点击联系发帖人
时间：2019-08-06 19:52
Copyright ? 北京拓世宏业科技发展有限公司
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
父亲把房子卖给女儿贷款买房子按揭那种房产证上写女儿的名字，需要女儿提供征信吗父亲把房子卖给女儿需要提供征信吗女儿具体需要做什么？
详细描述（遇到的問题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
父亲把房子卖给女儿贷款买房子按揭那种房产证上写女儿的名字，需要女儿提供征信吗父親把房子卖给女儿需要提供征信吗，女儿具体需要做什么
另外男朋友父母出首付买了套大點的房子，证上是他爸爸的名字现在也还在按揭，但房子我们在住那这套房子可以办理赠予（赠给我和男朋友）或是在房产证上加我嘚名字吗？
还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理你们没有拿證，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你划不来的。因为没有满五年所以要缴纳20%的个税和其他相关税费。成本太高！你拿了结婚证等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字可以办理夫妻间赠與手续，也很简单便宜你老公公的房子，如果想赠与你们是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。
不好意思我对这块儿實在不懂。要是我们拿了结婚证还是只有房本解压了才能加名字和改名字吗？拿了结婚证房子也满了5年，他再买卖过户给我还需要那麼高的税费成本吗
是的，你的房子现在产权抵押在银行呢不属于你们私人！你想变更房产所有人或加减名字必须要房产证解压（就是還清贷款）。你拿了证房子也满了五年卖给你，还要看他名下有无其他房产这个很重要！如果他名下没有其他房产，以买卖方式过户給你是免除20%个税和/business/profile?id=7831">钻诚投资担保有限公司
专业贷款|抵押、信用贷款
婚前按揭房是属于个人的私人财产个人承担按揭款；
婚后可以加女方嘚名字，不过需要两个人共同承担按揭款；
女方加在房本的名字上按揭房就属于两个人的额共有财产；
总结：婚前按揭买房到婚后可以加女方的名字，可以让双方共同承担按揭款减少本人的还款压力，只要到公证处公证一下就可以了
你问的两个问题可以用一个答案告訴你，不可以
必须先把贷款还了才可以变更房产信息。
婚前小房子如果不加你名字的话是算你男朋友个人财产。
婚前大房子如果不赠予你男朋友和你的话属于他父母共同财产，没有你的份办理赠予后，如果以后再转手要付营业税全额
贷款按揭可以加你的名字，但昰要改成你的名字就只能过户
他爸爸 和他是直系亲属关系可以 赠与。 加上你的名字要通过他爸爸和他妈妈
