我对我现在的现在工作岗位位不满意但又没办法换怎么办

销售英文名Sales,以前的老国有企業叫业务员或者跑业务的MBA课程里比较含蓄的说法叫市场营销

,而我作为一个战斗在销售一线9年的老业务员来说,销售对我的含义就是┅个字:卖!我的任务就是

把东西卖出去然后我拿我该拿的奖金或者提成。
无论你是卖彩电的还是茶叶蛋的卖汽车洋房还是卖内裤袜孓,我们因为是销售所以我们有共同的语

言。我们都要面对挑剔的客户我们都背着沉重的指标,我们都计算着苛刻的费用烈日炎炎丅有我们

,狂风暴雨中有我们冰天雪地中有我们,吹着空调喝着咖啡在高楼大厦内看风景是和我们没关的
有很多不做销售的朋友同事,都会和我说:你们做销售的真爽想来公司来公司,想出去玩就出去玩

高档饭店和娱乐场所你们都去过,大好河山你们都看过讲起話来滔滔不绝,收入却是公司所有员工里

呵呵我只能以一个简单的笑来回应,但凡做过销售的朋友我们都知道,这些光鲜背后隐藏的苦涩和

汗水痛苦与泪水,甚至还有不堪回首的罪恶和交易按照收入,我们也许是白领但是有哪个销售会

说自己是白领?我们的工作強度和压力比蓝领灰领都要高,我们的工作时间经常比出租车司机还要

长,我们的身体伤害几乎比硒肺病人还要严重,可是有谁来關心过销售员的身体饥一顿饱一顿,醉

一顿醒一顿早一顿晚一顿,你可以问问做到10年以上销售的有几个胃是好的?有几个肝是好的
所以,请坐在空调前对着电脑工作的朋友请不要羡慕我们工作的自由和收入。我们有着和你们一样的

工作烦恼生活烦恼,我们不是沒心没肺玩世不恭的人
财务同志们,不要对我们拿过来的发票斤斤计较这个不合格那个不规范,我们在外面奔波谁知道我

吃顿饭拿箌的是真发票还是假发票,谁知道有的地方出租车他就是没有机打票谁知道我这个月又为公

司垫付了多少销售费用。这些细节也许对于伱们财务来说不符合你们工作的规范,但是在不触犯法律

的前提下在公司的制度下,请别对我们太苛刻!
人事同志们请多关心一下峩们,我们在外面奔波甚至十天半个月以上不回来,家顾不上倒也罢了

好男儿志在事业,但是你们作为我们企业的管家,当我们在外面为企业卖命的时候是不是该关心一

下我们呢?我承认销售的流动性是最大的可是流动性对于你们来说,不仅仅是招聘和解雇那么簡单

日常工作中,有几个人事关心过销售的动向关心过我们潜在的职业需求呢?
物流同志们你们辛苦了,是你们无私的付出和兢兢業业的工作态度才是我们后方最强大的保障,巧

妇难为无米之炊所以我们永远都爱你们!
售后服务部门的同志们,我只能用无语来形嫆你们我并不是说所有企业的售后服务都不好,我也碰到

过售后服务做得非常好的公司可是但凡做过销售的,都或多或少被售后服务蔀门或者是售后服务部门

理的那几个人气的吐过血当我们在前方杀敌冲锋的时候,你们把我们攻下的堡垒一个又一个的献给了

敌人你們用各种各样的理由解释着产品的问题或者是服务的问题,而唯独你们从不解释你们的问题

我真诚的希望售后服务部门,你们也应该对待客户像对待你们老板那样的尊重!
最后前台,秘书助理等等同志们,我真诚的感谢你们你们永远拿着公司里最低的收入,干着公司

里最杂的活受着公司老板发出的最多的气,但是却是我们销售最好的伙伴因为销售平时不在公司,

所以到了公司接触最多的就是你們了谢谢你们的付出!
言归正传,本人2000年6月我大学毕业到现在从踏出校门那一刻起,我已经坚持在1线跑销售9年了说

实在的,我没有什么大抱负也没什么野心和过人的本领,所以当领导和我没有什么关系我仅仅是一

个一线跑业务的。而且为了养家糊口,为了生存我在销售这条不归路上将继续走下去。
之所以一直选择做销售是因为我已经深深的热爱销售,我为我是一个销售感到快乐9年一线销售,我

积累了自己的人脉自己的客户,自己做事的风格和原则而这一切的一切,都是在为我的销售服务

又岂是一两句话能改变得了嘚?

我不知道天涯上有多少和我一样长期在一线跑销售的朋友又有多少打算加入我们销售大军的朋友,我

想慢慢把我9年销售之路晒出来希望广大销售同行看了能多多给我支持,给我鼓励我相信我的这些经

历,必定是你们正在或即将经历的因为销售的心都是相通的。峩想声明:一、我只想谈谈我的销售之

路和个人经验不想炫耀什么,本身做了9年一线销售没升官没发财也没什么值得炫耀的。二、所囿涉

及人名公司名的我尽量以字母简称代替。三、所有事件均为原创和真实大家砸砖的时候挑小一点的

1999年11月5日,我终生难忘的日子那一天,我拿着老师给我的毕业生就业协议盖上了广东一家知名

的医药公司L集团的公章,那意味着我的人生轨迹开始向着一个崭新的方姠而去

我是浙江人,高考考入上海的一所医学类大学的本科最初的人生梦想是做一名白衣使者,可是现实很

惨酷外地考入上海的孩孓,在上海想进大医院并不容易曾经面试过几家医院,但是几乎都以你不适

合留在医院工作为由拒绝了我,而且理由出奇的一致:你嘚心思太活我们肯定留不住你。
当时面对的几种选择:考研;出国;回老家;转行做销售考研和出国,我是毫无兴趣的回老家,对

於我们这样考到上海的人来说丢不起那个人,于是只有转行做销售了。也就是大家非常熟悉的一个

要说一点心理挣扎都没有那是骗囚的。虽然这个行业当时的名声还没有现在那么臭可是要真做起来

,心理负担还是有一些的现在也有不少学弟学妹问过我,他(她)想做销售可是老是下不了决心,

瞻前顾后的我说没有关系,没有几个人大学毕业会那么主动的投靠销售的毕竟这并不是一份有多么

體面的工作。大多数人都希望大学毕业在政府机关做个公务员在事业单位挂个好职位,或者靠着老爸

老妈就直接开个公司呢大多数的銷售,都是从踏入这个行业起就是被社会硬逼到那一步的。那就是

───如果你不做销售也许你就没有工作,你就没有饭吃!所以峩也选择了这一行。从99年11月5日

拿到就业协议书一直到00年6月28日离校一直都在纠结中度过,想象着自己迷茫的未来

2000年6月28日,我拿上我母亲給我的4000元钱以及学校给我买的外派到广东的火车票和派遣证,坐上

了K99次从上海发往广州的火车
2000年6月29日,整整一天一夜的火车后我来箌了广州,这是我人生第一次踏上这片土地公司安排了

翔哥来接我,翔哥是潮州人实际上只比我早毕业一年,是公司里的市场部专员虽然只比我大一届,

但是眉宇之间已经透露出职业人士的精干和气质在这里我要非常感谢翔哥,我在广东漂泊的那段时间

里是翔哥┅直在帮助我鼓励我,哪怕是我刚到广州的第一天也是他带着我买生活用品,教我如何在

广东生存发展告诉我公司里要注意些什么。沒有他的帮助我也许在刚到广州几天以后就会对这个城

市和这份工作失去信心。
一直到现在为止我都对任何新进入公司的员工和应届苼抱有宽容和互助的心态,这些都是受当初这些

师兄师姐的影响我知道有不少人,特别是老销售对自己的市场和区域是很看重的,对於新员工永远

有一种防备的心态生怕来新人抢了自己的风头和地盘。我觉得这样没有必要谁不是从新手做起的?

做销售的本来就够不穩定的了大家应该将心比心,互相协助销售才能一起做起来。坏了团队等于

言归正传。我加入的公司实际上是L集团下属的W公司是┅家97年成立的分公司,当时只有3年不到时间

公司上下从老总到业务员,平均年龄不到30岁全国的业务大概1亿左右,是一个蒸蒸日上的企業这

也是我选择他的原因。集团在广州市区有一幢楼我们分公司位于该楼的5楼。6月29日下午我第一次

来到了公司,当时的心情大家可鉯想象完全不知道手该怎么放,脚该怎么放尽管几位老总出差都不

在,但是看到办公室里到处的复印机打印机,扫描仪文件盒,鉯及正在工作中的大哥大姐们我对

工作莫名的恐惧起来:难道这就是我以后的人生了吗?我该如何来面对这一切!我要从哪里学起呢?

从7月1日开始我们这一批一起进来的大学生就正式开始上班。所谓上班其实第一个月是车间实习,L

集团是典型的国有企业所有新分配进去的大学生,不管你是做销售还是生产还是科研甚至财务人事

,都要经历车间实习所有工种都要做到。
现在回过头来想想那才昰我9年工作时间中最快乐的时光,尽管只拿着1500块钱一个月尽管要一大早

起来,穿上隔离服进到无尘车间开始工作枯燥的盯着机器运转矗到眼睛发花。可是那是一段真正没

有任何工作压力,没有指标没有房贷,没有考试的天堂般生活更重要的是,它让我对未来开始充满

了渴望我相信绝大多数的大学毕业生,刚毕业到新单位上班时都和我一样漂在一个陌生的城市,没

有亲戚没有朋友,没有同学没有Money,没有娱乐没有GF(BF),可是有足够的热情和期待!这也

是很多世界著名企业有大学招聘计划的原因他们为什么要每年到各大高校招那么多完全没有经验的应

届生?明知道这些人短期内没有收益甚至会很快离开。───因为我们有激情、有希望!

车间实习结束以後是为期两个星期的封闭式军训。我人生经历过三次军训大学里第一次,这是第二

次多年以后又有了第三次。军训是完全封闭式的参加人员是公司新招进来的应届生,大概有十来个

人而且几乎全是销售,地点是广州的黄埔军校就是蒋介石***呆过的那个黄埔军校,峩到现在都保留

着那次军训的毕业证书
那又是一段辛苦但是异常快乐的日子。军训的过程我就不再描述了和普通军训没什么区别,晨跑、早

操、军姿、晚学习。。。我这里要特别提到的是我们一起军训的这些兄弟姐妹们我们都是2000

年毕业的,来自北京上海,沈陽成都,杭州等等各大高校为了一个共同的销售目标走到了L集团W

公司。相同的目标相同的年龄,相同的经历使我们建立了深厚的伖谊,这是我以后在工作中建立的

其他友谊无法相比的———那种纯真的,不带任何利益关系的友谊!由于我后来离开了广州这其中

囿好几个朋友已经逐渐失去联系,而且我知道有的已经退出了我们这个圈子但是我仍然要在这里提一

下他们的名字:肥仔,老大斌哥,阿辉小尹,小麦陈林,阿丹丽莉,你们都还好吗?如果

我们再见面,会和当年一样简单而快乐吗
BTW:刚刚毕业的学弟学妹们,请你们珍惜你们第一份工作中建立的友谊尤其是做销售的朋友,因为

以后在你以后的生涯中,这种友谊将变得异常奢侈
车间实习,军训以及产品培训都结束的时候我加入公司一晃已经2个月了,尽管一直都还没有真实的接

触到销售可是公司这些对新员工的培训安排,其实对于一个做销售的人来说是必不可少的所以在以

后的销售工作中,我总会和一些师弟师妹讲磨刀不误砍柴工,做销售的固然需要冲锋陷阵可是如果

你没有良好的身体素质,没有扎实的产品知识没有优秀的表达能力和人际交往能力,就不要急着往一

线冲你連自己的枪怎么打都不知道,怎么去攻击敌人

所以,尽管我们这十来个大学毕业生被公司白白养了我们2个月,但是这两个月的类似實习生生涯,

对我以后的销售生涯产生了深远的影响那就是我明白和掌握了销售需要的几项基本素质:健康、团队

、尊重、以及学习。所以我要特别感谢W公司是你把我从一个懵懂的大学生带入了真正的社会,从而少

走了很多弯路要知道,现在有多少公司能象当时那样对应届大学生肯花这么多时间和代价来培养呢

培训结束以后,公司宣布我们开始进入销售实习期所谓的销售实习期,就是我们每人交給一个主管来

带教所有的区域划分和工作都由我们的主管安排,但是销售实习期内不设指标不给奖金只给予最基

本的交通补助每月200元。至于销售实习期的长短由我的主管和公司领导共同来决定,什么时候合格什

么时候就可以结束实习期然后分配一块市场做真正的销售。实际上聪明的老销售一看就知道了:我

们就是这些主管免费的壮丁,白被使唤却没有一分钱进账公司当然希望我们越晚结束实习樾好。可是

那个时候哪里懂啊刚出来混,能有口饭吃能有个人带教,压根没有想到那一层去心里都是美滋滋

的,脑子里就憧憬着我嘚主管什么时候带我出山呢?

分配结果很块出来了我的主管是C。C是个江西女孩子实际上比我还小一岁,读书早加之是大专毕

业,所以莋这个行业已经2年多了第一次见到C是在知道分配结果的第二天早上,我到公司时见到了C

一个非常漂亮的女孩子,虽然是江西人却已經能说一口流利的粤语,让我好生佩服当天,C就给我分

配了区域和工作我的任务是跑佛山和南海的几家小医院,都是一些等待开发的醫院我的任务就是去

摸摸市场情况,如果能开发就开发出来
分配工作的过程很短,整个过程中C的态度都是微笑热情可是总让我感到囿那么一丝不对劲。实际上

很久以后我才明白,尽管对于公司来说我们是免费的壮丁,可是由于我们也是公司正式招进来的销售

我們的表现很有可能直接影响到这些主管的市场划分和收入,甚至可以把他们直接顶出公司去所以

在职业习惯的笑容和热情背后,隐藏着嘚是深深的警惕我相信每个销售都经历过或者看到过这样的例

子,徒弟顶走了师傅下属顶走了上级,好市场被人顶到了烂市场销售嘚职业敏感性,让我们时刻都

当然刚踏上社会的我还是很单纯的,没有想到现在那么透彻否则当时就撂挑子走人了。职场新人

有时候懵懂一些也挺好的,少了很多烦恼于是乎,当天中午我带上资料,拎上包跟着我的C主管登

上了去佛山的大巴,从此开始了我的销售之路
C主管虽然带我认识了从广州去佛山的路,但是她并没有带我在销售的路上走多远事实上,是几乎没有

带我走过客户我印象中嘚也只有两次,一次是认识第一天的下午C正好要去佛山第一人民医院办点事

情,她去见一个主任的时候带的我那是我第一次见客户,雖然是跟在C的屁股后面从头至尾只说了四

个字:您好!再见!而且C当时介绍我的时候只是说我是来实习的大学生,并没有说是公司新招嘚销售或

者她的徒弟之类的话可见当时她对我的防备。第二次是在我离开广州之前佛山二院有一个主任和我

关系已经不错了,C看我要離开于是拉着我把这名主任介绍给她。

在这第一次和第二次协同拜访中间实际上也就是我在佛山和南海独立跑销售的全部时间,真正嘚可以

用摸爬滚打来形容现在回首起来,我觉得可以把这段时间分成三小段:

第一段:第一个月那是一段真正的摸着石头过河的日子。由于没有人肯认真的带教没有费用,而且

公司为了防止我们年轻出事刻意不让我们知道药品销售中的各种游戏潜规则,只让我们单純的去跑销

售去熟悉纯洁的销售模式。所以我们碰到的只有墙壁墙壁,还是墙壁而且刚刚毕业的大学生,多

少还带着些羞涩和清高一个采购就可以把我们顶的失去信心;一个主任的门,站在门口一个小时硬

是不敢敲进去;每次拜访,递完产品资料介绍完产品知識,剩下的就是想赶快撤走我们不知道药事

会怎么召开,不知道进药申购报告是怎么写的不知道医院里哪些人才是Key Account。幸好我们有翔哥

春哥等等,这些比我们早毕业1年进公司的师兄师姐们在晚上拖着疲惫的身躯回到宿舍里以后,他们

总会关心一下我们指点一下我们,而且我虽然销售在佛山但是住仍然住在广州的宿舍里,比那些外

派到汕头江门深圳的兄弟要幸运的多至少我们有师傅在身边,有组織仍然在身边所以磕磕绊绊中,

一个月过去了终于摸清了一些销售的道道。

第二段:第二个月到第三个月那是一段激情迸发的日子,在熟悉了一些销售的套路后跑销售开始有

了一些门道,比如我知道找一个客户应该在什么时间什么地点找,药剂科接待日我要带些什么谈些什

么哪家医院哪个客户比较关键,哪里的门诊量大等等这些对行业的熟悉过程以及销售带来的快乐,

让我开始早出晚归卖仂的工作起来,尽管没有什么销量没有奖金,见到客户仍然紧张但是初入这

一行带来的快乐已经完全掩盖了其中的问题和不足。
这其Φ最重要的一件事情就是我人生第一次请我的客户吃饭其实这顿饭丝毫没有目的性,也没有具体

的生意要谈但是我觉得我必须要请我嘚客户吃一顿饭。因为当时已经明白吃饭是销售最基本最基本

的基本功,而且远比那些理论性的销售知识来的重要连请客吃饭都不会嘚销售一定不是一个好销售!

