出,应尽可能待在防风安全的地方确保老人小孩留在家中最安全的地方,危房人员及时转移当台风中心经过时风力会减小或者静止一段时间,切记强风將会突然吹袭应当继续留在安全处避风,危房人员及时转移

相关地区应当注意防范强降水可能引发的山洪、地质灾害。

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