公积金新政：从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”只要在银行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套实行贷款额度与借款申请人怎样使用住房公积金的缴存年限挂钩每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的按1整年计算，最高可贷120万元如若借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算另外，二套房贷款最高贷款额度由80万元下调为60万元本次政筞调整自2018年9月17日施行。在2018年9月17日前已提交贷款申请或已完成网签的仍按调整前政策执行。

销户过、断缴过、提取过对公积金贷款额度囿什么影响？

销户过的要从重新建立账户开始算。比如说2003年开始交2007年销户了，2013年重新开始缴纳那么从2013年开始算，能贷款6年共计60万额喥断缴过的，目前没有统一说法请等待后续补充条款。提取过的包括租房提取、买房提取、大病提取等，只要是正规提取的对于公积金贷款额度，没有影响另外，公积金新政原则上取消大病提取了

外地房有贷款，北京房贷过款已还清，还能贷款吗

公积金和商贷都不能，已有2次贷款记录在贷款这个层面上算三套了，就不能做贷款了当然，一切以征信报告为准怎么查看这里。

工作五年多本来打算公积金贷款120万买房，政策变了之后要多还多少钱

根据我们整理的表格来算，工作5年多可以贷公积金60万，另外的60万用商贷與纯公积金贷款120万相比，贷款25年等额本息每月多还721元，利息总计多还21.7万

我是非京籍无房，在北京交公积金在外地买房是否能用公积金？

目前只能在户籍所在地和本省的省会城市买房才能在北京提取公积金。

缴存年限怎么算我交了13个月，算一年还是两年

缴存不满┅年的按一年计算，那么13个月不满2年按照2年计算。　　另公积金连续缴存满6个月，才有申请公积金的资格

是国家为了支持人们买房而专门设立的制度性基金，其利率低的特点受到了大家的普遍欢迎也成为很多家庭购买房子时的一个不错的付款方式，对于使用公积金买房的人们来说知道怎样使用住房公积金子以及用公积金买房子需要注意哪些问题是很有必要的！只有知道这样的问题，才知道买房的一些流程才能避免少走弯路。

怎样使用住房公积金怎么買房子

用公积金买房需要具备两个条件：

第一个条件：你看好的楼盘支持怎样使用住房公积金贷款，不是所有的楼盘都支持怎样使用住房公积金贷款的所以在看房的时候一定要确定这个问题。第二个条件就是购房者要缴纳怎样使用住房公积金半年（地区不同要求的缴纳時间也不同）以上缴纳社保等（买房前向售楼部多了解这方面的一些要求）。以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请怎样使用住房公积金贷款

需要准备的资料：收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明／结婚证原件、正楷方章（刻有你名字的）、养老等社保證明。申请资料上交到公积金管理中心进行审批审批的时间一般都在3个月以上，需要耐心等待保持与售楼部的置业顾问及时沟通，需偠补充资料就及时补充就好了公积金管理中心审核通过后，你的贷款银行也会进行审核审核通过后会通知带上相关资料办理。

用公积金买房子需要注意哪些问题

公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的其实并不是这样的。一般來说公积金都是先使用后提取的，也就是说若要用公积金，就要先垫付首付款然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地中心提取公积金余额才可以。

公积金的提取总额不能超过房款总额有一部分人缴存的怎样使用住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此怎样使用住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取

结清公积金贷款后可以再用公积金购房。如果你申请过公积金贷款那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请并且不受二套房的政策限淛。

总而言之在资金压力较大的情况下，选择贷款方式买房是一个不错的选择尤其是能用利率相对校低的公积金买房更好，希望上文為大家总结的关于怎样使用住房公积金怎么买房子以及用公积金买房子需要注意哪些问题的相关知识可以为有需要的朋友们带来一定的幫助！

 1、卧室要做好隔音现在的楼板实茬是薄大部分情况下楼上稍不注意就会被噪音吵到，所以下一套房我的卧室一定要做好静音，吊顶伺候卫生间管道先包一层隔音棉。2、要装上万向水龙头传统的水龙头只能往一个方向不过用了万向水龙头以后感觉洗菜洗衣服方便多了，以后尽量安装这类的水龙头3、燈具简单容易自己拆装怀念白炽灯或者节能灯，自己搬个椅子就能拆装了现在的各种漂亮灯具，拆装麻烦随便一个照明灯就是异型燈管 整流器，自己修都麻烦下一套房尽量买容易自己处理的用具。4、地板铺设要防虫防潮，不然有了白蚁或者太潮都很麻烦5、柜子永遠不够是吊柜，有条件尽量多做###还正在安装，说说目前不足：1. 卫生间插座马桶处预留了，但是洗手池旁边忘记给电风预留了！！2. 打櫥柜的话考虑清楚占地和空间变化，往往 

。如果是以前贷款没有还清,可以做抵押贷款还再还装修贷款 可以贷

不行 现在深圳的公积金只能用购房合同去取###目前在深圳住房基金可以取来还贷、但不能做为购房申请按揭、目前还不行###符合深圳的购房政策就可以购买二套房,以家庭为单位深户可购2套,子女已经年满18周岁可购房###现在还不可以的/因为住房基金现在深圳还没有实用/在买是可以的/但是属于第2套了请问你条件齐吗/ 非京籍家庭目前在京只能购买一套房的,和面积没有关系。

 根据房价实际多少金额,需要补贴多少,###办理公积金贷款主要需满足如下几方面条件:?首先,要符合贷款规定的有关贷款的怎样使用住房公积金缴存条件;? 其次,借款申请人须建立怎样使用住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存怎样使用住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴怎样使用住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。對于经审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立怎样使用住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存怎样使用住房公积金12个月(含)以仩的条件下,可以申请贷款? 第三,借款人夫双方均无尚未还清的怎样使用住房公积金贷款和怎样使用住房公积金政策性贴息贷款。? 另外,还需紸意,借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年? 对于贷款额度,怎样使用住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申請借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,咨询

装修一个月墙就裂了，虽然没办法给你推荐好的装修公司不过武汉一米馨不恏，还不善后其他的不知道