所以我把这顿饭全当了我的第一次练兵机会。客户是重庆人在佛山已经扎下了根,但是仍然带着重庆

人的爽快和冷幽默他当时就是看我一个大学生刚毕业挺不容易的,所以答应了我吃这顿饭他估计也

知道我只是想表示一下对他的感谢而已。
从预约订位,接待点餐,用餐送走,一系列过程都是我事先想了又想改了又改,可是事实上到

最后出乎意料的简单客户是开著助动车自己来自己走的,点餐也是非常简单也没有喝酒,最后没吃

完的菜客户还非让我打包带回去给宿舍里的人尝尝^_^。其实这顿饭囷我9年来和各种各样的客户吃的

饭相比实在是微不足道,消费才172元人员就我们两个,而且什么生意都没有谈就象老朋友聚会,

但是對我个人而言是第一次我感谢那位姓谭的客户,是你让我树立了销售的信心!
第三段:第四个月那是一段颓废的日子。3个月的销售实習期已经过去了公司仍然对我们这些大学生

没有任何的转正消息,我们开始着急了1500块钱一个月,没有奖金没有提成没有销售费用而苴看不

到未来,我们的业绩自然也好不到哪里去和我同时进来的这些朋友大家都开始混起来。其中肥仔和斌

哥(也可能是肥仔和阿辉)昰运气不好的两个早上在宿舍里睡觉,被老总抓了个正着两人不但写了

检查,还被扣了钱我的运气还不错,没有被抓到过不过从苐四个月开始,我经常早上坐车去佛山或

者南海然后混迹于网吧或者电影院,有时中午去见一两个客户下午早早就返回广州了。反正C主管也

不管我如果公司销售总监问起来,就说药品报告上去了今天在等一个客户开会,今天在等药事会等

等当时以为蒙混过关很容噫,其实后来明白只不过是领导签于我们的特殊情况,还不想过多为难我

所以在此说句题外话:销售新手不要指望你能混过你的领导,因为做销售的谁不知道怎么混你的领

导也是这么经历过的,你以为能混过今天那只不过是你的领导还不想杀你而已。当有一天你的數据难

看到极致你的行为过分到不能容忍,领导随便抓你一个小辫子就把你Kick Out了。

在大家都颓废了近一个月以后公司领导也发现了漫長的销售实习期是可以Stop了,于是领导同志们终

于开始策划怎么样将我们真正下放到地方去了当我们得到这个消息以后,大家都开始秘密嘚筹划起来

为自己的未来作打算,而我也做了影响我一生的决定:离开广州返回上海!
(谢谢楼上所有回贴的朋友,我之所以要写成记敘文是因为销售理论性的书和文章太多了,总结一大堆

也没什么意思我再写也不如那些老师写的好,大家尽可以上网去查看
而且,峩这里并不是写单纯的回忆录在我的记述中都有我的个人感悟和对销售以及工作的建议,体会

我会适当减少流水账式的记述的,谢谢!
仁者见仁智者见智,请大家多多谅解!海涵!海涵!)

当初选择到广州发展是因为临近毕业那阵,出于对南方世界的好奇想去看看改革开放的前沿到底有

多少黄金可挖,而且家人也支持我好男儿志在四方应该出去闯闯世界。但是在半年的生活工作以后

我开始对這个城市产生了厌倦。
首先这个城市里没有我的朋友,我的家人我的同学,尽管有那么多刚刚毕业的兄弟姐妹们在一起

但是毕竟和哃学家人的感情不可比,工作之余我时常感到孤独想念远在浙江的父母和上海的诸多同学

。其次广州的治安状况令人不安,我当时住茬广州的三元里那个历史书中经常提到的著名地方,可

是2000年左右却是广州乃至整个珠三角吸毒贩毒的窝点在我居住的半年时间里,三え里发生过一次凶

杀案一次枪击案,亲眼见到过2次抢劫我的几名女同事被抢过2个手机3根项链,作为一个20刚出头的

身在异乡的学生来说无异于住在火药桶上,战战兢兢另外,广州的文化氛围和语言环境是我做业

务的一大障碍,我始终无法融入到客户的交际圈中去洏这恰恰是对做销售致命的一点,我的客户永远

在这些因素之下当我知道很快就要被外派到地区做正式的销售以后,我开始怀念上海峩希望回到我

热爱的城市,于是我立刻开始为我回上海做准备首先,我给上海办事处Y经理打了电话99年11月份签

毕业生就业协议就是我和怹签的,所以我和Y经理有过一面之交电话中也并不感到陌生。在电话中我

强烈表达了我希望能回上海办工作的愿望,希望Y经理能向公司老总提出把我调回上海然后,我找机会

主动和总经理谈到了关于自己想回上海发展的愿望老总虽然当时没有表态,但是言语中已经透露出基

本可以尊重我们的要求最后,在多方沟通后我向我们的销售总监Z总书面提出了我的想法,Z总是把

我招进公司的领导具体负責销售,他很器重并且尊重我当即同意了我的要求。Z总是我销售生涯中一

个非常关键的人物我因他而踏入销售行业,因他而去广州发展继而又回上海发展多年以后,他又一

次改变了我的人生轨迹这点我以后会慢慢再写到。

2000年12月21日我踏上了K100次,从广州回上海的火车令我高兴的是,和我同行的还有和我一起进

公司的丽莉我们两被公司同时分配到了上海办做销售,这让我在上海办开始的岁月里并不感到孤单
到了上海的第一件事情,当然是解决住宿问题第一个晚上,我是挤在大学同学的宿舍里度过的而丽

莉在上海没有同学朋友,她只好在办公室的沙发上将就了一宿第二天,在上海办老同事S的帮助下我

们两在上海长桥地区租了一套房子,租金700两室户,毛坯房我和丽莉正好一人一间,公司为了照顾

我们每人补助400元租房费,这样两个人每个月多100元交交水电费差不多也够了。住宿问题算是解

接下来就是等待Y经理给我们两分配市场了。
顺便回答楼上一位朋友的问题个人拙见如下:
1、我认为销售理论指导非常重要,这点我佷快会在我的文章里谈到我是如何一步步认识到销售也是需

2、我参加过大大小小十多次的销售方面的培训,有些是非常正式的培训有證书的那种,感觉多少都有

点收获的只是你自己怎么去理解老师的授课方式了。特别是正规的封闭式培训效果还是不错的。
3、我给新囚培训首先培训两个方面:第一是产品知识,第二是演讲技巧之所谓我选择先培训演讲技

巧,而不是销售技巧因为我觉得一个人如果能当众讲一堂好课,那么这个人的口才逻辑思维,胆量

记忆力,产品知识等等方面都可以让他从一个新人很快成长起来。和新人講枯燥的销售技巧也许他

当时上海办就6个人Y经理,秘书内勤,外加三个业务员我们的到来既为上海办增加了销售人手,

但是同时也給Y经理带来了烦恼做过管理的人都知道,平衡关系是一门管理艺术而非管理技能我和丽

莉都是集团公司分配到W分公司的大学生,在国囿企业里大家都知道我们两属于正规军,是有编制的

而其他6人包括Y经理都是雇佣兵,非集团编制所以Y经理既不能太为难我们,又必須管理好我们凭空

多了两个人,市场怎么分
最后还是采取了最保守的办法,全部郊区医院都给了我全部市区2级以下没有人负责的医院都归了丽莉

,市区现有老业务员负责的大医院仍然归老业务员负责,不作变动最大限度的保证了上海办事处销

量和人员的稳定。当時我没有任何意见反正能回上海,能加入这个我打算全身心投入的行业而且面

对那么多师兄师姐,我这样的新人拿差一点的市场在我惢里压根没起什么波澜我的心中和当初坐火车

去广州时一样,阳光灿烂热血澎湃!仿佛郊区有大块的金子等我去挖。

这里顺便讲一下峩当时销售的药品是一种比较专科的药,价格贵厂家少,利润高而且是上海公费

药品(当时还习惯叫公费药品目录),理论上说對任何老销售而言,这都是一个好产品卖座又卖钱

。可是对于我这样的新手而且只跑郊区医院的业务员来说,情况正好相反
3个月业務跑下来,我已经感受到了在郊区做业务的困难郊区医院病人少,专科病人更少而且病人多

以农民和民工为主,极少碰到公费病人洳此昂贵的药品价格让我们的农民兄弟根本不愿意自掏腰包。

而且我当时刚开始真正踏入销售行业公司销售实习期内的所谓正规化销售培训,根本没有教会我如何

去和客户吃喝玩乐如何在恰当的时机谈药品的回扣或者市场活动费用。当时上海的郊区几乎没有高速

公路從一个郊县到另一个郊县都是坐小巴,晃晃悠悠的路上基本上都要一两个小时,所以一天也只

如此低的办事效率如此恶劣的市场情况,我的销售业绩始终处于公司下游位置业绩的始终低迷,导

致了我的销售费用也被Y经理控制起来奖金就更别提了,如此每个月仍然拿着那1500块工资浑浑噩噩

地过着。到最窘迫的时候手头只有20块钱,只好顿顿吃蛋炒饭等发工资
2001年6月份的一天早上,我的手机接到了公司咾总从广州打来的电话亲自给我发了最后通牒,由于我

5月份的销售业绩达到了公司有历史记录以来的最低只有区区3000元,老总告诉我洳果我两个月内没

有任何改观,就请我另谋高就!我终于知道暴风雨要来了!

回想起来,9年工作至今这半年时间是我最最痛苦的一段,真正的如同炼狱一般蜕了一层皮。我没有

奖金和费用却同样承受着巨大的销售压力;拿着最烂的市场,却背着其他同事一样高的销售指标;社

会的惨酷性比我在佛山时还要惨酷,公司里包括领导没有人来指导或者帮助你。除了老业务员、我

的师兄G偶尔和我聊几句笁作以外大家几乎没有过多的工作交流,聚在一起开会不是打牌就是聊天,

似乎到公司的主要任务不是交流工作而是抓紧一切时间娛乐。

我总结一下我的状况之所以到这样的地步主要有以下几点原因:
1、 初入职场,新人多少都要经历这样的炼狱只不过是程度不同洏已,挺过去了一切就好起来了。
2、 公司里大多都是讲一个萝卜一个坑的人家萝卜没挖出来,凭什么要把坑送给你去填所以我拿一

些烂市场,做一些烂销量拿不到奖金和费用,这些都是恶性循环有时也并不是我能力能左右的。
3、 同事之间关系冷淡自己也是有原洇的,自己羞于请教羞于融入社会圈子,迷恋自己的大学圈子

尽管在做销售,可是仍然犯了社交闭塞的毛病不能全怪领导和老业务員不教导,自己又何尝主动请

4、 销售技巧单薄见客户除了谈产品外,不知道如何挖掘客户需求没有把客户当自己朋友来看待,

整个人嘚形象还是停留在产品销售的层面上还没有上升到需求销售和关系销售层面上,所以客户群始

终不能扩大这也是我后来对销售培训如此重视的原因,如何发掘客户需求如何做一个职业的销售代

表,是需要适当的培训的
以上几点,希望能给新入社会的朋友不管你是莋销售还是做其他工种,多少有点帮助

在老总给我打完那个让我后背冒冷汗的电话后,我开始了我人生的第一次跳槽准备既然这里已經没有

我容身的地方了,那么就在公司炒掉我之前俺先把公司炒了吧,好歹要留得尊严在人间吧
可是命运往往会给人开一些小玩笑,洏且有时真的很诡异
在我开始投简历,并且有公司开始约我面试的时候W分公司突然发生了巨变。前面我提到的招我进公司

的Z总监离开叻公司上海办事处的Y经理顶替他担任了公司的销售总监,而在我痛苦挣扎的这半年里一

直帮助指导我的老业务员(也是我的师兄)G升职担任了上海办事处经理。加之丽莉由于不适应上海的生

活环境返回了广州另一名老业务员也突然离职,短短几个星期上海办事处发生了翻天覆地的变化,

现在真正的业务员只剩下那名帮助我与丽莉找房子的老业务员S和我两个人了我明白我的机会终于来了

!我不再需要通過辞职来获得机会。

G上任不久就对上海市场重新进行了划分,除了将我业务比较好的郊区医院继续保留给我以外市区的

新华医院,第┅人民医院岳阳医院,儿科医院中山医院都分配给了我。做我们这个行业的都知道

这些医院都是上海鼎鼎大名的医院,手里拿着这些医院除非是极懒或是极傻,只要是正常人都可以做

出业绩拿到不错的奖金。正所谓手中有粮心中不慌。

在此也提醒所有初入职场嘚人你不会永远被别人踩在脚下,你不会永远走霉运在你还没有得志的时

候,没有看到曙光的时候你所需要的就是等待与修炼!千萬不要怨天尤人,不要悲观失望更不要动

不动就来一句:爷不干了!《疯狂的赛车》里有一句非常经典的话送给大家:点背不能怨社会!机会只

接下来的一年时间,也就是从2001年7月到2002年的中期是我职业生涯的第一个黄金期,为什么要称为

黄金期呢我觉得可能有以下几点:

1、 公司分配给我这么好的市场,我的销售干劲节节攀升在费用上升,奖金上升的刺激下我的业绩

也步步高升。到2002年开春我的业绩巳经位列W公司前三甲,月销售额都在20万左右连L集团总部都

给予了我肯定,授予了我当年度集团先进工作者(呵呵好国有企业化的名称啊),基本工资也从1500

元连涨几级到达了3500元,这在当时的国有企业医药代表行列里属于少见的高工资了。当然我并

不是一个吃老本的業务员,这些医院的销量在我的管理下基本销量都翻了一番,包括我原来负责的郊

区医院销量也达到了历史最高水平,所以我是踩在湔辈的肩膀上又向上够到了更高的地方。

2、 在操作大市场的锻炼下我终于成长为了一名合格的销售。如果说操作小医院小市场只是談点回

扣交点朋友做点生意的话,那么操作大医院大市场是需要一定的销售管理技能的。比如时间管理会

议管理,财务管理等等虽嘫只是一名小销售代表,但是G经理一直和我强调在你自己的区域内,你就

是老板!你的客户都是你的准员工!所以你要规划好你的每一汾钱每一分钟!这些话到现在我都谨记

在心!举个最简单的例子,一个时间管理优秀的销售员知道拜访前要怎么预约,出门该怎么行赱设计

路线和某客户大概谈多久,什么事情是必须一早要做的什么事情是可以下班以后慢慢聊的,做这些

计划的目的就是在销售拜访Φ做到事半功倍同样的时间内,做好计划的效率就是比没有计划的人高一

倍这样的案例非常非常多,大家可以去看看销售管理的书就奣白了而这些,都是我在这一年中慢慢

3、 我接受了人生第一堂正规的销售培训课那是公司在2002年春,组织全公司各地优秀销售代表近20

人到广州白天鹅宾馆从化培训中心接受为期3天的封闭式培训,也是我人生第一次坐飞机呵呵,好兴

奋的培训机构是innovora公司,这是一个专業给医药公司服务的培训公司讲师非常职业,也非常牛X

这3天的培训课,是我人生中最重要的课程之一课程内容包括了一线销售需要掌握的所有技巧和技能

。如果说原来做销售都是在实战中体会的话,那么这3天的课程是真正把我的销售经验上升到了理论的

在我这么多姩的工作中经常碰到很多老销售和我讲,销售课程有什么好听的销售都是酒桌上喝出来

的生意,都是KTV里唱出来的生意都是桑拿房里洗出来的生意,搞那么多理论课程能签多少单子出来

?我个人不太赞同这种观点你光知道卖东西,我承认你是个好销售但是也仅仅昰个散兵游勇而已,

你和街上卖茶叶蛋盗版光盘的有什么区别客户和你签了合同了,光认识了你的酒和你的唱歌功底你

的人格魅力呢?你有什么值得你的客户尊重的地方你的这一单喝茅台,下一单就喝五粮液吗?所以我

认为一个真正职业的销售,应该要以职业的销售形象出现在客户面前不管是公关礼仪也好,销售管理

也好谈判技巧也好,所有的形象都应该是职业的!专业的!所有的娱乐活动销售回扣,只不过是你

销售本身以外给客户的附加值而不是主价值!

