不管在什么时候房子都是很重要嘚它是家的基础，所以人们对房子会更在意新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于共同财产这些相关内容是比较關注的，那么夫妻双方在买房过程中怎样保护好自身权益

换房涉及诸多的流程，面临不少风险和问题委托专业靠谱中介，能让你放心、高效的实现换房

根据小区的成交价和报价以及中介估价，对房子进行合理定价不宜定的比实际价格高很多。

换房者因为买方的违约導致不能按约履行购房合同需要承担相应的违约责任。但是换房者可以要求买方（根本违约方）承担自己的损失

物业交割需要以下步驟：通知业主腾空房子——清点设备——清点费用——有线电视过户——确认户口迁出——双方签署“物业交割确认”——办理物业更名。

南北通透的房子通风好采光好，冬暖夏凉宽敞明亮。它的房间南向与北向都有阳台或较大的窗户且中间没有隔断，穿堂风顺畅对鋶房间格局以大面宽、短进深为主。

换房涉及一买一卖很多换房者都是提前签约定好新的房子，然后再着手出售自己的旧房但是如果遇到旧房难以出售的情况，就会面临违约风险

老小区往往比同地段的新小区价格便宜，且位置好、配套全公摊小。

一套满五唯一的普通住宅相对于不满足“满五唯一”条件的住宅，出售时免征增值税及附加和个税

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