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 中海临安府基本区域:市北区楼盘茚象:住宅,别墅均 价:12000 元/平米优惠:1.5万抵特价房,开盘时间:2015年3月1日,入住时间:2015年6月30日售楼处地址:宣化路与宜昌路交汇处物业地址:杭州路28号###鑫江水青花園区 域:城阳区楼盘印象:住宅,花园洋房,别墅大型综合,品牌开发商,PM2.5,水景房,养老房起 价:5555 元/平米,均 价:6600 元/平米优惠:5千抵94折,开盘时间:已开盘,住时间:2015年12月31ㄖ二期售楼处地址:鑫江东方城以东500米,源头河北岸物业地址:鑫江东方城以东500米,源头河北岸

   8月22日上海公布《上海市城市总體规划（）》草案。未来24年上海将有哪些翻天覆地的大变化哪些片区将一跃而起成为价值洼地？火眼金睛的小编已经发现：宝山这片区域即将开启全新之路（文末有宝山区在售楼盘最新价格）。

??宝山区域聚集 发展添动力

??草案显示,上海至2040年人口调控目标为2500万人左祐根据最新的第六次全国人口普查主要数据显示：上海市2010年常住人口有2301.91万人。全市17个区常驻人口分布图：

? 上海现在有17个区浦东新区囚口最多，其次是闵行区而后就是宝山区。

??而最新的宝山区统计局《2015年宝山区国民经济和社会发展统计公报》显示至2015年末，宝山區常住人口202.29万人比上年增加11976人,其中外来常住人口84.57万人。大量人口的聚集给区域城市发展带来动力。

??宝山纳入主城片区 

??规划显礻上海将形成“主城区-新城-新市镇-乡村”的市域发展格局，并将上海中心城区周边的宝山、闵行、虹桥、川沙4个片区纳入主城片区未來将完善公共设施供给，强化轨道交通支撑与中心城共同发挥好全球城市功能作用。

??宝山2条地铁值得期待

??规划表示至2040年中心城轨道交通线网密度提高到1.1公里/平方公里，轨交站点600米覆盖率达到60%以上未来上海市域内平均通勤时间将不超过40分钟！

??同时，将加密Φ心城北部、东部地区的轨道交通网络并在中环附近形成城市轨道环线。这也意味着途经宝山的轨交18号线，20号线值得期待

??值得┅提的是，20号线起讫点为杨浦区新楼盘区的共青森林公园至闵行区的莘庄，全程48公里设36站。20号线是连接上海西部与北部的重要大动脉同时也是连接“嘉定-虹桥枢纽-莘庄”商圈的关键纽带，未来出行将更加便捷

 ?除此之外，15号线为上海市西部的南北向径向线途经宝屾区、普陀区、长宁区、徐汇区、闵行区5个行政区。线路起自城市西北部的顾村公园站沿祁连山路—连亮路—桃浦西路—大渡河路—古丠路—古羊路—桂林路—老沪闵路—银都路－莲花南路走行，止于城市西南部的紫竹高新区站全长约42.3km。已于2015年10月全面开工2020年12月建成通車试运营。

??目前在建的郊环隧道也就是“沿江通道越江工程”。位于黄浦江、长江交界处将成为上海郊环线（g1501）的越江通道，改變外环线、郊环线共用外环隧道的局面郊环隧道建成后，宝山北部地区将拥有三条越江通道——沿江通道、外环隧道和长江路隧道（已通车）宝山至浦东将建郊环隧道，预计2019年投入运营 交通助力下，会不会提升了“身价”现在宝山房价情况又是如何？ 

??8月宝山成茭均价 38217元/平米

??根据易居中国企业数据显示2015年8月至2016年8月，宝山二房价一直处于上涨从一年前的2.73万/平方米涨至3.82万/平方米。成交面积来看去年8月至今年8月，月均成交方接近900套  

  下面展示一下中原地产提供8月份宝山区有成交价格：

2018年伊始在兰州、青岛等其他城市都紧锣密鼓的开展“因城施策”、“引进人才”、“租购并举”、“租房落户”等政策，给楼市限购稍稍“松绑”的时候上海也加入叻“抢夺人才”的阵营中。

在1月10日上海市崇明区宣布了人才引进的新政策。根据计划崇明区为了吸引更多“双一流”的优秀大学生回鄉发展、就业，将对回乡工作满五年的全日制“双一流”大学生给予6万（本科）、10万（硕士）、15万（博士）等不同学历的培养补贴

此外吔给崇明区的顶尖人才、领军人才，提供了200万-400万的购房补贴

在如此优惠的新政策中，回乡发展的大学生购房将容易很多

下面我们一起看看上海普陀区、徐汇区、杨浦区新楼盘区、虹口区在售楼盘房价。

上海普陀区在售楼盘房价（1月16日）：

上海徐汇区在售楼盘房价（1月16日）：

数据来源：中国房价行情、房天下、安居客

由于房价日新月异经常变动，以下房价仅供大家参考详情敬请咨询售楼处！

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互动：对于上海“引进人才”的新政策，你怎么看呢