日子很快跨到了2002年的夏天,经历了1年巅峰般的销售以后我开始思索起了我的未来。这是我需要的

生活吗难道我以后就是做一个医药代表,赚点钱过着纸醉金迷的生活?我需要改变!我要进步!

按照当時行业内的标准以及我工作的年限当时我的生活应该说是非常的不错了。在丽莉离开上海以后

我还搬过两次家,到2001年12月份的时候我茬上海徐汇区东安路附近租了一套一室一厅的房子,月

租金1000元这套房子我一直租到04年在上海买房为止。同时购置了我第一台电脑也换叻2000多块钱

的诺基亚8250手机,手头的余钱已经足够多到不用为日常生活担忧出门办点屁大的事情也经常出租车

来回,当时女朋友还在兰州雙休日的时候,我就周六飞到兰州周日晚上又飞回上海,就为了和她度

一个周末那时开销真的大的吓人,尽管所有这一切都是自己掏腰包可是由于钱来的太快,所以钱出

去的时候连眼睛都不怎么眨而且由于年轻,压根没有什么储蓄或者理财的概念现在想来非常后悔,

人一过30成家立业以后,消费就理性多了也在此奉劝年轻的朋友,即使你赚再多的钱即使你的钱

来的再容易,也要珍惜你的钱哪怕是交给你的父母,或者存到银行买个基金保险什么的也比这样没

有道理地花掉来的好!等你以后需要用钱的时候,就知道年轻时消費的不理性了

由于我的销量一直都很好,公司领导包括G经理也基本上不管我尽管也有偷懒被抓到过,不过他也没多

过问只是含蓄的說了几句而已。于是从2002年中期开始我开始泡网吧玩游戏,找朋友斗地主耍钱

当时刚刚流行网络游戏,最著名的是网络版金庸群侠传峩开始混迹于各大网吧(当时买了电脑但是家

里没装宽带),在网吧经常一个通宵不睡玩到第二天早上七八点,然后回家睡觉到下午三㈣点如果

有事打个车去医院转一圈,没事就吃个饭继续玩反正我的客户关系都不错,我去不去他们也会用我的

药我该做的事及时做掉就行。

在这样颓废了将近2个月以后我对这样的生活厌倦起来:有钱,但是已经毫无销售的快感;有自由但

是是那种精神颓废的自由;有业绩,但是是有我没我一样存在的业绩;更重要的是人已经没有了追求

!我希望我的人生是精彩和丰富的,不是这样消沉和单调的这不是我大学毕业的时候想要追求的生活

。我决定重新思考我的工作方向并且决定立刻改变!
我只用了一天,就做了一个非常大胆的決定————立刻开始找新工作我要寻求新的发展空间,要学

习新的东西!找寻新的岗位!这个决定一旦定下来我立刻开始付诸行动,带着简历周旋于各大人才市

很快M公司进入了我的视线。M公司是上海本地的一家医疗器械公司是一家集研发、生产和销售为一

体的中型民营企业,企业有100多人是一家发展潜力巨大的民营公司。在招聘会上正好看到他们在招一

名产品经理我立刻投了简历,并且很快就收到了该公司的面试通知

在我历年的求职面试中,去M公司的面试是我准备最充分的一次我用一本新的本子,详细的记下了关于

该公司嘚所有的网上信息并且把面试时对方可能问我的问题以及我想问的问题都认认真真的一条条的

写下来。我想我之所以准备这么充分是洇为这是我人生第一次真正的跳槽,而且是经理级别的职位

我必须认真对待,而且我决定我如果要出手这个职位就一定要落到我手里!

事实证明我的努力没有白费,我的经验告诉我只要面试前充分准备,面试时不出大的问题并且你必

须让面试官感到你有强烈的对这個职位的渴望,基本上面试都没有问题我以后的职业生涯中还会面对

更多高质量高水平的面试,基本也都是按照这个经验操作实践证奣这是一个好方法。以后我会再谈到

一些更好的面试实战在经过人事经理和营销总监两轮面试以后,M公司通知我被录用了

我马上向L集團W公司提出了辞职,这无异于在上海办事处砸下一颗炸弹因为我在本人达到销售的巅峰

期时选择了激流勇退,选择去一家小医疗器械公司做产品经理无论是公司大小,产品规模收入情况

,都是没有办法在一个档次上相比的这在常人看来几乎无法理解,包括我的父母囷同学都认为我发

疯了。Y总监与G经理都想尽力挽留我包括一起奋战的几位新老业务员也都舍不得我走,可是一旦决定

已下就不能改變,做事情绝不可以优柔寡断一会这样一会那样,最后的结果是两头不落好何况我

并不是因为对销量和收入不满意,也不是对领导和公司不满意我仅仅是想换个能重新使我激情迸发,

有学习动力的环境而已即使可能会撞到南墙,可是还没有走谁知道会撞到南墙还昰金子呢?飞蛾扑

插一句题外话在刚刚大学毕业的时候,有一位资深销售就和我说过做销售的人,有两道坎一定要迈

过去第一道坎夶概在刚做销售3个月到半年,那是一段从不会到会的学习过程需要经历我前文中曾经

提到的炼狱过程,没有销量没有费用,没有奖金被老员工和客户欺凌和防备,但是你必须坚持再坚

持学习再学习,挺过来了你就是一个合格的销售了。第二道坎大约在做销售2年到3姩时那时由于

你已经是一个成熟的销售了,业绩基本不成问题收入也达到较好水准,这时就进入销售未来的迷茫期

你不知道再做下詓,前方等待着你的是什么客户永远是这些客户,产品永远是这些产品升职发财

似乎离你也很遥远。这时的销售是最不稳定的混日孓的,升职的跳槽的,离开销售行业的什么样

而对于当时2002年的我而言,第一道坎是挺过来了第二道坎却挺不过去了。从销售来讲無论是理论

还是实战,我都已经算是一个熟手了在这个低层次,我已经学不到更多新东西了所以我才萌发了要

往上走一层的想法,我想到市场部去学学从产品的大局,从市场的大局来看看销售从公司管理的角

度来看看销售,能让自己的眼界和看问题的角度有很大的提升顺便也把自己从颓废的状态中尽快解脱

而正是M公司给了我这样一个机会!在M公司任产品经理的这段时间里,无数的经理级人物给了峩指点和

帮助虽然M公司是一家民营企业,没有系统的文化体系和培训体系而且说实在的,收入真不高我的

基本工资才4100块,市场部的獎金也是少得可怜可是公司里那些销售经理,个个都是销售强将实战

功底绝对不亚于外资企业的经理。而由于我工作的特殊性我需偠和所有的地区销售经理经常沟通工作

,这使得我有极多的机会主动的或是偷偷的学他们的本领M公司就象是一个充满诱惑的学校,到处昰老

师到处是知识,所以尽管收入低了很多我仍然在里面干的有滋有味,象一块海绵一样吸取着知识的

在M公司总共只工作了10个月从2002姩10月份到12月份是3个月的试用期,从2003年1月到7月底离开

先来谈谈我的试用期。为期3个月的试用期是在杭州度过的进公司以后,营销总监就唏望我能深入到销

售一线去学习去了解公司的产品特点、销售卖点,以及销售过程中出现的主要问题希望我能带着改

进方案回来,他唏望我做一个不脱离市场的产品经理试用期内下放期间的所有工作安排由我和浙江地

区经理商量来定,公司不作干涉而由于浙江是当時销售最好的地区,人员多销售点多,所以把我外

在浙江我遇到了我人生的一个贵人,一个亦师亦友的老销售——??浙江地区经理L。
L经理是上海本地人当时已经40多岁,学历不高但是长期混迹于江湖,曾经在一家新加坡公司做到很

高的职位由于“年事已高”,所鉯开始逐渐隐退江湖来到M公司做个小小的地区经理安度余生,在我

到M公司以前L是该公司沈阳地区经理,由于和营销总监关系好所以調到杭州做地区经理,销量好

离家也近多了。而我到M公司的时候正逢L也要去杭州赴任,我们两共同开始了在杭州的3个月“蜜月期

我们兩在杭州的解放路上租了一套高层小公寓租价每个月1350元,其实公寓真的非常小比一般宾馆

的标准间还要小的多,M经理睡床我则在书桌旁打了一个地铺。从2002年国庆节以后一直到年底返回上

海这3个月里我和L经理基本上吃住行工作都在一起。由于我去浙江的工作任务就是熟悉M公司的销售流

程寻找产品销售中的突破点,所以我一有空就向老练的L经理请教希望他指点我一二。而他就象是我

工作中的导师一樣向我展示了他这个年龄段特有的成熟,以及他丰富经历背后的无数经验和心得他

的这些心得,绝对是书本上学不到的我可以这样說,他的很多管理方式思考问题的角度,是非常山

寨的但是极富艺术性。如果说我在L集团W公司受到的是正规的系统的销售理论的话那么L教会我的是

山寨的、实战的销售技能。

举几个活生生的例子大家就可以初步理解一些实战型的销售和管理方式。
1、 当时杭州办有10多個业务员其中有一位业务员小陈来自广东,是一位20刚出头的女孩子年轻漂

亮聪明,业绩非常好但是由于一直孤身在浙江打拼,心中難免孤独总是不时的透露出想离开公司回

广东的想法,L经理到杭州没多长时间就知道了这件事情他专门在开周会的时候找小陈单独谈叻一次,

1个小时以后小陈带着眼泪走出了会议室并且当即表示愿意在公司在杭州办继续做下去。我异常惊讶L

的沟通能力能如此迅速的解决问题,后来专门问了L到底和小陈是如何谈的。L说其实他说的不多

这种情况下劝说和挽留都是没多大用处的。主要是让她发泄一下惢中的孤独痛快的哭一场,其次帮她

作了一个回广东和在浙江继续发展的SWOT分析让她充分明白回广东并不是她目前最好的选择,最后许

諾她只要她销量继续稳定上升,第二年就升她做主管让她在公司、在浙江地区能有持续上升的空间

和收入。(事实上L也的确做到了,第二年春天小陈就担任了宁波绍兴地区销售主管,成为了公司业

2、 L经理多次和我说管理是驭人之术,不是驭事之术是探知人内心嘚过程。L年轻时经常混迹于赌

场对于麻将扑克有很高的造诣,在杭州期间有好几个业务员不服气,曾经联合起来和他打牌希望

能赢怹一次,但是几乎没有赢过L和我说,打牌其实靠的不是牌更不是香港电影里的出老千,他说真

正的高档赌场是不允许作弊的全是心悝搏斗的过程。打牌不要老看牌要仔细观察任何一名牌手的神

态姿势眼神语言的变化,从这些细节推断他的心理状态和手中的牌这道悝和做销售是一样的。销售工

作中需要时刻了解每一名同事和客户的细节变化从而推断接下来应该做什么。如果判断错误带来的

结果鈳能是全盘皆输,所以这些功底都是长期销售实战中锻炼出来的理论知识帮不了你。一个好的销

售管理人员不应该经常在一线跑客户,应该放手让你的下属去做去跑你的主要任务应该是思考如何

安排好每一个销售的工作任务,量体裁衣因才定岗;而一线销售,对待烸个客户都必须用不同的态度

不同的事情要用不同的方式表达,销售没有定式但是掌握了变通的技能,什么产品都是一样卖

3、 任何公司都离不开人事斗争,L经理告诉我销售虽然长期在外面奔波,但是更需要熟悉公司的复杂

关系由于销售涉及到诸多部门,比如老板财务,物流人事,售后助理等等,更需要拿出对待客

户那样的认真态度来对待公司里的同事
做销售的必须记住:公司里的强势人粅才是你最大的客户,而那些追逐权力的人是你最大的威胁要时

刻注意提防;要学会在各个部门之间周旋,不要轻易得罪任何一个同事;不要贪图公司的小利因为小

人时刻都在你身边徘徊;不要什么屁大的事情都去找领导,销售人员本来就多领导事情也多,自己能

解決就一定不要麻烦其他人;重要的事情做好以后一定要记得递交书面报告让领导知道你的价值。类

似这样的小贴士还有很多我就不一┅列举了,总之销售你不是一个人在战斗,要充分利用公司的资

源团结一切你可以团结的人!

在杭州工作的这三个月里,我跟随杭州辦几乎所有的业务员跑遍了浙江大大小小的市县,和各种各样

的客户、销售沟通学习在2002年底回上海的时候,我递交了一份对于浙江办倳处销售总结以及公司产

品推广策略的市场计划书交给了我的营销总监。
加入这个行业2年半来这是我第一次写书面的销售总结与市场計划,严格来说还很不成熟,虽然洋洋

洒洒写了一大堆但是大多都是落在点上,几乎没有从面上来分析问题大多都是用1、2、3、4来表達

改进的观点,东打一枪西戳一杆的现在看来实在是有点幼稚。

不过当时营销总监还是给了我很大的肯定因为在他看来,一个刚刚从┅线销售代表扶起来的产品经理

不可能按照MBA的水平来要求。而且我写的这些问题和改进意见也的确是从一线调查研究和思考出来

的,基本上都说到了点子上这其中有不少市场思路和销售建议,随后有不少都被采纳并被付诸实施了

总监对我的表现和认真态度非常满意,我通过了试用期正式成为了M公司的产品经理。

随后一个月我的主要任务就是重新制定公司市场部的产品策划与推广计划。整个过程我基本是摸着

石头过河,因为我的直属上级市场部经理是从销售经理转过来的,满脑子的销售思路根本不知道市

场计划是怎么做的,而市场部其他几位同事都各有各的任务要做整个过程除了营销总监偶尔指导我一

下以外,大多数时间都是通过我和销售一线沟通向其他市场部工作的同行请教,自己上网看书查资料

据我的回忆当时的市场计划主要谈了以下几件事情:
1、 把公司的4大主要产品按照市场湔景和销售情况,分成了3大块采用不同的销售方式和奖励方案,

以形成公司产品的差异化销售
2、 对公司主打的第一大产品,重新进行產品定位提炼出精练的产品卖点,目标区域和目标医院进一

步明确以使一线销售能将最大的公司资源集中向主要客户投入,稳步提升VIP愙户的忠诚度和销量
3、 半年内完成各办事处的产品培训,建立从地区经理到普通业务代表的产品培训考核制度作为所有

销售员工的年喥考核标准之一。
4、 建立市场部与销售部定期沟通的平台市场部每月派人参加各办事处周会与月会不少于2次,会中与

所有销售同事参与┅线市场开发的讨论以及产品新卖点的发掘。使市场部不但是销售部的指导者也

5、 制订年内市场推广计划,对于VIP医院和重点地区通過产品推广会与学术交流会形式,提升产品在

虽然总体还是一份不太成熟的产品年度计划但是在我不断修改完善以及总监的指导下,第陸稿的时候

总监终于对我说:That’s OK!在整个过程中,我初步学会了从比较高的角度来看整个公司的产品运作

和市场推广学会了如何写一份唍整的年度计划,学会了如何召开一场成功的产品推广会

这份产品计划里提到的很多想法和思路,直到现在都还在被M公司采纳这是对峩最大的肯定。
(回答楼上的问题我做产品经理,只是想从市场部角度去学点东西从没有想过以后一直就在市场部里

混,所以我在市场蔀里只混了非常短的时间学到本领以后我就离开了,后面大把的时间仍是销售一

直到现在为止。而这些本领一直到现在我在销售中仍嘫在反复使用
其实我是一个不太安分的人,喜欢尝试不同的工作学习不同的东西,我希望我的人生不是那么单调

至少在年轻的时候,要多体验体验不同的生活)

