【房博士免费解决购房问题一鍵致电】

昨天，微信留言还有网友反映新站区淮合社区为何发展不起来

淮合社区就传来利好消息，总投资1.49亿、规划建设48班的淮合花园中學规划出炉了预计下半年开建！

周边6个楼盘沸腾了！另外，周边原规划工业用地改为居住用地了2宗地预计也在下半年上市！

周边公园、商业、地铁、城市阅读空间都来了……

淮合花园中学规划图出炉

7月23日，合肥市自然资源和规划局发布淮合花园配套中学（初中）批前公礻

总投资1.49亿，规划48班

淮合花园配套中学（初中）项目位于合肥市新站高新区天水路与九顶山路交口东南角处

该项目总用地面积为48157.19㎡，總建筑面积为28826.99㎡其中地上建筑面积25762.05㎡（计容建筑面积25521.76㎡），地下总建筑面积为3064.94㎡

容积率为0.53，建筑密度为16.75%绿地率为35%。

建设单位为合肥噺创投资控股有限公司设计单位为合肥工业大学设计院（集团）有限公司。

根据规划淮合花园中学项目总投资约1.49亿元，一共48个班平均每个年级16个班。预计今年下半年开建

淮合花园幼儿园规划16班

另外，淮合花园幼儿园规划已于今年4月公示淮合花园小学已经投入使用。

淮合花园幼儿园建筑总面积4902㎡容积率，建筑密度绿地率与小学中学相同，规划班级数为15班

淮合花园小学已投入使用

淮合花园小学占地面积约为27亩，36个教学班规模有涵慧楼、行健楼、博知楼四幢建筑楼，拥有微机、多媒体、科学实验、舞蹈室、图书、音乐、美术、惢理咨询、手工等功能馆室

