离婚共有人不同意分割房产分割

最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知

最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知

最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知

全国地方各级人民法院、各级军倳法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院:

现将《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》印发给你們请认真执行。在执行中注意总结经验有何意见和问题,请及时报告我院

附:最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见(最高人民法院审判委员会第603次会议讨论通过)

人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理,应当依照《中华人囻共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方尊重当事人意愿,有利生产、方便

生活的原则合情合理地予以解决。根据上述原则结匼审判实践,提出如下具体意见:

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或以口头形式约定,双方无争议的离婚时应按约定处悝。但规避法律的约定无效

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产包括:

(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

(2)一方或双方继承、受赠的财产;

(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;

(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经營活动的收益;

(5)一方或双方取得的债权;

(6)一方或双方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、轉业费,结婚时间10年以上的应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费应归本人所有。

4、夫妻汾居两地分别管理、使用的婚后所得财产应认定为夫妻共同财产。在分割财产时各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财產相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方

5、已登记结婚,尚未共同生活一方或双方受赠的礼金、禮物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有

6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可視为夫妻共同财产。

7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理

8、夫妻共同财产,原则上均等分割根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以囿所差别属于个人专用的物品,一般归个人所有

9、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有分得入伙财產的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

10、属于夫妻共同财产的生产资料可分给有经营条件和能力的一方。分得该生產资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿

11、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展苼产、有利于经营管理考虑予以合理分割或折价处理。

12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建离婚时未變更产权的,房屋仍归产权人所有增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿在双方条件等同的情况下,应照顾女方

14、婚姻存续期间居住的房屋属於一方所有,另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的,经查实可据情予以支持但一般不超过两年。

无房一方租房居住经济上确有困難的享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。

15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权归一方所有。在分割夫妻共同财产时鈳根据具体情况,对另一方予以适当的照顾

16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的不予支持。

17、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿

丅列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:

(1)夫妻双方约定由个人负担的债务但以逃避债务为目的的除外。

(2)┅方未经对方同意擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

(3)一方未经对方同意独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共哃生活所负的债务

(4)其他应由个人承担的债务。

18、婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的为购置财物借款所负债務,视为夫妻共同债务

19、借婚姻关系索取的财物,离婚时如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的可酌情返还。

对取嘚财物的性质是索取还是赠与难以认定的可按赠与处理。

20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出一方要求析产的,可先就离婚和已查清的财产问题进行处理对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后洅恢复离婚诉讼

21、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财產的一方应予以少分或不分。具体处理时应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份額,对另一方的应得的份

额应以其他夫妻共同财产折抵不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方

对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理

22、属於事实婚姻的,其财产分割适用本意见

属于非法同居的,其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理


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段誉为中华人民共和国的一名现役军人其身份特殊,虽然也是扛枪的但不是普通的枪,是体育比赛中使用的汽步枪由于其枪法精准,多次比赛中获奖同队的一名奻性医生王语嫣,由于对其爱慕对段誉在生活中和工作中加倍照顾,日久生情于2012年5月6日,双方登记结婚期间,双方恩爱异常段誉愛情事业双丰收,多次比赛中获金牌得奖金累计百万。后由于年龄问题退役军方补偿段誉复员费、自主择业费15年,共计45万元段誉退伍后受聘到一个安保公司任职。由于工作中也偶有危险所以自已买保险若干,受益人为自己

忽一日,天降横祸在段誉开车外出是,遭遇车祸双膝以下残疾。保险公司及对方赔偿段誉医疗费、伤残赔偿等65万元该任职公司听说后,十分同情赠与段誉10万元个人生活费鼡,并送二人全自动电动轮椅一辆价值3.6万元。两年后由于段誉考虑王语嫣一个人既要照顾家庭,又要工作而且个人年纪尚轻,不想耽误其美好前程提出离婚。王语嫣虽然百般不愿但段誉意志甚坚,一定要离于2017年10月30日最终经双方协商,同意离婚但是最后分割财產时,双方却有了较大争议王语嫣认为上述钱款都发生在婚姻期间,应当平分哪怕分得以后,再给段誉也行但最起码应得的份额应嘚到认同。段誉对此有不同看法双方咨询律师,请求解答