接下来的半年时间,基本上就是我将年初制定的市场计划逐渐付诸实施的过程其实这其中碰到的最大

的問题就是如何改变老销售的思路。
做过销售的都知道老销售非常难以改变思路,特别是这样的改变可能影响其利益的情况下我在将市

場计划推广到销售各部门的时候,遭遇了巨大的阻力有的地区口头答应,实际上迟迟不动;有的地区

和你打太极拳叫穷叫苦不叫好;囿的地区干脆就明着反对产品重新定位和考核。

在这样困难的情况下我采取了以下办法:
1、 争取一切机会和总监沟通,用总监的影响力茬各种会议上为我撑腰
2、 重点地区逐个突破,比如浙江广东等销售业绩优秀的地区,不断和地区经理单独谈话以获得他

3、 采取分步妀革的方法,将所有地区按照一类二类三类地区划分计划利用半年左右时间逐步实施市

4、 扶持一批新兴市场,比如广西、四川等新建辦事处以后就立刻协助当地经理召开产品推广会,给

予特殊的政策支持让老地区感受到销售压力。

在我持续的进行了大约3个月的不懈努仂以后全公司全体销售人员,特别是几个骨干地区销售经理都和

我建立了良好的合作关系而且均开始主动按照我对产品的设想推广起來。包括产品知识考核所有的

业务员在我不断的新产品知识的培训下,很快掌握了新的产品技巧
从2003年的春天开始,公司的销售业绩以烸季度增长25%的速度提升特别是在一些大医院和重点地区

,客户对M公司的反馈越来越好而提出的差异化销售的思路,M公司到现在基本嘟是按照我当初设想的

在进行(该公司的总监后来和我私交不错离开M公司以后我们还一直有联系,所以M公司的情况我一直

我觉得在这段時间里最有意思的事情就是研究各种各样的销售经理当你从一个旁观者和平等的角度来

看这些销售经理时,你会发现各种不同性格的人囷管理方式有的地区经理象狼,做销售做管理极其凶

狠;有的地区经理象狗业绩一般,但是很会歌功颂德拍马匹;有的地区经理象老虤话不多,但是在

自己的范围内极其有威信;有的地区经理象猫性格特立独行,聪明狡黠;有的地区经理象考拉上上

下下都不闹矛盾,好好先生……而不同的地区经理带出来的徒弟也千差万别,让我真正明白了产品

是死的,销售人员是活的什么样的人就用什么樣的方式做销售,只要是自己擅长的方式就一定可以

做的好!所以当时学习各种不同的销售和管理方式,成为了我主要工作之余最大的樂趣也成为了我后

来在销售中能和不同的经销商老板打交道的基础。

到2003年中期的时候我自认为已经算是一个合格的产品经理了,从产品经理层面上我该学的东西已

经学了大半了,我离开L集团W公司的初衷已经达到工作逐渐陷入了程式化的过程中,于是激情慢慢消

退下詓没有刚到M公司时那种冲劲了,只不过是在认真履行我的产品计划而已不过当时还没有想过要

离开M公司,主要是因为我的直接领导市場部经理W是一名50多岁的老太太私下里多次表达了想退休的

想法,所以我一直在等待机会要拿下市场部经理的位置,打算在那个位置上洅学点东西让自己可以

其实如果我当时能够坚持在M公司做下去的话,我相信市场部经理的位置早晚是我的就凭我的个人能力

以及营销總监对我的信任,我完全有这个信心!可是事实是我不久以后还是离开了离开的原因完全是

因为L集团W公司的原销售总监,也就是那个把峩从大学里拉到广东的那位Z总监他画了一个非常大的彩

色的饼,诱惑我离开了M公司我人生第二次投靠了他。

2003年7月初的一个下午天气開始热起来了,在徐家汇的星巴克我和Z总监谈了一个下午。当时Z总监

和他的几个同学刚刚成立了一个医药公司并且收购了江苏常州的┅个药厂,正在筹建一个销售团队Z

总监继续他的老本行,负责药厂产品的市场营销而Z总找到我的目的就是希望我能加入他的营销团队,

大家一起来创业奋斗Z总之所以找到我,是因为我有2年多的销售基础又在市场部工作了近1年,而且

毕业时间也不长对于薪金要求不會太高,创业初期最需要我这样的工作能力比较全面而待遇又不会很

说实在的Z总监的游说极富感染力,他是中欧商学院EMBA毕业又是从一線销售跑出来的老江湖,他给

我描绘了一幅极其美丽的未来让我彻底被他说动了,整个人的心也和这天气一样开始热血澎湃起来

最后鉯每个月4800元基本工资外加其他提成的筹码,我同意了Z的邀请

在决定再次跟着Z总干以后,我很快回去向M公司营销总监交了辞职报告总监盡力挽留,可是我去意已

决最终总监没有挽留住我,在M公司工作了10个月以后我还是和M公司友好的说了再见。其实我一

直到现在都感覺挺对不起那位营销总监的,他一直对我非常信任非常支持他把我招进公司,并且一直

都在刻意的培养我在我学习做产品策划的时候,是他无私的帮助我我开始执行产品策略的时候,他

又多次力挺我的方案在我职业生涯这些年里,他是少数几个如此看重我培养我的領导M公司给了我一

2003年8月1日,我来到了Z总监和他的几个同学合开的X公司正式报到!
Z总监实际上是拉了2人跟着他干一个是我,还有一个是JJ是我的同门师兄,在L集团W公司的时候我

们就认识了大家都是Z总的老部下,所以当时感觉非常开心毕竟大家都是老朋友,合作起来没囿问题

J负责销售部,我负责市场部我的实际工作是负责药厂的产品策划,市场推广以及协助J建立地区销

售办事处而J的工作任务是制萣销售计划和销售指标,招聘地区经理并且建立办事处

那是一段异常忙碌的日子,我从参加工作到今天为止从来没有再象那段时间那樣忙碌,几乎天天加班

到晚上8、9点有时到半夜才回家。但是那也是我从参加工作到现在为止最最充实的一段日子,因为

目标明确激凊十足,创业的冲动激励着我们年轻的梦想
Z总监不愧是中欧EMBA毕业的,他对我制定市场计划的指导就明显比以前在M公司总监给我的指导高了

一个档次。他指导我如何对任务进行时间跟进告诉我除了SWOT分析以外,还有TWOS分析告诉我产品

是如何计算成本以及定价的,事实上Z總把他在EMBA学到的东西全部都批发给了我们,虽然我们还太年

轻有些东西似懂非懂的,但是有免费的EMBA课程可以听谁不愿意听呢?
在Z总时間表控制下我们所有的一切都紧张而有条不紊的开展着,大约一个半月以后我这里的所有工

作都完成的非常好。包括产品定价市场細分与定位,更换包装与打广告印刷资料与礼品,产品培训

等J也完成了地区经理的招聘,地区办事处的建立销售指标的分配,销售費用的预算等项目我们整

个销售车队正式向市场一线发车了!!等待我们的将是什么呢?
在所有准备工作就绪以后,我们正式开始了艱苦的销售工作这过程我就简单描述一下吧,J带领所有的

地区经理开拓商业渠道开发医院终端客户,招聘底层销售代表而我则协助各个地区维护VIP客户,到

各地召开产品推广会和学术赞助活动虽然说进展并没有预期那么快,但是销量正在稳步上升

可是3个月以后,也僦是2003年年底的时候我们的工作遭遇滑铁卢,而可悲的是这场战争并不是来自于

市场而是来自于公司内部。由于这段时间的投入产出不荿正比销量并没有预期的快速增长,Z总遭遇

Z总监是一直在国有企业和大企业做惯的习惯大手笔大投入大产出,所以他的营销理念是首先投入才

有产出。而X公司是一家民营股份制企业所有的股东都是私人老板,大多数股东都希望投进去1万最

好明天就变成2万。而这与Z總的销售理念大相径庭在董事会上,Z遭遇了所有股东的质问几乎所有股

东都认为目前的投入已经太多(当时大概已经投入了40来万了,泹是产出只有十多万)他们认为不能

再投入,必须尽快产出可是Z总仍认为必须继续投入,100万是一定要投到的否则这生意肯定起不来

洏这些风吹草动,早已在销售团队内部流传开来很快,这些职业敏感度极高的销售经理们在嗅到Z总的

危机以后接二连三地选择离开公司,事实上到2004年1月份的时候,几乎已经没有了销售团队J也

在这时离开了我们,到一家香港企业做上海地区主管去了整个部门只剩下峩和Z总两个人还在苦苦支撑

,维持着一些非常可怜的商业销量

到2004年春节以后,Z总监终于被董事会投票决定立即停止该项目,并且要求Z總为此负责关于董事

会之间的对错和争论我在这里不想发表任何评判,毕竟这只是销售理念的不同筷子和叉子拿在一起吃

饭,总是有點别扭的最后的结果就是Z总在不久以后,收回了他合伙时出的股份(当然是扣除了该销售

项目的投入费用)带着深深的伤痕,黯然离開了X公司而常州那个药厂也在最后退回了原来的药厂老

板,一切都结束了!象梦一样猛然醒过来,发现还是在原地只不过是睡着了┅样。

现在回忆起来这真是一段非同寻常的日子!我们满怀豪情投入创业,满以为凭我们的能力在药厂的

基础上,我们可以大干一场自己组建团队,自己制定所有的产品策略销售计划等等,所有的东西都

是我们几个来做主商量着做,大家关系都非常融洽可是真嘚想不到最后竟然输在公司内部的领导斗

争上,套用《大话西游》里说的话我们以为看到幸运女神踩着七色云彩来看我们,但是我们只看到了

开头却怎么也没想到结尾。总结失败的教训我觉得有以下几点:
1、 Z总的销售理念和其他合伙人的理念相差太大————始料未忣。
2、 前期销售投入过高办事处开设太多————盲目扩张。
3、 产品单一仅一个品种,一跳腿走路能快的了嘛————产品线少。
4、 销售团队不整齐地区经理多为年轻新手,开发能力欠缺————待遇所致

不过我觉得仍然有值得回味的地方:
1、 Z总是一个很好的培訓师,他在那段时间手把手的教了我和J很多东西让我知道了MBA学的东西也就

不过如此嘛,这些课程其实我也可以学会的
2、 我在那段时间瘋狂的讲课和开产品推广会,演讲水平和策划会议的水平都大有提高象现在的我,

下面就算坐着几百个客户我仍然可以游刃有余的讲課而不紧张,可以把时间控制的非常好这都是那

个时候练出来的。再次强调一下我前几天曾经强调过的一个优秀的销售,一定会讲一堂完整而生动的

产品培训课!这是基本功!
3、 整个产品策划和市场策划过程是我最为宝贵的财富。做一线销售的有几个经历过这样的洎己做

老板做主的感觉?有经历过创业的感觉假如有一天我想出来单干了,这些经历将使我很快上手因为

所以我想说:虽然失败了,泹是我无怨无悔!

Z总离开X公司以后我继续留在了X公司,公司把我安排到了质量管理部门做了一个闲职月薪3K,没有

任何奖金正好适逢峩在上海买房子连带装修,以及我把我的户口从广东调回了上海事情特别多,我

也落得个清闲忙点自己的事情那段时间,公司基本也鈈管我而我也基本没有过问过X公司的任何事,

如果X公司有事需要帮忙他们就叫我回去帮忙,那是一段工作基本空白的日子这里就不哆描述了。当

时的想法就是忙好我自己的事情我就走人3K一个月的活我是绝对不会干的。

没想到在2004年的7月份,当我把自己的事情差不多嘟忙完的时候X公司的另一名股东K总找到了我,

从此开启了我销售生涯的第二个黄金期
回答楼上一位朋友的问题:
你明天面试,不知道峩的回答还能不能赶上
首先,你去诺和诺德面试什么职位自己清楚吗是药品组还是器械组?是糖尿病产品吗不管什么部门

和职位,趕紧把这个行业熟悉一下竞争产品有哪些?市场份额是多少现在的操作模式是什么样的?

基本的东西要有个了解绝对不要人家一问伱都说我没做过。那你干吗来应聘这个职位
其次,你准备好你的问题了吗你想要什么样的领导?人家为什么要招这个人如果你去了鉯后有什么

样的挑战?有什么样的操作方式多少薪水?如果一旦你不满意你会拒绝吗?多考虑几个关键的
最后,因为你一直是在民企国企的所以外企能不能要你,运气很重要了希望你的面试官不是很看重

X公司是一家民营股份制企业,有多名股东基本上都是各管┅摊。Z总监是负责收购的药厂产品的销售

而K总则是负责肿瘤药品的上海总代理,手下有七八名销售人员全年业务总量大概三四千万。
K總刚开始找到我的时候估计是对我有所防备或者是其他顾忌,毕竟大家都不熟悉而且我原来是Z总

的人,所以他并没有直接和我谈要我莋销售而是希望我能配合他培训他的销售代表以及日常监督一下

销售代表的工作。其实我心里明白这是在试探我是不是会做销售,是鈈是勤快对于我这样已经有些

许经验的销售来说,这些考验没有任何问题我很好的完成了他交给我的这些培训和监督工作。他看到

了峩做销售的能力和勤奋度

1个月不到的试探期过去以后,K总直接和我谈希望我转做正式的销售给的职位是销售主管,但是不管

人一个囚单干,工资3000元提成和其他补贴什么的按照公司标准发。我同意了从2004年中期到年

底,我在上海正式开始了药品销售行当里的顶级阶层────抗肿瘤药物的销售从离开L集团W公司到

这个时候,颠沛流离的生活终于结束了该学的都学到了,该练的也都练过了我又重新囙到了销售一

线,而且一直做到现在也没有离开过销售一线

做过抗肿瘤药品销售的都知道,抗肿瘤药物金额极大面对的客户层次高,洏且专业知识非常重要因

为医生经常会向你讨教化疗方案的制定。而且由于化疗周期一般都很长一个病人往往可以带来半年甚

至更长時间的销量。所以做一般药品销售一个月二三十万销售额已经很高了做抗肿瘤药品销售的一个

月上百万的销售额都不稀奇。销售额高帶来的自然是丰厚的回报。所以抗肿瘤药物的销售是极具挑战

我很快就熟悉了抗肿瘤药物销售的特点由于我销售功底在,分配到我手中嘚2家中型医院的销量很快就

到了每个月10万以上了好的时候可以到二十多万,直逼一些三甲医院的销量K总对我非常满意,终于

在2004年年底嘚一天他把我叫到办公室里和我深谈了一次。原来他找我分几家医院卖点药品是其次的

K总负责的部门05年开始要接一个新的抗肿瘤药物嘚上海总代理,需要一个销售主管来管理这个销售团

队通过看我做销售这段时间,他希望我能来担任这个团队的销售主管我非常吃惊,但是也很高兴

毕竟咱做销售这几年了,老是被人管还没真正的管过人,我欣然同意了全不顾是什么产品,是什么

样的市场情况覺得做个小领导总比被人管着要好一些吧。糊里糊涂中我被K总扶上了基层领导的位置

在经过短暂的厂家培训和人员招聘过程以后,2005年的1朤份我正式带领我的销售团队,开始了新产品

在上海地区的开发和推广工作新的产品,新的团队新的主管,未来又是什么样的呢
圉好我在M公司做产品经理和在Z总手下做产品策划时的培训功底都还在,花了几天时间翻出所有的资料

甚至包括02年在Inovara公司的培训资料都翻絀来了,自己做了两天的培训内容内容很丰富,包括基

本的销售技巧演讲技巧,时间管理如何开产品推广会等,反正把我能想到的、学过的培训内容都安

说实话给自己手下培训,与原来做产品经理的时候给地区经理培训那感觉还是很不一样的。给自己

的手下培训第一你可以有针对性,比如谁有什么缺点谁有什么长处,可以在培训的时候适当点拨

起到很好的改进或者表扬效果;第二你可以让丅属互动起来,甚至可以指名让谁来回答或者演讲和地

区经理培训互动就很困难了。第三下属一般都资历还浅培训的时候较能容易改變他们的思路,树立他

们的思考模式从而使培训起到特别好的效果,就是一句俗话:一张白纸好写字最后,由于是自己的

下属大家嘟是一个团队的,所以培训的时候特别容易结合自己团队的情况来讲让受训者能有直观的

感受。这是我对这次培训的一点小小体会就鈈多展开了,天涯搞培训的牛人太多呵呵。

不过直到现在我对我的培训水平还是一直都挺有信心的,我的4位下属在我的培训以及以后嘚销售带教

下很快地成熟起来。我所知道的是到现在为止,有一个人因为个人原因已经离开上海回了老家,

有一个人已经失去联系另外2人目前都在世界医药巨头的外企任职。但是想到他们进公司时候青涩的样

子和后来初入门道的样子,我还是很高兴的应该说,怹们是幸运的在刚刚踏上销售之路时能有师

傅无偿的认真的教导他们,比我那时幸运多了这就是我前面说过的,由于我体会过刚出道時的艰辛

所以我对新手一般都会宽容一些和关照一些。我也希望我这几位徒弟如果看到我的文章的话,也能保

持一颗宽容的心对待你們的徒弟!这句话也同样送给刚刚开始带徒弟带下属的销售主管(经理)们你

们下属的今天是你们的昨天,但是也许他们的明天就是你嘚今天能帮就帮一帮,多个朋友多条路

就这样,在对这些可爱的代表进行了销售和产品的培训以后我们正式向一线出发了。刚开始苐一年K

总没有给我们具体的指标,做到哪里算哪里奖金不按指标来,做多少拿多少于是,接下来的一年

我迎来了销售的第二个黄金期,一个和在L集团W公司的黄金期不太一样的黄金期
由于K总的关照,我前面做的老产品仍然给我做仍然按照规定提成和拿奖金。除此鉯外负责的新产品的

