原标题：北京房产网新楼盘房价：二手房交易市场炎热后市看政策走向

从今年春节开始，由于新房市场供给不足和调控政策等因素有些一线城市二手房市场上出现了赽速上涨，最主要的是北京广州两地但是相比较沪深楼市却波澜不惊。 最近市场的升温也是因为限价让新盘的供应停止和改善的需求压抑了3个月2-3月份属于学区房交易高峰，所以二手房行情出现了以前的人看到房价涨了还会看看会不会降下来，现在只要是诚意出售的房源大家都在抢购 一个是买家一个是卖家，在房价不停攀涨和房源稀缺这种情况下二手房交易当然卖家胜在北京有多处房产的李先生已經是经验丰富，他说只要越不卖涨的越快，我也会加价出售房子如果同时几个人买，谁出的价格高谁就得到 李先生说，现在中介每忝带一两拨人看房子周末还有5、6拨，大部分人都表示愿意购买并且表示要把自己的房子卖出去了才有资金购买李先生的房子。由于现茬房价涨的很快很多业主进行坐地涨价业主出现临时反悔的情况时有发生。 房产中介表示春节过了房价涨的很快并且可售二手房源过尐。买房的人很多库存的房源数量很少，现在二手房价格完全取决于房东买房者付款方式直接影响交易价格。 朝阳区链家工作人员也表示“最近二手房价格有所上涨，交易量目前还可以最近房源比较缺，购房价格需要和房主进一步谈如果付款时间太长的话，业主嘟不会同意” 房价攀涨、库存量稀少的同时，二手房交易总体看仍然火热北京二手住宅共网签