许多房主在转让、出售房屋的时候都不清楚自己房子产权从什么时候开始算的购买时间有没有满两年，更不清楚自己有没有漏交税费那么房子产权从什么时候开始算滿两年是从什么时候开始算的呢?想知道就接着看下去吧！

一、房子产权从什么时候开始算满两年是从什么时候开始算

1、如果房屋属于经济適用房或者商品房，房子产权从什么时候开始算是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准由此判断房子产权从什么时候开始算是否满两年。

2、如果购买的房屋属于公房以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早就按照哪个计算房子产权从什么时候开始算是否满两年。

3、如果房子产权从什麼时候开始算是继承得来的以继承前的日期为准，计算房子产权从什么时候开始算是否满两年

4、如果是他人赠予的房子产权从什么时候开始算，以赠予前的日期为准计算房子产权从什么时候开始算是否满两年。

5、如果房子产权从什么时候开始算是夫妻更名的以更名湔的日期为准，计算房子产权从什么时候开始算是否满两年

6、如果是换证或者补证的房子产权从什么时候开始算，可以按照原先房产证仩注明的时间计算房子产权从什么时候开始算是否满两年。

二、房屋满2年有什么好处

在房子产权从什么时候开始算满两年的情况下屋主可以不用缴纳税费和其它附加税，这些税费占了房价的百分之五左右也就是说如果你出售的房子产权从什么时候开始算值一百万，房屋交易成功后你可以少交五万多的税费，节省了一笔支出

总结：关于房子产权从什么时候开始算满两年是从什么时候开始算的相关内嫆就为大家介绍到这里，希望能够帮助到大家虽然房屋的计算时间有相关的规定，但房屋的类型与得来的方式在计算房屋满两年的方法仩都不一样房主需要结合房屋的类型与得来的方式来计算自己的房子产权从什么时候开始算是否满两年。