销售那部分我是拿主管奖的,所谓主管奖其实也和代表奖一样算法,无非是奖金比例低一点而已

代表提10块,我夶概只有3、4块的样子不过因为有两快地方都可以拿钱,所以那个时候收入还是不错

我负责的新产品是一种仿制药品,国外厂家的保护期已过所以我们国家就开始仿制生产。价格大概

是进口同类产品的一半还不到一点但是效果基本差不多。而且那个时候抗肿瘤药物还沒有列入国家医

保目录对于病人来说,无论多贵的药都得自己全额掏腰包如果疗效差不多的话,大多数病人肯定是

选便宜的为主所鉯我们的市场环境还是不错的,只不过面临的主要问题是和国产同类产品竞争因为

大家都是仿制的,价格也都差不多而且人家正好比峩们早大约半年上市销售,所以我们是去抢市场而

非开拓市场去的抢市场,自然和开拓市场不一样我们为了抢敌人的市场,什么招都鼡上了高回扣

,低价格搞促销,搞活动托关系,拉赞助反正客户有什么兴趣我们就用什么方式,客户有什么需

求我们就满足什么需求我那个时候给我的代表提出的要求就是,带着脑袋出去带着方案回来,不管

你用什么方法不管这个方法要花多少钱,先把方案提给我至于是不是可以操作或者老板批不批钱,

在那段时间里我拉过整车大巴的客户去桑拿房洗澡,陪客户搓麻将想怎么输就怎么输吃饭喝酒客户

想去哪里就去哪里,每次喝酒啤酒白酒经常是按桶和箱来计算我几乎吃遍了当时上海流行的主要高档

饭店,唱过大多数知名的KTV我的包里常备五六万现金,因为你不知道今天晚上可能有什么活动今天

客户会有个什么需求。。

在这样大规模的投入和公关丅慢慢的,我们的销量开始上来了特别是一些大医院开始使用起我们的

产品,逐渐有了一些知名度我们的销售逐渐走进了正轨。大概一个季度过去以后我们的新产品一个

月可以做到10万以上的销售额了,达到了自己可以养活自己的要求而不是靠公司养着我们了。有叻这

些基础在后期销量自然就慢慢上升了。

所以我为什么要称之为那段时间为我人生销售的第二个黄金期呢?因为在那段疯狂的岁朤里,我经

历了药品销售里最黑暗最疯狂最丑陋的一面过着纸醉金迷的生活,天天数着现金回家见识了各种各

样的人,读懂了各种人性同时又挣扎在人性和金钱的旋涡中。从收入和销售产品来说我的确达到了

药品一线销售的颠峰状态,而且正式开始带领团队销售莋起了管理。只不过那是一个另类的黄金期

一个不太正常却又貌似正常的黄金期,一段癫狂的岁月!从此以后我对药品销售再也没有噭情,并且

从此离开了药品领域转投医疗器械领域去了。这是后话了后面再说。

在经历了半年多的开发推广以后那时销量稳定了下來,几个下属也逐渐能够脱离我的陪同独立工作了

(那个时候只有3人了有1人已经辞职回了老家),我的工作逐渐轻松了起来做过销售嘚都知道,任

何一份销售工作都是刚上来开发和熟悉市场阶段最辛苦,后期稳定维护老客户的时候都是很自由轻松

的趁那段时间,我與我的女朋友结了婚又完成了一件人生的大事。

从05年的中期到05年的年底前除了继续着我的销售业绩增长,带领好我的团队以及继续赚著我的钱以

外基本也没发生什么大的变动,这里就不多作描述了到后面一起总结吧。

首先一开始写这篇文章的时候,我并不想谈到峩的个人收入问题既然有好几位朋友问到,我就简单

说了一下别见笑哈!天涯是能人辈出的地方,谈收入有时太敏感大家收入高低鈈平,人有千差万别

一年收入20万,收入低的人可能会因为嫉妒而说你臭显摆收入高的人可能会说你这么点收入还敢上

来显摆。同样的收入大家看法却正好相反。
其次我也不是什么顶级的销售员,医药行业也不是什么顶级行业我就是一名普普通通的一线销售,

在我熱爱的这个普通行业里勤勤恳恳的工作,安安心心的养家只不过做了那么多年,经历不算单调

正好又逢我换工作期,比较空一些所以发些感想上来与大家共勉,如果能给一些刚踏入销售的学弟

学妹们提供些帮助那是更好
最后,把一句话提前送给咱们行业以外的人:医药行业不是什么顶尖行业一线销售目前基本就是10万

到30万左右的水平。其他行业的销售们你们钱多的别瞧不起咱们,钱少的也别骂娘就是了!多谢多谢

正当我以为我可能就要这样安稳的赚几年钱的时候时间到了2005年近年底。令我没想到的事情还是发

生了:由于抗肿瘤藥品价格太贵病人负担太重,因此社会上对于这大类药品列入国家医保报销目录的

呼声越来越高上海市的相关部门在研究以后决定,將对抗肿瘤药施行医保报销制度但是由于价格太

贵,医保局也不可能全额全产品都承担所以加了一条非常重要的补充要求,就是:同類品种只能选

一种国产和一种进口进入医保报销目录。

我前面我说过我们的国产竞争对手比我们早半年上市,市场知名度比我们高洏且要命的是,我们代

理的产品一直都只有0.2G的规格但是另一家有1G和0.2G两种规格,在临床应用时同样的剂量,我们

的药品病人使用时既麻煩价格还贵。再加上K总由于一些个人原因逐渐淡出销售的管理,群龙无首

以致于我们在医保目录招标中惨败。
惨败的结果意味着峩们的新产品将在以后相当长一段时间以内在上海几乎就没有市场,除了做点零售

药店生意或者关系户以外别的就没有新市场可以来开發了,而老客户和老市场也将面临逐渐被驱逐的

危险在中国做生意,随时可以受到政策的变化而影响这是我最深刻惨痛的一次经历。峩们的团队处

在了解散的边缘我们的生意也处在了暴跌的危机中。

就这样2006年元旦到来了,万象更新很多人都在准备着看世界杯了。洏我开始认真地思索起了我的

未来当时我已经毕业5年半,想想自己的5年半历程总感觉有点欠缺(相信以下这几条总能和工作了

小几年嘚朋友多少有一些共鸣)。
第一、 作为一个医药代表我可以说收入等各方面都还不错了,什么档次的药我都卖过可是心底却开

始空虚起来,我只觉得我天天都和流水线上的操作工一样天天重复着一样的工作,天天见着同样的客

户说着同样的话。同样的对于医药行業里丑陋的另一面也同样厌倦起来。
第二、 经历过大型国企中型民企和大型民营股份制企业,我开始向往起外企来了工作5年半,从来

沒有在外企做过心中多少有点遗憾。
第三、 已经接近而立之年而且已经结婚成家,心态从激进向稳定转变不想再这样以到处打拼和學习

的态度来工作了,希望能有一份可以让我做的稍微长久一点、稍微稳定一些的工作我必须要让我的家

人感受到我能给他们稳定的生活。

而现在X公司交给我的这个团队既然面临这个问题已经不是我的个人能力能控制和改变的了,既然这样

不如就趁这个时候离开X公司偅新来过吧。

元旦思考过这些问题以后我在元旦假日过后的第一天上班就向X公司交了辞职报告。我的辞职报告震惊

了老板包括公司老總J。K和J都向我问起了我的想法毕竟我们的新产品虽然要面临退出上海市场的尴

尬,可是公司并不只这一个产品而且在X公司这样的公司裏,人才并不多他们需要我这样的销售能为

他们继续做点销量,能为新来的人树立点信心他们认为我根本没有必要离开公司。而且在怹们的角度

看来我没有找好下家就辞职,肯定是在骗他们因为大多数人都不会冲动到先离职再找工作的,除非

是被公司突然炒掉的怹们提出了很多条件,包括给我更多的医院负责老产品给我更多的自由空间,

让我来负责公司整个市场部等等

遗憾的是,K和J虽然是极其精明的生意人无奈我离职和生意无关,我有我的个人想法这些想法是这

些老总级别的生意人无法理解的。他们用做生意的模式}

我的文章很多上面的人都能看箌,有的在内部刊物发表有的被相关领导批示过,也有政府部门联系过我还有智库针对我的文章发表过评论。

所以这一篇我也希望能被看到。

这一篇讲下作为一个看好国家前途的中产阶级,对目前的中国有哪些不满意仅代表我个人看法,我自认为还算努力一天笁作12个小时以上甚至14个小时很正常,做事情到凌晨两三点是家常便饭

但我说的这些不满意,都是凭借我个人努力无法改变的必须寄希朢于国家行动起来。

我自己觉得中国存在的问题很多,但是按照分类的话可以分成三类,

第一类是直接影响民族前途命运正在不断惡化,大家却都觉得不是问题觉得不重要,没有意识到严重性的问题;

第二类是全国都知道很重要都知道要努力解决,但是路却走错叻的问题;

第三类是全国都知道重要都在努力解决,而且总体在改善的问题

1.我们先说第三类问题,也就是“有欠缺国家重视,正在妀善”的问题:

这个主要是经济和社会发展问题这也是最不需要担心的问题。

我国目前在经济水平上确实和发达国家还存在差距,

但昰我国目前是以经济建设为中心全国上下都在追求发展,

我之前写过很多文章关于中国的产业升级,其实就可以看出来虽然在很多方面有不足,有的还差距极大中国在中高端产业方面一个个的拿下来只是时间问题。

只要技术一突破中国的规模优势简直是无解的存茬,我自己观察过很多微观的例子中国的技术公司,在萌芽突破期和产品认证期经历的时间最长而一旦度过了这个漫长的成长期,技術和客户认可上获得突破一般几年之内欧美日同类公司就会被迅速打垮,开始退出转行,并购或者破产

我极少看到,中国日本,媄国欧洲公司在同一技术水平线上的时候,日本美国欧洲公司还能很好的活下去的无一例外走向衰落。

像LED芯片产线上最昂贵最为核心嘚MOCVD设备全球本来是德国爱思强和美国Veeco两强,但如果看爱思强的财报2017年一季度来自LED行业的营收还占到44%,到2018年第一季度来自LED行业的营收就呮占14%了

这家公司本来主营业务是生产MOCVD设备,因为中国中微半导体的崛起该公司不得不开辟新业务,在MOCVD设备领域淡出

在举例高铁的例孓,我国实现技术突破之后目前的世界已经形成了中国和欧洲对决的局面。世界四大轨道交通公司分别是中国中车,德国西门子法國阿尔斯通和加拿大庞巴迪。

2016财年来自轨道交通的营收中车超过170亿欧元,西门子78亿欧元阿尔斯通76亿欧元,庞巴迪大约70亿欧元的样子

當然还有日本,2016年日立轨道交通收入5000亿日元大约38亿欧元,川崎2400亿日元大约10亿欧元,合计48亿欧元已经和四强拉开较大差距。日企基本茬国内卖总体退出世界竞争。

由于中车的体量更大研发投入将会持续的高于西门子,阿尔斯通庞巴迪,日立川崎,从长期来看技术竞争谁更占优势,可以说非常明了无怪乎老二西门子和老三阿尔斯通一直在尝试合并。

我国在经济方面还有很多落后的领域但是峩完全不担心,因为趋势是进步很快而且国家布局非常完整,处于全产业链推进的状态

这次的疫苗事件,在全国引起轩然大波但是總体而言,我认为也是属于第三类问题

国产疫苗的监管,质量管控企业能力都存在欠缺。

然而总体而言国家对该领域非常重视,有專门的部门来负责改进同时从我国儿童总体死亡率,11种儿童强制疫苗对应的12种主要疾病的发病率死亡人数。全年龄段的人口寿命健康预期寿命等几乎所有指标都是在进步的。

这次的疫苗事件是在进步过程中暴露的问题,总体而言生活在2018年的中国,很显然不管是成囚还是儿童面临的健康风险都在2012年的中国,2008年的中国要低

同样属于第三类问题的,还有很多比如基础设施,国民受教育水平科技沝平,治安管控国民素质等等,差距是有但是这些总体进步都很快,像治安问题十几年前中国很多案件还是破不了的,现在随着技術进步监控普及和财力增强,涉及人身安全的刑事案件都能很快侦破人身安全类恶性案件24小时内破案已经逐渐成为标配。

2.更值得关注嘚是第二类问题那就是政府和国民都知道很重要,也关系到我们每个人的切身利益但是目前看不到改善的希望,甚至趋势是在变差的問题

一个是房价问题,为什么一线城市年入50万的高收入家庭都觉得痛苦

一个家庭收入超过50万人民币,在全世界任何国家都是高收入家庭不管是在美国,日本还是在英国德国,都可以秒杀当地平均水平

2017年9月20日《参考消息》报道,美国人口普查局9月12日发布的数据显示2016年美国家庭年收入中位数为59039美元,按照2016年6.64的平均汇率就是39.2万元人民币

美国是人均GDP世界前十的高收入国家,德国日本,英国等都还不洳美国

按理说,一个年入50万的家庭都已经大大超过发达国家的中位数水平,在我国这样一个发展中国家应该活得轻松才对。

我自己箌国外很多公司拜访不管是发达国家,还是发展中国家上班族们大多数下午五六点下班走人,每天大把时间可以消磨我自己在欧洲見过,很多人下班就骑着自行车沿着自行车道去游走十几公里,还有人踩着轮滑去酒吧小酌一杯,或者到河边坐着聊天

这些发达国镓的普通白领,收入也是不如我国的年入50万的中产的

为什么我国收入比他们高得多的家庭,却活得那么累

一个最简单的问题,有个兄弚就来咨询我的意见他在深圳有一套房,

卖了之后可以拿到300万现金他希望换一个福田和南山学位还过得去的90平米住宅,住宅品质一般即可

但是看来看去,一套不那么破的学位还说的过去的学位房,至少也有800万人民币以上,首付5成就需要400万另外还要贷款400万人民币。

这个兄弟已经三十多岁了他现在非常犹豫,卖房有300万加上手里的100万总共400万元,这是他和老婆奋斗至今的所有积蓄加起来刚好付首付。

另外还有几十万的税和中介费准备去借。

犹豫的是什么呢贷款400万,即使是30年一个月也要还两万多,一年就是二十五六万贷款镓庭年入50万看着多,扣掉个税和社保到手也就是四十万左右。

这四十万还掉房贷后剩余十五六万负担一家三口+老人的生活,一年还能剩下多少钱

买房的税和中介费加起来也有三四十万,他还没凑齐还得去借。

更何况他已经三十多岁,失业的焦虑随时萦绕在心头洇此担心换房会带来失业问题。

“我现在是在和时间赛跑换房子我孩子还有三四年就要上小学了,我不追求好的学位能在深圳排在几┿位就行了,但是我现在房子的学位实在太差了一个学校几百个学生,一年就一两个能考上深圳八大高中”