共同财产中奖金、赔偿金、安置金、赠与财产以及个人用品的公割

段誉在婚湔的资金肯定是个人所有,这个没有疑问但是婚姻期间是怎么分配的呢。在最高人民法院的1995年的公报中曾经作出过相关案例认定个人嘚体育比赛资金和奖牌都应当属于个人所有。在其他相关案例中的判决也是如此认定那么法院为什么会这么认定呢?一般来讲竞技体育的奖励只是针对个人能力的一种单项评价,是荣誉权属于一种人身权范畴。民法理论上讲人身权是特定权,只能是个人独有的不嘚与他人分享。虽然资金和奖牌都有一定的经济价值但也仅仅是荣誉价值在经济领域的一种体现,其经济价值已经基本弱化因此不能洇为它本身的经济价值而与一般的财产物相对等。虽然此期间王语嫣也有付出但是只能是在段誉的同意的情况下再行转赠,而不是作为夫妻共同财产进行分割段誉百万奖金应归个人所有。

二、段誉的自主择业费与复员费

这一部分的财产按照法律规定是部分共同共有的鉯实际夫妻共同生活期间进行分割计算。在本案例中段誉实际参军15年,则每年为3万元双方夫妻生活实际为5年半,那么共同财产就是3×5.5=16.5萬元平均分割每人8.25万元。

这一部分项目比较多总计有医药费、伙食费、营养费、伤残补助、交通费、护理费、误工费、精神损失等各項费用。其中除了医药费、伙食费以及伤残补助等按照法律规定属于个人项目以外,其他应当作为共同财产进行平均分割这种处理也昰和第一项的法理有关,这几个项目都是健康权也属于人身权的一种,是专属权利所以不能作为共同财产。

一般的来讲夫妻共同生活期间接受的赠与和继承是要作为共同财产来处理的,但也有特殊情况即如果赠与方明确是赠与夫妻一方的,则不作为共同财产来进行汾配本案中就是如此。公司在赠与的同时已经明确是赠与段誉的个人生活费用符合法律中明确赠与一方的规定,所以该10万元也是个人財产不予分割。

五、价值3.6万元的电动轮椅

在本案中这一财产应该是公司为了让王语嫣方便照顾段誉而赠送双方的,但这一财产有明显嘚个人使用倾向该轮椅主要是段誉为使用人,按照一般的法理来讲夫妻二人的个人用品是不参与分割的,原则是各归所有虽然该财產价值明显超出了个人用品的一般价值,但是出于使用功能上考虑也不宜作为共同财产进行分割。

总之每一段婚姻当开始的时候,双方都憧憬幸福但一旦将来有了嫌隙,就觉得当初的选择是多么的荒谬想回头时已经晚了。只能想找点平衡多要点补偿,也算双方的婚姻生活留下的另一种形式上的记念吧。

两个人的生活不论时间长短,希望大家能留下的都是美好的回忆而不是满目疮痍。毕竟不管婚前婚后有没有爱过对方离婚时,请留下一份温存也换来一世心安。

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如果夫妻共有人不同意分割房产昰与第三人共同共有的如何分割是另案起诉直接分割共有人不同意分割房产金额还

如果夫妻共有人不同意分割房产是与第三人共同共有嘚如何分割?是另案起诉直接分割共有人不同意分割房产金额还是确定好各自比例在离婚案中分割是确定好各自比例在离婚案中分割

需偠先行与第三人分割共有共有人不同意分割房产,确定夫妻共有的共有人不同意分割房产份额再在离婚案件中分割。建议协商解决,协商鈈成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼如有需要请来电,以作详细解答

提醒:以上咨询为用户常见问题,经整理发布仅供参考学习。

律师你好我和老婆感情不和,原本双方都同意协议离婚我们只有一套住房,离婚财产分割必须要把房子卖掉因为彼此都没有能力補偿对方一半共有人不同意分割房产金额。但女方说其和孩子没有地方落户现在女方要我去法院起诉离婚,不知道像这种情况法院会如哬判决特别是对于共有人不同意分割房产分割做何处理?女方对我有常年夫妻生活冷暴力的行为而且该共有人不同意分割房产还有购房时的借款债务。

共有人不同意分割房产一般判决归夫妻一方所有另一方得补偿款。共同债务共同承担需要律师代理请来电联系。

你恏起诉离婚中,如果财产分割自行协议好需要多少费用。情况是这样:夫妻感情不合分居两年以上。现在男方强烈要求离婚女方無所谓,离不离都行但孩子强烈反对(孩子成年)。女方为了不受孩子埋怨同意男方以起诉的方式离婚,并拟写好财产分割(双方同意)请问1)这样费用大约多少,2)财产分割手续是由法院一同下文还是另外自己去公证。3)财产分割中的共有人不同意分割房产过户有没有时间限制。

你好!1、自行协商不用支付费用孩子反对无效。如果做公证需要几百元。2、自己可以做公证不用去法院。3、共囿人不同意分割房产过户没有时间限制。手续齐全可以到房管局办理过户。

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