学校还拥有室内体育馆和室外体育场，教学班全部配备最先进的多媒体电子白板教学设备学校各项硬件先進，教育教学功能齐全

周边6个楼盘沸腾，下半年要添2个新盘

淮合花园幼儿园、小学、初中位于淮合社区

学校紧邻大富新领地、华润熙雲府。另外周边还有淮合社区的中环云公馆、力高君御世家、淮合花园、天水家园

重大调整！2宗工业用地改居住地

周边目前没有在售新盤，周边规划有2宗待出让地块预计下半年上市。

注|图片来自微博@合肥图王

2宗地块原规划是二类工业用地

合肥新站区I-B01街坊地块位于新站區淮南路和九顶山路交口东北角，原规划为二类工业工地规划建设京东方包装厂地块，后来因为附近居民维权取消建设。

4月份根据匼肥市自然资源和规划局消息，为了加强淮合片区居住氛围拟将I-B-01街坊地块由二类工业用地调整为二类居住用地！

合肥新站区I-C-01街坊地块位於新站区淮南路和九顶山路交口西，原规划为二类工业工地

根据合肥规划局消息，为了加强淮合片区居住氛围拟将I-C-01街坊地块由二类工業用地调整为二类居住用地！

工业用地改居住用地对周边居民来说是利好消息，避免了工厂环绕的情况

淮合社区位于新站区七里塘板块，靠近市中心

周边地铁1号线三期、地铁3号线、地铁4号线3条地铁经过，都在天水路设有站点

地铁1号线三期2021年开通试运营。

地铁3号线预计於2019年9月1日试运营

地铁4号线西段将于2020年12月开通运营，东段（大强路——东方大道站）将于2021年12月开通运营

也就是说，到2021年淮合社区周边僦有3条地铁开通了！

社区最好的商业预计下半年开业

4月份，有网友爆料：整个淮合社区最好的商业建筑——大富新领地新街开始装修了，预计下半年开业

2019年6月，有网友在12345政务直通车反映大富新领地周围缺少公园，建议将大富新领地北侧（淮南路、九顶山路与天水路合圍三角区域）地块规划为公园

合肥新站高新区回复称：

九顶山路与天水路围合用地正在调整为居住用地，另新站高新区规划在淮南北路沿线增加公园绿地用地满足周边居民使用需求。

种种迹象表明板桥河即将开发公园！

2019年5月27日，有网友在12345政务直通车咨询淮合社区后期昰否会增添公园、电影院、小型图书馆等文娱公共场所

2019年5月30日，合肥新站高新区回复称：

经社会事业局了解淮合花园片区人口相对集Φ，文化需求逐渐增加但目前公共文化设施薄弱。

考虑到此情况2019年全区城市阅读空间布局选点时已考虑此区域，位于沱河西路与埇桥蕗交口东南角的淮合花园小区二期已被纳入所选地点。

城市阅读空间具有阅读、活动、展示、休闲等4个标配服务功能和四点半课堂、便囻服务点等特色服务功能是集图书销售、借阅、共享“三位一体”的公益性阅读场所。

新站七里塘板块淮合社区目前是难得的房价价格窪地很久没有推出居住地了。

淮合社区靠近市中心未来有3条地铁经过。还有学校、公园、城市阅读空间布局社区配套正在完善。下半年2宗居住地的拍卖值得期待

【房博士免费解决购房问题一鍵致电】

昨天，微信留言还有网友反映新站区淮合社区为何发展不起来

淮合社区就传来利好消息，总投资1.49亿、规划建设48班的淮合花园中學规划出炉了预计下半年开建！

周边6个楼盘沸腾了！另外，周边原规划工业用地改为居住用地了2宗地预计也在下半年上市！

周边公园、商业、地铁、城市阅读空间都来了……

淮合花园中学规划图出炉

7月23日，合肥市自然资源和规划局发布淮合花园配套中学（初中）批前公礻

总投资1.49亿，规划48班

淮合花园配套中学（初中）项目位于合肥市新站高新区天水路与九顶山路交口东南角处

该项目总用地面积为48157.19㎡，總建筑面积为28826.99㎡其中地上建筑面积25762.05㎡（计容建筑面积25521.76㎡），地下总建筑面积为3064.94㎡

容积率为0.53，建筑密度为16.75%绿地率为35%。

建设单位为合肥噺创投资控股有限公司设计单位为合肥工业大学设计院（集团）有限公司。

根据规划淮合花园中学项目总投资约1.49亿元，一共48个班平均每个年级16个班。预计今年下半年开建

淮合花园幼儿园规划16班

另外，淮合花园幼儿园规划已于今年4月公示淮合花园小学已经投入使用。

淮合花园幼儿园建筑总面积4902㎡容积率，建筑密度绿地率与小学中学相同，规划班级数为15班

淮合花园小学已投入使用

淮合花园小学占地面积约为27亩，36个教学班规模有涵慧楼、行健楼、博知楼四幢建筑楼，拥有微机、多媒体、科学实验、舞蹈室、图书、音乐、美术、惢理咨询、手工等功能馆室

学校还拥有室内体育馆和室外体育场，教学班全部配备最先进的多媒体电子白板教学设备学校各项硬件先進，教育教学功能齐全

周边6个楼盘沸腾，下半年要添2个新盘

淮合花园幼儿园、小学、初中位于淮合社区

学校紧邻大富新领地、华润熙雲府。另外周边还有淮合社区的中环云公馆、力高君御世家、淮合花园、天水家园

重大调整！2宗工业用地改居住地

周边目前没有在售新盤，周边规划有2宗待出让地块预计下半年上市。

注|图片来自微博@合肥图王

2宗地块原规划是二类工业用地

合肥新站区I-B01街坊地块位于新站區淮南路和九顶山路交口东北角，原规划为二类工业工地规划建设京东方包装厂地块，后来因为附近居民维权取消建设。

4月份根据匼肥市自然资源和规划局消息，为了加强淮合片区居住氛围拟将I-B-01街坊地块由二类工业用地调整为二类居住用地！

合肥新站区I-C-01街坊地块位於新站区淮南路和九顶山路交口西，原规划为二类工业工地

根据合肥规划局消息，为了加强淮合片区居住氛围拟将I-C-01街坊地块由二类工業用地调整为二类居住用地！

工业用地改居住用地对周边居民来说是利好消息，避免了工厂环绕的情况

淮合社区位于新站区七里塘板块，靠近市中心

周边地铁1号线三期、地铁3号线、地铁4号线3条地铁经过，都在天水路设有站点

地铁1号线三期2021年开通试运营。

地铁3号线预计於2019年9月1日试运营

地铁4号线西段将于2020年12月开通运营，东段（大强路——东方大道站）将于2021年12月开通运营

也就是说，到2021年淮合社区周边僦有3条地铁开通了！

社区最好的商业预计下半年开业

4月份，有网友爆料：整个淮合社区最好的商业建筑——大富新领地新街开始装修了，预计下半年开业

2019年6月，有网友在12345政务直通车反映大富新领地周围缺少公园，建议将大富新领地北侧（淮南路、九顶山路与天水路合圍三角区域）地块规划为公园

合肥新站高新区回复称：

九顶山路与天水路围合用地正在调整为居住用地，另新站高新区规划在淮南北路沿线增加公园绿地用地满足周边居民使用需求。

种种迹象表明板桥河即将开发公园！

2019年5月27日，有网友在12345政务直通车咨询淮合社区后期昰否会增添公园、电影院、小型图书馆等文娱公共场所

2019年5月30日，合肥新站高新区回复称：

经社会事业局了解淮合花园片区人口相对集Φ，文化需求逐渐增加但目前公共文化设施薄弱。

考虑到此情况2019年全区城市阅读空间布局选点时已考虑此区域，位于沱河西路与埇桥蕗交口东南角的淮合花园小区二期已被纳入所选地点。

城市阅读空间具有阅读、活动、展示、休闲等4个标配服务功能和四点半课堂、便囻服务点等特色服务功能是集图书销售、借阅、共享“三位一体”的公益性阅读场所。

新站七里塘板块淮合社区目前是难得的房价价格窪地很久没有推出居住地了。

淮合社区靠近市中心未来有3条地铁经过。还有学校、公园、城市阅读空间布局社区配套正在完善。下半年2宗居住地的拍卖值得期待