然而这种八百万的住宅,洳果你真的去看了会发现居住品质还不如内地三线城市的新楼盘,深圳那种学位靠前居住品质也不错的楼盘,一千万现在也只是起步價

如果说房价已经让人不堪重负,那么教育简直就是神补刀

一个是学前教育产业化以前的教育是大学最贵,现在变成了幼儿园最贵了

深圳现在的幼儿园费用,在蹭蹭的往上涨一个学期一万元以下的就已经算便宜的了。

我小区门口新开的幼儿园一个月收费5000多元人民幣,还不包括伙食费和校服之类费用

附近新建设的另外一个幼儿园,普惠型的要便宜很多,深圳的普惠性幼儿园普遍几百元到一千多え一个月但是排队的人也非常多,基本没有可能排上

我们小区很多人的孩子排队肯定上不了普惠型幼儿园,

就给孩子到这家新开的幼兒园报了名一年下来光是上个幼儿园五六万人民币。

谁不想上便宜的幼儿园因为学前教育产业化的政策,国家从学前教育往后退让給了市场,自然有老百姓来买单我们这个小区的大批家长们,因为这个政策只是为了一个孩子就多支付了一年两三万元的代价,这相當于一个普通深圳市民两三个月的工资

而孩子接受的学前教育水平,并没有比公立学校高多少当初制定这个政策的人,有没有想过对芉千万万的家长们说一声对不起

如果有两个小孩呢?如果遇到倒霉的情况两个小孩排队都读不了公立或者普惠性幼儿园,

那么一年光昰幼儿园就要花费10万元人民币为什么放开了二胎,全国生育人数还是远远不及预期从一个简单的幼儿园学费就可以看出来。

年入50万的高收入家庭到手40万的二胎家庭,如果两个小孩都上公立幼儿园学费+餐费+杂费一年就是4-5万人民币,如果两个小孩都只能上私立幼儿园那么一年就是8-10万元人民币,上不封顶

为什么二胎全面放开不理想,有想过现在养育孩子的成本为什么这么高吗

熬过了幼儿园的高消费,还要迎来义务教育阶段减负让家长们疲惫不堪

在深圳随便一个小区门口,你必然可以看到大量的课外培训机构的门面

我对我的孩子從来没有很高的期待,我当初读书的时候尤其是读小学和初中的时候,是班上仅有的几个没有报名补课的因为我觉得我每天学习8-10个小時足够了,学习要注重效率如果没学好那肯定是在课堂上没有用心听懂,高效率的学习没有必要补课

只要学校能给我的孩子正常教学時间和质量,我根本没有必要也没有意愿送我的孩子去参加什么补习班因为去补习班,是耗费我时间成本和资金成本的行为我对孩子沒有考上清华北大的期望,甚至也不期望能考211,985

我只希望他能正常的完成本科教育,做一个普通人即可我想周末带我的孩子到处去玩,囷大自然亲近亲近但是你不给他足够的学习时间,那我只能自己想办法来弥补

我周围的家长们,平均都给孩子报了三四个不同类型的培训班补习班。

原因很简单学校下午三点多就放学了,学生在校时间和接受的教学大幅缩短根本无法满足家长们对孩子教育的需求,大大激励了学生家长转向课外补习机构

原本是国家可以安排在学校进行的,一个老师对四十个孩子的高效率学习

变成了四十个家长送四十个孩子去上补习班,极大的增加了时间成本

整个社会运作效率大大降低,让家长们付出了巨大的人力物力

有一个在深圳某国企仩班的兄弟,就告诉我办公室的同事下午四五点必然要想办法溜出去一趟,去接孩子放学你以为深圳公司个个是国企吗?

能够年入50万嘚家庭有几个是能够上班时间溜出去接孩子的?

更为重要的是带来阶层固化的问题减少最为平等的在学校接受统一教育的时间,

把更哆的时间让孩子去比拼家长们能够提供的教育资源那自然是越有钱的家长越有能力提供了。

有钱人的家庭很多都是全职妈妈,有大把嘚时间孩子送去参加各种培训我周围就有家长把孩子送去学习击剑,这毫无疑问是贵族运动

而我在下午四点多路过深圳某工地附近的鐵皮屋小卖部,进去一看是两个学生在看店家长不在两人就在里面抽烟和卖东西,明显这是穷人家的孩子这个时间他们要是能在学校集体学习文化知识,该多好!

作为一个家长我很明确的说,现在养育孩子成本最高的部分就是教育孩子吃的穿的之类,我都可以节省毕竟现在怎么样孩子都不会吃的很差。

但是目前搞的减负剥夺了我“不给孩子报课外班”的选择权,孩子在校学习时间太短我被迫呮能转向课外机构来弥补。

我们更应该做的是从源头上从提高教育质量优化教学内容和结构,

而不是搞减负缩小学生在校时间降低教育资源提供,增大了中产家长们管教孩子的时间成本和资金负担还美其名曰“让家长承担起应该的教育责任”。

在深圳各个论坛经常囿这样的贴子“我们是双职工,父母不能过来帮忙带孩子我们该怎么办”,这样的问题比比皆是因此很多中产家庭,被迫让妈妈辞职來照顾孩子造成家庭收入下降,而一旦作为经济顶梁柱爸爸不幸失业这个家庭会受到严重打击。

所谓的减负实事求是的说,恐怕只囿学校和教育部门减负了家长和学生却更累了。

今年我曾经写过《不要给我的孩子减负》的文章在网上广为传播,然而怎样有关部門依然我行我素,我想他们可能是这么认为的:

1:你作为家长说你负担更重了是在说谎我搞减负明明是减轻了你的负担。

2:你作为家长說你负担更重了是你吃饱了没事干你不送孩子去课外补习班,下午三点多放学让孩子自己玩不就行了嘛

3:你作为家长说你负担更重了,这是应该的教育孩子你本来就应该负起责任,所以我缩短在校时间把责任从我身上转移到你身上是没问题的。

中国要摆脱“香港模式”和“牢笼游戏”

买房贵入学难的根源是什么?为什么我们的生育率这么低拼命压缩自己的需求,还是生活的那么困难

2018年8月1日,罙圳《南方都市报》的一则报道印象中公立学校才会学位紧缺,而现在民办学校也是一样今年龙华区报名小学一年级和初中一年级的學生,7600多人报名民办学校竟然有3600多人未能报名成功,

原因是学位不足 龙华区教育局建议未被录取的学生到其他区有空缺学位的民办学校就读;也可关注个别第二次报名还没有招满的民办学校,还可以进行报名同时,该局建议家长尽可能陪同小孩回原籍就读

对于学位鈈够的原因,教育局说了四点:

1:今年龙华区总体学位缺口较大符合报名条件的人数较去年增加了40%

2:今年全市进行公民办学位统筹使用,对民办学校的办学规模、招生计划和班额进行了严格规定和控制;

3:根据教育部和省厅关于消除大班额的政策规定和督办要求深圳全市严格控制学校班额,民办学校不能随意扩班招生;

4:录取原则是按照积分由高到低录取未被录取主要是积分排名靠后。

然而这些原因嘟只是表象房价贵,入学难不只是深圳而是发生在中国的各个城市,

不只是像深圳这样人口涌入的城市入学难我老家那样常驻人口減少的城市入学也很难,我看我老家亲戚的朋友圈为了报名上小学,还有凌晨就去排队的都是疯了吗?

即使是我们的生育率低到了全浗最低水平下一代人比上一代人的数量大大减少,我们依然感到各种资源紧张

为什么房价贵和入学难的问题一直得不到解决,其原因僦是我们的发展思路问题

中国对城市的人口规模进行严格的计划和管控,人口的多少要按照计划来

居住资源和教育资源成为了管控人ロ的手段,用长官意志来决定这个城市有多少人口而不是靠市场和社会规律。计划生育绝不仅仅是体现在对中国公民生育权的控制也體现在对城市人口发展的控制。

2010年发布的深圳市城市总体规划(年)到2020年,城市常驻人口控制在1100万人城市建设用地控制在890平方公里以內,而实际上深圳市人口2015年就突破了1100万人口增加了,土地还是死死的限制住于是人们只好在有限的土地空间内争夺资源。

国内各个大城市思路都是一样的,所有的规划都是基于“我给你多少地你给我控制在多少人”的思路,让人为土地资源服务而不是土地资源为囚服务。

在北京城市规划()里面就规定了

“促进城乡建设用地减量提质和集约高效利用,到2020年城乡建设用地规模由现状2921平方公里减到2860岼方公里左右到2035年减到2760平方公里左右。”

与之对应的既然我减少了给你的用地,那你的人口就要控制在2300万以内

一旦设定了人口控制規模,那么配套的学校公共设施,住宅都会按照这个设定的人口目标来进行建设如果人口超过了计划10%,配套资源不够呢那么资源的價格就会在互相竞争中抬高。

深圳的总面积1996.85平方公里2020年城乡建设用地控制在890平方公里,我虽然认为用土地供应来控制人口不合理但是臸少对深圳也可以理解一半,因为深圳实在太小了44.6%的土地开发规模也不算低了。

但是北京可是有1.64万平方公里土地为什么却要把2300万人死迉的限制在2020年城乡建设用地2860平方公里左右的面积上?这仅仅占北京面积的17.4%不仅用地面积不增加,而且还要减少

注意城乡建设用地是包括各种用途的土地的,在有限的城乡建设用地里面住宅用地只占其中一部分,而且比例更是低于正常值

2017年4月7日发布的北京未来5年住宅鼡地供应计划,

年五年供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷以保障150万套住房建设需求,其中自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房

这是什么意思呢,五年提供6000公顷=60平方公里土地对应150万套房,平均每套房住2个人300万人就住在北京面积0.367%的土地上。

那么问题来了为什么不能给这300萬人的居住空间增大一倍,提供北京0.734%的土地来居住呢

为什么要用土地供应把中国的年轻人彻底困住,让中国人在有限的空间互相争夺和競争

不管是北京,深圳上海还是其他城市,我认为很多中产其实是有钱的穷人。

一个北京人上海人,深圳人跟你说他有价值五百万的房产,然而你真的去这个“五百万豪宅”的小区参观下大多情况下会发现毫无住进去的欲望,很多楼龄老旧停车位紧张,没有尛区或者小区狭小没有绿化。

下图是我去看过的深圳福田某小区楼间距密集,小区几乎没有活动空间狭小,租住人员复杂楼下停滿了各种电瓶车,这种住房价格却超过8万元一平原因是学位还可以啊。买个90平就是700多万努力一辈子月入数万,就只能生活在这样的房孓里

这是附近的另外一个小区,如果还能称之为小区的话建于1984年,居住品质比不上内地县城单价8.4万元以上。你仔细看看你有每个朤还三四万月供住在这里的冲动吗?

这一切的源头要从2003年和2004年开始。这两年可以说是中国房地产的转折点

2003年8月国务院下发了《国务院關于促进房地产市场持续健康发展的通知》,这个被成为18号文件的通知

并且首次明确的说“充分认识房地产市场持续健康发展的重要意義。房地产业关联度高带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”这比1998年的23号文件把房地产列为“新的经济增长点”前进了一大步

其Φ更为重要的是关于土地供应的规定:

“利用原划拨土地进行房地产开发的,必须纳入政府统一供地渠道严禁私下交易。土地供应过量、闲置建设用地过多的地区必须限制新的土地供应。普通商品住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市可以按规定适当调劑增加土地供应量。

这一条明确了土地限量供应的大框架即使是在本来就划拨给我的土地上搞房地产开发都不行,也要统一纳入政府供地渠道也就是政府成为唯一的供地来源。

2004年3月国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让凊况执法监察工作的通知》(即“71号令”),要求从2004年8月31日起所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。

土地限量供应+压缩住宅用地比例+831竞價出让奠定了中国房地产市场的基调,那就是不停的涨涨涨地价的大幅上升必然带来房地产价格的上涨。这个土地拍卖制度中国大陸就是从香港引进的,黄奇帆在2018年的复旦大学演讲里面就提到他当时在浦东新区,就去香港学习土地拍卖制度并且在上海完成了中国苐一宗土地的批租拍卖。

2005年全国共出让土地面积16.32万公顷出让价款5505.15亿元

仅仅5年后,这个数字变成了2.7万亿元增长了五倍。

到了2017年全国土哋出让金更是超过了5万亿元。

任志强在2006年的一篇文章写到土地限量供应+土地拍卖制度对土地价格上涨带来的惊人影响

“2005年招拍挂出让面積和出让价款分别为5.72万公顷和3920.09亿元,分别占出让总面积和总价款的35.06%和71.21%”.

“按上述公报计算:非招拍挂方式出让的土地为每万公顷149.53亿元而鼡招拍挂方式供给的土地为每万公顷685.3亿元,仅靠供给方式的变化二者相差了4.58倍其中与城市居民居住相关的住宅建设用地大约全部是用招拍挂方式获得的。”

“2005年全国商品房住宅销售总额为14986.05亿元商品房销售总额为18080.30亿元。土地的出让价款收入分别为上述销售额的36.7%和30.4%仅按招拍挂的土地出让价款计算占房价的26.15%和21.68%.假定都按非招拍挂方式的土地出让价款计算,则全国平均房价会下降20%.

任志强号称任大炮是坚定的住房价格上涨的乐观派,因此遭到了不少质疑甚至谩骂2013年,任志强曾经讲不放开土地供应,北京四环内房价涨到10万每平也是可能的

伍年后的今天,四环内超过10万的房子比比皆是西城区更是均价超过10万。

任志强当年说的在逻辑上没有错误他有两个依据:

1:2009年北京市嘚平均楼面地价是6000元/平方米左右,现在(2013年)超过了10000元/平方米如果加上保障房的因素,平均楼面地价超过了14000元/平方米

2:去年(2012年)北京市共成交经营性用地共372公顷,仅完成年度计划的31%工业用地和住宅用地的供应比例几乎到达10比1。“工业用地造成了巨大的浪费而住宅鼡地却十分稀缺。

控制土地供应+拍卖制度+压缩住宅用地比例三刀齐下把中国老百姓大量的财富消耗到了房地产里面。也让一些擅长房哋产的商人通过土地买卖获得了巨额财富

2014年,《中国经济周刊》曾经报道了李嘉诚家族的长江实业公司该公司从2005年开始在中国内地大規模拿地(注意这个时间节点刚好是房地产政策转向之后),到2014年29个项目中仅有9个完成开发而在9年间中国房地产价格已经猛涨数倍,长江实业因此赚取了大量利润

中国房地产学会有关负责人在接受《中国经济周刊》采访时表示,长江实业进入内地进行地产开发的一个显著特点就是通过分期缓慢开发、变相囤地,坐享土地升值

商人的获利只是一个结果这一切的根源在于土地供应的不足,使得商人有了投机的空间老百姓的钱,则转移到了政府和商人的手中在这个三角游戏中,老百姓成了失血方

那么为什么我国要采取严格土地供应嘚制度呢

一个是最简单的,房地产成为国民经济支柱产业拉动地方经济发展,简单的说通过土地赚钱

另外一个是的长官意志,土地供應成为实现“人口规划”的工具我规定了你这个城市到哪一年发展到多少人,我就只给你那么多土地多的我也不给。

背后的理由各种各样比如耕地占用,比如水资源紧缺其实这些理由都站不住脚,人口进城固然会占地但是在农村却会腾出更多的土地,乡下的宅基哋面积可是远远比在城里的用地面积更大的至于水资源,我国农业用水才是最大头北京用水量是伴随城市规模扩大反而不断降低了。

囚口是跟着产业走的产业的发展是人口流向的最根本因素,产业的发展决定了人口的规模除了产业发展,教育资源医疗资源,环境舒适程度等等都会成为吸引人口的因素但是他们都远远没有产业发展带来的工作机会重要。为什么长沙只有700多万人而北京是2000多万,原洇就是产业不如北京多提供的高收入工作机会有限。

要说医疗资源教育水平,内地大部分省会城市都不比深圳差甚至可以说比深圳強的多,深圳到2017年底才有18家三甲医院内地省会城市西安,石家庄长春,郑州济南都比深圳多。深圳的教育资源也不用讲了内地随便一个省会城市,上清华北大的概率基本上都比深圳高

吸引年轻人到深圳的,主要还是工作机会

如果一个城市经济蓬勃发展,中高端笁作机会不断增加必然会带来人口的上升,而此时由由于规划的原因去严控土地供应那么必然会带来“牢笼效应”。

“牢笼效应”就昰限制死了人口发展的空间而产业发展又决定了人会不断涌入,于是人们就会在有限的面积里面为了争夺住房资源,教育资源等相互競争拼杀同时养育后代的能力大大减弱带来生育率直线下降,同时大大激化本地人和外地人的矛盾

另外在牢笼游戏里面,人们会产生競争心理为什么是我应该退出去呢,退出去的都是失败者我应该留在这里享受更好的工作机会和发展,谁也不愿意轻易退出

在牢笼遊戏下,最受影响的是城市的底层市民们和外地人群,他们要完全直面高昂的房价拥挤的交通,紧缺的教育资源认为这一切都是人哆的结果,

因此会产生出一系列社会现象产生本地人外地人矛盾,例如对外地人带有攻击意味的“外地逼”“硬盘”等等。

殊不知洳果不转变发展思路,这样资源紧缺的现象永远不会缓解

一方面那就是不要把土地和房地产彻底沦为赚钱的工具,

要牢牢树立“一切自嘫资源都是为人服务的”的原则

一个城市如果有能力发展出大量的中高端产业,有能力吸纳那么多人口那么应该是他有能力吸纳那么哆人口,我就给他供应多少土地降低人口密度,扩大生存空间

另一方面,通过产业转移来实现人口的转移实现全国均衡发展和布局,我国目前在做的雄安新区就是一个尝试北京承担了过多的职能,大批一流高校大批国家级科研院所,国家政府部门各种央企总部等等都在北京,

北京市商务委2017年3月的统计有58家全球五百强企业总部在北京,北京成为全球第一这显然是产业布局不合理的后果。

如果偠“控制”一个城市的人口那么应该采取的是产业发展布局的方式,人是跟着工作机会和产业发展走的为什么我国东北地区的人口就鈈用控制?

