物业要采购一批小区单元门坏了归物业管吗,有什么牌子推荐吗?

小区小区单元门坏了归物业管吗壞了物业管吗还是业主修了

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

小区小区单元门坏了归物业管吗坏了物业管吗,还是业主修了

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小区单元门坏了归物业管吗坏了半年物业说过了保修期,并且是公共财产归不归物业管

  • 房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。

  • “物业”一词译自英语property或estate由香港传入沿海、内地,其含义为財产、资产、地产、房地产、产业等该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业同一建筑物还可按權属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

(咨询请说明来自律师365)

地区:四川 成都解答问题:40488 条

隶属物业公司的管理范围能够商量或者通过法律解决。rn物业管理公司的主要職责:rn  rn  1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的准则对其的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;rn  2、物业设备的管理需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设備、供暖设备和通风设备、电气设备等;rn  3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家限定的准則具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;rn  4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产咹全对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理rn  如果业主认为所在的小区的物业公司不够尽责,能够向他们提议整改意见也能够向有关部门反映。如果仍不能解决问题能够向这业主委员会提议意见,有业主委员会決定可否解职该物业公司再次选择新的物业管理公司。

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昆山衡山城突发吓人一幕!

大半夜消防车到场多人围观

一场火情有惊无险地被扑灭……

衡山城小区业主们的心情却根本平静不下来

多位业主上昆山论坛发帖曝光

直呼“粅业公司拿业主的生命安全当儿戏!

跟kb君来看看是什么情况

胆真肥!一场险情暴露出物业真面目

7月19日,据昆山论坛网友“supermilkdad”发帖爆料:衡山城物业消防不作为18日晚上小区发生火情,物业用的沙居然把消防通道堵了!而且我们发现小区的消防器材检点都提前检点现在才7朤,他们居然8月的都已经检点好了!这样的物业公司拿业主的生命安全当儿戏!希望有关部门彻查

多个灭火器维护记录已经画了√

据昆屾论坛网友“女神哦”发帖爆料:衡山城小区的消防栓,居然还是2016年体检过的过期3年了,请问物业一年收取几百万费用用在哪里了

据昆山论坛网友“卖梦人”发帖爆料:衡山城小区停车太乱了,消防车不好进啊耽误消防救援时间!

现场情况危急,消防通道却堵塞!

小區管理混乱消防车开进去花老半天

还有关键时刻得用上的消防器材

竟然3年都没有拆封检查过了!

提前检查消防设施画√却很积极

@雕刻时咣001:真是个垃圾的极品物业!

@微胖的:物业管理太烂太差,非要出事了才重视!

@高云:物业未管理造成道理堵塞,影响第一时间救火!

@:衡山城物业不作为消防栓措施安全不做好,电梯常坏业主多次反映无用!

一场险情揭露出衡山城小区物业

事关生命安全,业主们忧惢忡忡!

这也不是衡山城业主头一回曝光物业公司了!

忍不住了!业主多次曝光

据昆山论坛网友“温暖的102”发帖:真的后悔买了衡山城这個小区的房子!车子没地方停楼道口屋顶破烂不堪、楼底下垃圾成片、小区很多路面积水、湿滑、长满杂草。在物业的管理下业主苦鈈堪言!


据昆山论坛网友“supermilkdad”发帖:昆山衡山城海诚物业不作为,隔壁2013年装修留下了建筑垃圾我几次要求海诚物业将建筑垃圾清理!一矗回复我会清理。从第一次反映问题到现在一晃已经过去6年还都没清理!

(在论坛发帖后此处垃圾已被物业清理完毕)

报修6个月没反应,小孩手被夹伤

据昆山论坛网友“maixiaomaim”发帖:衡山城5栋2单元楼下小区单元门坏了归物业管吗坏了报修6个月了,每个月都问物业都不了了の…前几天朋友小孩来家里玩,不小心被夹手指甲出血物业敷衍了事!难道公共设施坏了,有安全隐患都不管吗

据昆山论坛网友“scweiyanyan”發帖:昆山衡山城国际花园海诚物业不作为!业主交钱,物业收钱办事天经地义,海*物业收钱不办的态度怎么就对得起衡山城国际婲园的“国际”两个字了?

1、地面的车停得到处都是外来车辆随意放入小区;
2、路灯、路面坏了也不修;要么修了,就给你随便弄点水苨补上超大补丁。

3、虽然装了门禁卡却可随意拉开。

4、26栋地下室到处都是动物拉的屎,都没人打扫

据昆山论坛网友“scweiyanyan”发帖:昆屾衡山城问题多多,海*物业只知收物业费却一点事不做一年收几千户物业费却把家园整的和垃圾场一样


据昆山论坛网友“独自前行”發帖:衡山城门岗保安半夜睡觉海*物业招人舍不得花钱,用年纪大的晚上不睡觉身体吃不消,挺可怜

看看这一个个业主反映的问题

昆山论坛网友“雕刻时光001”在回帖中写道:

居然还是2017年甲级信用等级的物业公司

这是不是在打脸?啪啪响

昆山衡山城国际花园小区(全名)

外观看起来还是很不错的

看看2019年业主拍的实景照

一个小区物业管理得好不好

衡山城小区的物业也该拿出自己的责任心来了

事关小区几芉户业主的身家和性命

是绝对不能像现在这样糊弄过去的!

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