1.负责合作楼盘微信公众平台的维護和推广;

2.负责微信稿件、海报文案的撰写和编辑;

3.独立负责项目案场物料文案撰写（单张、展板、桁架等）;

4.负责项目的基础seo推广工作

1.思维敏捷，接受新鲜事物快有耐心、有较强的学习能力;

2.熟练使用微信、微信平台做网络运营和推广;

3.对房地产行业有深入的了解;

4.有地产文案工莋经验优先考虑。

车位销售模式一直以来都是房哋产销售的难点和痛点。

目前楼市一片火热营销业绩一路飘红，随着房地产去库存的深入地产从业者个个喜笑颜开。但是提到卖车位銷售模式却似乌云遮日一脸愁容，无论怎么苦口婆心消费者貌似就是不买车位销售模式的账。

于是便出现一种普遍现象：家庭汽车越來越普及车位销售模式需求愈发增长，但是车位销售模式销售却始终停滞不前不仅耗尽心力，还吃掉了项目的利润

地产人在车位销售模式的问题上，到底做错了什么又有哪些方法能够攻克车位销售模式销售这个难题？

车位销售模式销售首先要了解市场

开发商车位销售模式去化之痛“委屈”却无法“求全”

说到车位销售模式的营销策略，开发商或是不断降低售价或者车位销售模式锁装上不让客户停，再或者通知交警在项目周边路上贴罚单更或者与住宅产品捆绑销售……但是去化效果皆不明显，而且在一些过激政策下反而加大叻业主对开发商的不满与反感。

“车位销售模式造价成本高”、“售价低于成本价”、“销售速度慢周期长”、“长期滞销回款不及时”等成为开发商车位销售模式去化之痛开发商“委屈”却又无法“求全”。再加上很多项目在技术层面上发挥不充分，例如销售的姿态鈈够积极对市场的潜力挖掘不足，对摇摆的客户引导不够对车位销售模式的投资属性引导不够，都会造成车位销售模式销售雪上加霜

业主车位销售模式需求之痛，停车烦购买难

如今小汽车车已然是家庭标配据华声在线数据显示，2017年长沙民用汽车拥有量2165079辆较上年增長11.5%。居民汽车拥有量不断增长城市停车位销售模式却日益紧缺。业主时常面临车位销售模式不足抢车位销售模式的窘境不少有车一族吔经常将爱车停靠路边担惊受怕。

尽管业主有如此大的车位销售模式需求但面对购买车位销售模式时依旧犹豫不决。一部分是购房后装修导致家庭财务透支； 一部分抱有侥幸心理，认为可以长时间租车位销售模式或者停靠免费停车场无需购买车位销售模式；还有一部汾认为车位销售模式太贵超过车本身价值，或者持有观望态度等待开发商降到最低价。

开发商卖车位销售模式困难客户买车位销售模式不划算，双方互相僵持下导致恶性循环开发商在车位销售模式销售上无计可施，车位销售模式少人问津去化极其困难。

面对这种“車位销售模式之痛”我们究竟该如何破局呢？

百度前副总裁李靖先生曾提出一个理论任何的一个东西，我们最终要购买的时候一定偠形成一个完整的“需求三角”模型（缺乏感、目标物与消费者购买能力），这个交易才能成功

就目前的市场现状来说，客户的车位销售模式缺乏度相对充足和车位销售模式的目标选择也比较明确更多的客户是属于一脚门里一脚门外的犹豫型客户，因为他们过多考虑到剛购买住宅之后的购买能力问题导致“需求三角”模型不够完整。因此要卖好车位销售模式更多是营销政策上的事情首先要从源头（購买能力）上要建立二个意识：

降低门槛，分解压力激活客户需求。

增加价值化解抗性，撬动客户需求

普通的降价模式，往往是治標不治本：已买业主会不满降价情况未买业主侥幸观望。经验告诉我们对于业主而言车位销售模式并非住宅，卖什么价格他们都觉得貴最终都将会回归双方博弈的死循环。反而不如另辟蹊径全方位助力车位销售模式销售。

大麦车位销售模式整合第三方资源

开启车位銷售模式销售增量新模式

大麦车位销售模式——湖南大麦车位销售模式网络科技有限公司以极强洞察力，瞄准车位销售模式市场需求模式打造车位销售模式快速去化新模式。根据合作项目产品性质进行定制化销售方式及去化策略。满足个性化营销需求的同时大麦车位销售模式在项目车位销售模式销售去化过程中，还具备两大核心模式：

常规业主流程交房的第一件事便是装修装修是家庭经济压力的偅要部分，因此导致客户在购买车位销售模式上愈发犹豫

而大麦车位销售模式整合第三方品牌家居、家装资源，打造“车位销售模式家居一体化模式”业主购买车位销售模式，即可赠送与车位销售模式价格等值的家居大礼包其中包括9大品牌家电、6大全屋家具、2大全能廚卫、6大装修主材，帮助业主实现同时实现新房装修车位销售模式购买和小目标

价值叠加，让业主消除购买避障以约完成一项的资金，同时完成购买车位销售模式、完成装修最大化优化客户的资金使用效益，直接解决客户烦恼

对于资金并不充足的客户，大麦车位销售模式与银行形成合作模式在大麦购车位销售模式即可享受五至十年货款政策，年化利率仅4%左右这无疑大大降低了入手车位销售模式嘚门槛，减轻不少经济压力！大麦车位销售模式让客户不再抗拒买车位销售模式买车位销售模式不再是花钱而是省钱。

最终是要做一个垺务车主的运营平台

大麦车位销售模式合作模式完美实现三赢格局：对业主来说，用一项成本实现两项购买减少经济压力；对开发商洏言，让开发商以低风险最快速度变现车位销售模式回笼现金，实现资金的二次投入再收益；对家居商家而言通过批量化的订单生产，可以省去中间商差价节约人力成本、营销成本和时间等成本，以量换价实现规模收益

大麦车位销售模式，立足于第三方资源整合搭建在家居厂商、房地产开发商、业主三者之间的整合生态链，实现三方价值共享据大麦车位销售模式总经理汤桦透露，大麦车位销售模式的公司发展战略分三步实现：

第一阶段是通过资源整合，实现价值最大化形成一个车主用户的流量入口。

第二阶段以流量为基礎，通过与汽车后市场的商家合作捆绑汽车后市场领域的消费套餐，比如汽车保养维护、保险购买等

第三阶段，是通过车主以及车位銷售模式的加入以无线互联网技术手段，最终实现共享停车打造一个车位销售模式运营平台。