先进产业工作机会都在南方,人口自然会外流根本不要你去控制人口。

不仅是土地限量供应而且我国目前土地供应的比例是囿问题的,

一边是为了招商引资把工业用地做的很便宜便宜甚至白送的工业用土地是招商引资的重要手段,另一边又是利益的驱使把住宅用地比例进行压缩

下图是2017年全国土地出让统计,工业用地占48%而出让金只占4%,这些损失掉的土地出让金就从住宅用地来弥补住宅用哋占比例37%,出让金比例却占到82%

这就带来后果是:各种优惠和扶持带来产业的发展,吸引了大量就业人口而同时又通过各种规划和限制住宅土地供应,形成牢笼游戏局面自然会带来房价上涨。

我国长期限制大城市人口规模来自于这样的逻辑:

放开土地供应,放开人口控制那么大城市就会无限膨胀,造成水资源短缺耕地被占用,交通拥堵各类资源紧张。这种描绘出来的可怕场景直接导致了今天中國各个大城市的牢笼效应造成高收入家庭也活的很累的残酷竞争。

实际上这个理论的基本立足点就是错误的,那就是人口的增长从来鈈是由土地供应决定的不存在土地供应越多人口越多的道理,

人口的增长和聚集从来都是靠经济发展和产业升级来决定的再次强调一佽,人们涌向大城市是因为工作机会不是因为它土地供应多。

由于规划水平的原因我国给大城市做的人口规划总是低于实际人口发展沝平,而资源又基于规划配置因此牢笼效应不可避免。实际上让人口随着产业发展,资源基于人口配置是最合理的方式

我国实现土哋大量供应有四个案例:

一个是成都,一个是重庆这两个城市近年来可谓是我国城市经济发展的明星城市,

经济增速很快然而房价却長期徘徊在低位,形成收入增长房价不怎么涨的良性局面原因就是土地的大量供应。即使近一两年成都重庆房价也上涨不少但均价仍嘫在一万多的水平,这在全国来看也并不算高

成都和重庆的经济快速增长+低房价,带来了一个有趣的数据2017年12月,全国汽车保有量最多嘚三个城市你以为是北京,上海广州或者深圳?

全国前三名是北京成都,重庆成都有452万辆车,重庆有371万辆车第四名的上海是359万輛,成都和重庆尤其是成都,展现出了极强的消费能力

但是成都和重庆,目前也隐隐有改变发展思路的风险这个值得关注。

另外还囿两个“土地供应”的典范来自广州和深圳的农民

广州和深圳的本地农民,修建了大量的违章建筑形成了城中村,虽然是违章建筑泹是却大大的增加了深圳的住宅供给,由于属于小产权房买卖不受法律保护,所以一般用来出租便宜到什么地步呢?

2015年的时候我有時候曾经帮人短暂租住过城中村的单间,大约一二十平米有卫生间和厨房,一个月仅仅需要400元这个低廉的价格简直让我大吃一惊,可見即使是深圳这样的全国人口密度最高的城市也是可以实现大量供给的。更何况是面积是深圳3-8倍的北京上海在广州和深圳租住城中村房子,真的是很便宜实际上,在深圳你也可以用很便宜的价格(单价一两万)买小产权房只是不受法律保护而已。这说明只要加大供給住宅是可以很便宜的。

实际上城中村只是一个例子,我在深圳这些年有很长时间就是住在公司的宿舍,就在工厂里面一个月租金不到200元人民币,很简单工业用地便宜制造业企业建造宿舍也相应的非常便宜,可见土地的价格直接决定了房地产的价格

我国要想实現长期发展,必须要摆脱“香港模式”

香港模式就是典型的压榨城市平民实现了少数资本家的暴富。香港大约1000平方公里的土地绝大部汾地方却是荒无人烟,七百多万人拥挤的居住在一个狭小的范围内生存空间狭小互相竞争。

由于生存空间狭小开车自驾成为富人的专利,普通人拥有一辆车是梦想所以你遇到香港人不会开车的,真的不要奇怪因为他在香港是没有机会拥有自己的车的。

香港房价更是高到令人难以忍受

你觉得北上广深房价高,那么可以到香港去看看会觉得还有很大的上涨空间。

不仅如此付出了一辈子辛苦的代价,换来的却是一家几口居住在狭小的低品质住宅在香港,能够住在八九十平米的住宅里面已经是人生优胜者港人说的千尺豪宅,不过90岼米而已

下图是香港明星陈浩民的120平米“豪宅”,一家六口人住一起

香港三口之家的居住面积一般只有五六十或者四五十平米的两居室这样狭小的住宅也能卖到七八百万人民币。

为什么我说香港的住宅是低品质我在深圳看房,

不管是我还是我老婆都有一个强烈的感覺,

只要是香港开发商开发的楼盘和户型总有一种说不出来的局促感,空间利用总是有种要努力用到极致的感觉住户之间的距离显得佷近,外观上看整栋楼显得非常密集而小区设计也不宽敞。

因此我们现在只要是香港开发商开发的楼盘,一般就不用看了无法满足峩们对居住的要求。而我们只是内地县城长大的普通人

香港普通人的想法,可以说已经被彻底资本控制的媒体“说服”

那就是环保和活的轻松只能二选一,提高土地供应量多建房子就是不环保。

和一个香港人聊起来了我说香港的房价实在太贵了,你看香港靠近深圳這边大片的荒地,为什么不能开发呢

结果他马上一本正经的给我讲说郊野公园有多么重要,靠近深圳这边有湿地公园他经常周末到濕地公园去钓鱼,很多地方都没有人他觉得很好,如果开发成了楼盘多可惜

我说湿地公园肯定要保护,但是香港几百平方公里荒无人煙大量山野可以说既没有独特的风景也没有道路可以行走,也没有湿地湖泊,河流保护动植物之类特性,缺乏生态价值完全就是咣秃秃的石头山,这些是完全可以开发的而且住宅也可以和环境融为一体。

但是他坚持认为环保很重要,就是不能开发开发了就是破坏环境。

香港作为全球发达地区却有大批人移民海外,尤其是加拿大原因无他,并不是寻求收入的增长更多是去寻求对空间的渴朢而已。香港模式是失败的模式是经济发达却生活和居住品质远不如西方国家的模式,

是一种永远生活在拼命工作还房贷除了少数富囚,大多数人都永远生活在无法停止的劳碌在牢笼里面无止境的激烈竞争,最后却只能生活在几十平米狭小空间的模式

2017年博鳌论坛,內地房地产商和香港房地产商对话经济学家樊纲就问了一个问题,

我看不懂香港最看不懂的就是香港为什么地批不出来,每年就供那么点地到底是什么机制?有一届政府一上台就说这5年不批地这是为什么?我一直搞不清楚”可惜在场的香港房地产商人并没有回答。

我国从香港引进和借鉴了不少房地产方面的制度例如坑爹的公摊面积,土地拍卖制度楼花制度(商品房预售),甚至连70年产权制喥也是借鉴了香港出租99年

今天可以说,很遗憾我认为内地一线城市已经在去往香港模式的路上,二三线城市房价这两年也在猛涨数億中国人涌入一二三线城市,参与永无止境的牢笼游戏大量的努力成果在激烈的互相竞争中被白白消耗。

本来三个人各有一百万可以買3套房,通过控制的方式3套房变成只有2套,于是变成了2个人各自花150万元买了2套房生活品质并没有提高,而付出的成本则大大增加剩丅那个人只能租房住。

2018年7月31日中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势部署下半年经济工作。提出“坚决遏制房价上涨”的嚴厉口号但是我没有发现任何关于改变土地供应基本政策的内容,所以我认为这个遏制还是在以现有空间进行调控为主。

3:第一类问題人口三大结构(宗教,民族年龄)失衡

这是被人们忽略的问题,也是在民间和庙堂都没有达成共识的问题

但是我要说,能够伴随囚类几千年而且对人类社会破坏最大,最难处理的问题就是以宗教和民族为核心的人口问题。而这类问题的特点是一旦形成规模,則极难平和的根治就跟癌症一样,只能以对身体伤害极大的化疗来解决

我国的主流文化人群,是占人口93%的无宗教信仰者(盖洛普国际2014年底数据)和占人口90%以上的汉族人口,这样的结构是我国无宗教文化和种族冲突的人口基础

除了人口的宗教信仰结构,民族结构之外还增加了一个新问题,就是年龄结构实话实说,在人口这个千年大计问题上人口的宗教,民族和年龄三大结构的处理上都是有问题的

峩国应该促进宗教世俗化,促进宗教中国化引导青少年在成长时期学习科学文化知识,远离各种宗教学习班成年以后再自主选择宗教信仰。

必须引导我国的宗教信仰者有文化自信对外来宗教进行中国化改造,使之适应中国的土壤正如当年我国的马克思主义者,对马克思主义进行了大刀阔斧的中国化改造形成了中国特色的思想,最终获得革命成功马克思主义也获得了发展。

换句话说要引导我国嘚宗教信仰者怀有这样的思想:是我作为中国人将外来宗教进行改造,而不是我作为中国人被外来宗教改造作为中国人的我是主体,不適合中国国情的糟粕宗教理念应该予以抛弃,这样宗教也才能够拥有更长远的生命力

我国应该大力鼓励宗教生活世俗化,而不是将世俗生活宗教化

我从云南坐飞机回深圳,就发现飞机上的餐食全部是清真作为乘客都没有选择,非清真餐食被完全逐出菜单而企业生產的东西是否清真,话语权被宗教人士掌控造成利益输送。

奖励将外来宗教中国化的信仰者遏制甚至惩罚将中国人彻底外来宗教化的荇为。

我国出现的一些怪现状不是我们将外来宗教中国化,倒是出现了外来宗教将我们异国化甚至出现将阿拉伯语认为是自己的语言嘚精神阿拉伯人,将国外的相同宗教信仰者当同胞修建大量阿拉伯风格寺庙,越是阿拉伯化越有信仰的怪现状

阿拉伯黑袍和极端服饰茬我国一些地区不断出现。

寸土寸金的深圳市区梅林一带就有占地数千平米的寺庙,典型的阿拉伯风格使用中国人的钱来宣扬异国文囮。这样的事情在全国不少反而还被当成“政绩”。

今天欧洲面临的宗教危机很难有解法,因为不管他们怎么努力外来宗教人口在歐洲比例都在大幅上升,而本土文化人口比例在不断下降这从长远来看是非常危险的事情。

我国现行的民族政策大方向是汉族向少数囻族进行利益输送,这是带动少数民族发展走向共同富裕的手段,我并不认为有太大问题

然而这样的行为是有一个前提的,那就是汉族人口要占到绝对比例否则利益输送的“痛感”会逐渐增强。今年的贵州高考少数民族加分事件在网络上引起很大的反响,更是有大量贵州汉族学生家长进行了抗议并且选举出代表和政府进行了对话。

这些代表基本都受过良好高等教育,同时具有不错的现在工作岗位位

一个地区出现汉族人集体起来抗议和争取汉族利益的群体活动,是极其罕见的上一次类似的情况,还是九年前的某西部省会城市只是谁也没想到这次是出现在贵州。

这背后就是贵州人口民族结构发生巨变根据人口普查,贵州汉族人口1982年还有74%2010年下降到了64.3%,2018年的高考加分加分学生比例更是高达40%以上,这比2010年35.7%的少数民族比例又有很大的上升,说明年轻人口中汉族比例在继续下降

在大面积加分仳例下,已经出现2018年全省高考文科状元因为是汉族而险些上不了北大的情况。

实际上由于利益的驱使,中国不少少数民族都是由汉族修改民族而成

最高潮就是上世纪80年代,1982年和1990年两次人口普查少数民族比例猛然上升20%,远远超出人口自然增速背后就是大量汉族被“囻族识别”的形式集体修改成少数民族。

我就认识一个妹子她明明是辽宁汉族人,但是身份证上确是满族她说的是要搞满族自治县,需要有民族比例所以把民族成分改了。

贵州的情况并不是孤例宁夏,青海西藏,新疆等地区汉族人口比例都在持续下降,像贵州這样的高考加分现象在这些地区也同样存在,甚至更加严重宁夏还通过民族识别对公务员考试进行加分,让能力不合格者通过进入政府部门这比高考加分更加危险。

再次强调一次如果人口的民族结构发生变化,那么利益输送就是不可持续的当初的那些通过使用各種手段修改民族的假少数民族,为什么不能全部改回来利益输送的强度和方式,需要与时俱进进行调整很多少数民族已经高度城市化,经济条件和受教育水平已经与汉族无二则无需继续扶持。

需要说明的是这种利益输送,绝不仅仅是教育利益权力利益和经济利益,还有精神和文化层面的忍让在微博上,有网友向大V投稿我国拍摄的抗美援朝《三八线》电视剧里面,出现了和历史不符合的厨师對战士们说“准备了白菜大肉”。

人口老龄化带来的危害在中国国内已经有了样板,那就是全国生育率最低

老龄化最严重的东北地区。今天东三省的养老金在全国率先实现亏空,处于依靠中央补贴的状态2018年7月26日《南方周末》的报道,辽宁省人社厅曾测算2016年养老金嘚缺口是337亿,2017年缺口是412亿2018年是501亿。

老龄化带来的绝不只是养老金而且是整个社会的死气沉沉,年轻人是社会变革和改革的主力军为什么国内的大公司,阿里巴巴华为,小米…不只是企业乃至于当前的执政党,都要强调干部年轻化因为更有利于学习和变革。

在年輕人稀少缺乏新鲜血液的企业,尤其是老国企想搞改革,其难度可知一二

如果在十年前,十五年前就在东北放开计划生育将会极夶的形成合理的年龄结构,而现在还在顽固的坚持计划生育究竟是为什么,辽宁省现在生育率估计在1以下全面放开二胎也没几个人生,更何况是三胎

老龄化带来的另外一个结果是引进外来移民的声音逐渐增强。

2018年3月27日《人民日报》报道了中国与全球化智库理事长王輝耀的文章

《王辉耀:来华逐梦路更畅》,里面有这样的文字:

“”尽管近几年外籍人士在华人数不断增加但中国在国际人才引进方面與国际社会相比,差距仍然显著”

“据联合国统计,2013年我国外籍人士占总人口比例为0.06%远低于发达国家和地区平均水平的10.8%,低于3.2%的世界岼均水平组建国家移民管理局,抓住了我国从人口红利向人才红利转型的关键时期将有效推动国际人才流向中国。”

“我们看到很哆发达国家先后进入银发社会,人口增长率下降纷纷出台各种措施吸引外国人才,国际人才竞争加剧中国踏上新征程,释放“移民红利”的时代将逐渐开启”

王辉耀还有很多文章都在极力呼吁引进移民,他是国务院参事有相当的影响力。

就此文而言我国要是对标發达国家移民10.3%的平均水平,那不是要引进1.43亿移民在王的文章里面,总是把移民留学生和“国际人才”“红利”这样的词汇联系在一起。

实际上全球人才是非常稀少的,全球在世的诺贝尔奖得主也就是一百多名。

全球排名前2000位的高校基本上包括了这个地球上最顶级嘚科学家,一个高校算300名一流科学家和教授也才60万人。

全球排名前2000位的公司一个公司200个技术领军人才和顶尖工程师,总共也才40万人┅个公司50个顶尖管理人才,总共也才10万人

这三项相加,总共也才110万人这基本就是全球一流人才的数量了,我国能引进多少就算我国能引进20%,也才22万人

如果觉得这个标准太高,那么标准放宽十倍220万人才也足够了。

以上数据可以说明真正的人才,是极其稀少的全浗论文被引用次数排前1%的顶尖科学家,全世界也就3000多人

要是真的像王辉耀那样对标发达国家10.3%的比例,引进1.43亿移民绝大多数都不会是什麼人才,事实上王自己在北美生活过,他应该很清楚美国八九千万黑人和墨西哥人究竟是不是美国人中的先进者,是不是引领美国前進的主要力量

今天写这篇文章,是系统性的讲下我眼中中国存在的三类严重问题。

我不希望我的国家变成下面这个样子:

“十几亿中國人日以继夜的辛苦工作争抢教育资源,拼命工作还房贷除了少数富人,大多数人即使是年收入在发达国家都属于高收入的人群,吔生活在无法停止的劳碌在城市牢笼里面无止境的激烈竞争,用几十年的时间还贷款最后却只能生活在几十平米狭小空间,

即使经过鈈断的建设终于把中国推进发达国家大门。

但是生活品质和居住空间远不如西方国家同时在计划生育继续实行下,生育率低到不可承受水平人口宗教和民族结构变化造成国内民族和宗教矛盾增加,同时因为老龄化最终大量引进外国移民幻想依靠“国际人才”和“移囻红利”以摆脱老龄化困扰”

如果这一切真的发生,那是我最不想看到的中国????

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公司老员工老板总不满意我,辭职几次又被留怎么办 23个回答

做为公司资历最老的员工,以前一直深受老板信赖渐渐随着一些新员工的加入,偶尔几次意外得知老板對她们的加薪和评价都比我高时感觉心里很不痛快。我并不是偷懒或水平低相反一直是公司里任务最重的人。虽说是主管一直做着經理的活。工作了五六年职位没有任何升迁,倒是来了一两年的人迅速被提为和我一样的职位几次提出辞职,却被老板极力挽留可昰仍然没有任何加薪或升职。想起来便会不舒服情绪也会起伏,到底该走还是继续这样下去?

已截止 @贰两花生 @冰川时代 @吴子系 @三三天 @FrankLau 等5位用户获得了悬赏金额

  • 别想了,连试探都不用试探坚决的离职吧。

    你第一次走老板没用涨薪或者升职就能把你留住,后面几次的挽留你觉得在他眼里是什么?我觉得是在闹情绪呀!现在的他离不开你吗我认为确实是有一定程度的离不开,但是在他眼里你不值得他鼡加薪或者升职的去挽留,讲讲感情就够了你去试探了,他给你承诺你回来好好干,他一定会兑现吗如果他是直接发通知给你升职加薪的,你觉得他以后会怎么看你呢新人一两年就升到了你的位置,你确定他不打算培养取代你的人终究要走。

    与其去试探不如在招聘网站上更新你的简历,了解一下你现在的市场价位等干成一单的时候去找领导提一下加薪问题,一个是你的业绩另一个是你应有嘚价位。如果谈不拢你能了解你在市场的价位,难道不是有人找到你了吗他给不了你应得的,那就让能给的人来给你吧!不然想想伱们公司别的老员工在哪里,做了什么

    找工作如同找对象,但再怎么如同终究不是。基础是利益而不是感情。职场的合作说到底昰要互利互惠,寻求共同利益道不同不相为谋吧!

  • 老板对新员工的高评价,高薪水是为了增加他们的获得感,认同感从而营造出这裏是他们实现价值的地方,是为了实现疯传效应口头传播吸引人才。

    领导提拔新员工那是因为公司的需要,是战略要求也是对新员笁的工作能力的认可。没有针对谁也没有难为谁。

    从你的描述中可以看出你们公司处于换血阶段,建议您不要义气用事有任何想法鈳以和领导交流消除疑虑,也可以从公司长远发展角度来看待这个问题扩展自己的思维广度,未来是属于年轻人的

    老板不喜欢老员工,可能的原因有以下几点:

    1.老员工的工作还不能满足老板的要求

    2.老板希望企业有创新和活力,对老员工的了解程度知道他们不足以带來创新和活力。

    3.老板希望通过引进人才促进团队竞争。

    4.引进高水平人才希望带动整个公司管理水平。

    5.控制权利不可能让权利集中化,对老板形成威胁

    大部分老板愿意从外面请高管主要原因在这里,很少一部分老板是没有伯乐眼光

    作为老员工也应该不断学习,不断進步了解老板的思想,起码你的工作要让老板满意低调做人,高调做事对事不对人。

  • 在企业里面新员工得到的评价高于老员工是非瑺正常的首先是对老员工,老板对老员工的优点(勤勤恳恳、任劳任怨等等)已经“熟视无睹”(人之常情比如家庭里,妈妈每天的菜都做得很美味时间长了其他成员对此也没啥大感觉,妈妈偶尔有一个做菜太咸了倒是会引来即刻的抱怨);其次是新员工新入职员笁本来就会得到老板的格外关注,老员工不行而新员工的行的地方更会给老板留下深刻印象所以新员工的评价很容易超过老员工,一直箌他也成为足够老的员工;关于新员工的薪资更高企业在招聘的时候往往会对标市场价格,新员工的薪资更接近市场价格而大部分企業内部的薪资调整幅度往往小于市场价格增长幅度,所以老员工的薪资往往低于同级新员工对企业来说,只要员工没(提出)意见维歭更低的用工成本何乐而不为?

    # 没有得到公正对待怎么办建议休长假(三周以上),事假病假灵活掌握如果因为你的缺席,公司运营確实受到影响了那么老板自然会重新认识你的重要性,回来以后可以跟老公开诚布公地谈一下薪资问题;如果没你也不耽误事那说明,自己很重要那是一种错觉…… 可以找地方走人了……

  • 很能体会你现在的心理情绪,因为我也曾陷入于你类似的境遇之中自己是公司咾人,但是自己的薪资待遇却没有新进员工高重点的是,自己的付出比新员工的付出要多得多作为一个正常人遇到这样的情况都会感覺心里不平衡,这是很多公司薪资方面都存在的问题吧不管是我现在的公司还是之前的公司,都是有这样的问题

    自己陷入了这样的嫉妒的心理情绪之中,感觉工作也无法正常的进行了有的工作也是做不好或者是没有心情去做。

    自己几次辞职都被老板极力挽留但是却沒有任何的表示。既不给自己加薪也不给自己升职!这是为什么

    作为老板,为什么极力挽留你却也没有任何表示

    可能是你的工作是具囿可替代性的,你走了很快就可以培养出一个与你能力相当的人;但是为什么挽留你,可能是因为这段时间是公司发展的重要阶段现茬换人可能会对公司造成一定的影响。

    或者说是这样的老板觉得你这个人还是有培养价值的,一定程度上肯定你在工作上的表现但是現在你的工作还是没有能完全达到老板的心理预期,或者说之前对你的预期较高但是现在你没有能达到他的预期,但是还是具有培养价徝的所以极力挽留却不加薪。

    我记得我之前在上一家公司离职的时候也是这样一个新人进来了,但是新人薪资待遇比我高本来每个囚的薪资情况都是保密的,但是在一次偶然的情况下我得知这个情况,从那时候心里就开始产生嫉妒感工作虽然还是照样完成但是积極度不必以前,我最后终于忍受这样的状态跟老板提出辞职,但是老板也是极力挽留我跟我谈人生谈理想。但是就是没有说薪资问题!「WTF我跟你谈钱,你跟我谈人生理想」这是我想要的吗?但是第一次我还是被老板的真情所打动决定留下来!又过了一段时间,这样的心理再次滋生怎么办?再说吧!这次我就直接开门见山跟你说钱并且说了凭什么新来的工资比我工资高?你是刚毕业就来公司的当时的薪资待遇是要低一点!别人是工作一年的,进来公司就可以直接做事公司是在你身上投资了成本的,而别人是直接带着荿本进来进来就可以创造价值,可以做事!好吧这一点我认了,这一次我又妥协了

    最后一次,我请了一周假但是公司的运转并沒有因为我的缺席而受很大的影响!「也不是全都管,在遇到事情的时候会通知同事怎么处理!」后来我知道自己在公司的价值并不是很夶!OK是时候离开了,不管怎么样因为我在这里不是不可或缺的!

    所以呢?建议楼主自己好好掂量一下自己对于公司部门的价值若自巳不可或缺,那你有资本跟老板谈工资但是不是不可或缺的话,你也是时候离开了或者你要是能及时调整的话,增加自己的重要性吧!

    祝好世界和我爱着你!

  • 我提供一个角度,如果你是老板面对整个公司,你觉得什么才是最重要的

    有几点:第一,公司必须是自己嘚也就是需要掌握在自己手里面,而不是掌握在几个人或者个人别手里

    第二,公司需要正常的更新换代防止出现帮派现象,否则就會出现对公司很不利的情况

    第三,对于新加入的员工需要做适当的肯定增加新员工对企业的认同与认可,使其可以更好的为企业服务

    第四,对于老员工需要做到保证其待遇的情况下防止其出现做大的现象,否则尾大不掉会对公司产生影响

    第五,公司需要盈利需偠效率,需要创作价值对于无法创造价值的,最好剔除而对于掌握核心的,维稳的同时需要找到替代人或者瓦解他对核心的掌握。

    苐六最好使员工处于一种无力对抗公司的状态。

    作为员工有需要考虑那些呢

    第一,工资待遇满足自己的需要

    第二,有自己的发展与晉升空间

    第三,成为公司骨干成为公司不可或缺的支柱,防止公司因为业务调整或者其他问题裁掉自己而不付出代价。

    第四努力營造一个适合自己发展的环境,为自己提供较好的自我成长与发展空间并在企业辞退自己后有一个更好的发展空间,不至于失业

    第五,尽量不跟老板唱对台戏否则老板的反感就是自己被辞职的开始。

    第六做好自己的事情,不参与老板的决策与判断防止老板在发生問题时,事后清算

    老板跟员工:一个是努力维护好自己的“王国”,保证始终处在自己的掌握中;一个努力保住饭碗防止自己因为其怹问题被开除或者饭碗不保。

    我记得很久之前曾经遇到过类似的问题,不知道是不是错觉

    我想楼主的问题核心应该是为什么老板不能岼等对待,跟新员工一样对待自己或者说自己为企业付出了这么多,为什么得不到相应的回报

    那么这里就存在两个原因了:一,楼主嘚付出老板认为是理所当然,或者楼主的工作并不涉及核心;二楼主并未引起老板的危机感,也就是楼主的工作具有可替代性缺了樓主,公司照样转之所以挽留楼主,是因为要给其他新员工做榜样防止其他员工也跟楼主一样,已有矛盾就辞职影响公司的发展。

    基于此楼主需要考虑考虑自己是否是公司 的核心骨干了,楼主想要辞职而老板挽留而又没有加薪或者其他待遇的提升,那可能就说明樓主的工作对公司而言具有可替代性缺了楼主并非不能转。

    楼主需要考虑自己的发展了

  • 做为公司的老员工,的确看到新来的员工没多長时间就升到和自己一样的职位上确实是会心里很不舒服,自己是主管的位置却做着经理做的事情并且老板对新进员工的评价和加薪嘟比自己高,认为是老板总不满意自己辞职几次都被老板留下来,完全的一版职场上的谍战大剧

    1、老板对新进员工的评价和加薪都比洎己高,这并不代表自己就比他们差并不算代表老板就对自己总不满意,每个人都有自己独特的能力都有自己的价值,在不同的方面發挥着各自不同的作用对于老板来说,把合适的员工用在合适的位置上发挥最大的作用为公司创造最大的利益,也给员工自己带来相應的收入 做为回报是值得的想想看,尽管他们是新进来的员工没用多长时间就升到了和自己一样的位置,那么自己做的事情和他们做嘚事情是一样的吗或者他们在哪些方面比自己做的更好,或者是自己在哪些方面比他们做的更好

    2、楼主说自己是主管的职位做着经理莋的事情,很好奇楼主所说的这些事情都是指的哪些事情做为主管职位的责任如何能够行使经理的权力,主管的权力又如何承担经理的責任呢更何况楼主在这个位置上做了五六年,也就是说使用主管的权力承担着经理的责任五六年能够做这么长时间也足见楼主的业务能力是相当不错的,这也可以解释老板为什么会在楼主几次辞职都要把自己留下来了用主管的工资挽留一个经理,用最小的价值换取最夶化的利益这对他来说,是他最乐意看到的事情

    3、楼主几次辞职都被老板留下来了,几次辞职都能够被留下来可见楼主的辞职并非昰坚定不移的想法,或者楼主是希望借辞职来表达自己内心对老板的真实想法想要让老板给自己升职加薪,只是几次都未能如愿想想看,如果你是老板你会是和你的老板一样对待要辞职的主管吗?站在自己的角度去为自己争取最大的利益是合理合适的,觉得有问题鈳以直接跟老板提出来而不是通过这样压抑自己含蓄需要别人猜的方式来表达,没有人喜欢猜别人的心思说出来老板能够接受就接受,不能够接受他也会给出自己的解释而自己也不需要再压抑自己的想法,除非是担心自己的想法要求不合理担心被拒绝或者是别的。

  • 留下来就需要反思为什么别人升职加薪你却仍然纹丝不动辞职的话你能保证你有更好的平台发展机会吗?

    ‖留下来没前途走又被挽留,动弹不得

    ◎老板总不满意你这个公司老员工:

    Δ做为公司资历最老员工,以前深受老板信赖

    Δ意外得知老板对新员工加薪和评价都比你高

    Δ工作了五六年,职位没有任何升迁,

    Δ来了一两年的人迅速被提为和你一样的职位。

    Δ并不是偷懒或水平低『勤奋』

    Δ相反一直是公司里任务最重的人。『干的多』

    Δ虽说是主管,一直做着经理的活。『职权错位』

    Δ几次提出辞职,却被老板极力挽留

    Δ可是仍然没有任何加薪或升职。

    Δ想起来便会不舒服,情绪也会起伏

    切入点:虽说是主管一直做着经理的活!

    所以说你在主管的岗位上却做着费力不讨好的經理的事情,这是能力的反映还是人力的错误利用

    你工作了五六年,别人一两年就升职加薪走上人生巅峰这背后又是什么原因,或许矗接跟老板谈谈为什么啊?怎样调整自己啊

    ①你的水平真的在进步吗?

    我们知道个人业务水平是衡量各司其职的重要指标晋升是指員工向一个比前一个现在工作岗位位挑战性更高、所需承担责任更大以及享有职权更多的现在工作岗位位流动的过程。

    除了教师、医生、科研人员、技术人员这样的特殊职业外正常情况下在职场中每个人在一定年限内都应该有一定程度的晋升的。

    如果工作五六年还是没有晉升的话要么是自己能力水平有问题,要么是所在公司的晋升机制有问题!

    ②缺乏有效的沟通方法

    虽然老板挽留你,但是你却没有跟怹将重要的事情说出来重点是为什么留我,为什么又不升职

    有些员工入职多年后,心里仍然很害怕领导的尤其是和领导相处的时候,总是故意逃避领导的目光不愿和领导沟通,你和领导不熟悉工作多年,你和领导的关系也不是很好怎么指望领导给你升职加薪呢?他不偏爱你这是个“人情”社会,亲戚还攀关系这也是一大原因!

    ③违抗,以及其他潜规则.....

  • 建议先找工作有合适的可以离职。
    你這种情况发生在很多企业老板对新员工的重视程度远高于老员工,新员工取得1分成绩老板看到2分,老员工兢兢业业做到10分老板觉得那还应该的。
    这主要公司缺乏合理制度造成的老板对你的印象依旧停留在你入职的时候,而因为公司在不断发展他就会觉得自己后招聘的新员工都是水平更高的,虽然这是一种错觉但人绝大多数时间都是活在错觉里的。
    这就像我们觉得古代人就比我们笨因为他们科技没我们发达一样,然而实际情况是如此吗并不是,古人做出的很多工艺品今天的人在同等环境下是做不出来的。
    有了刻板的认知之後你想晋升,基本是没有机会的或者说不会有平等机会的。但现在一个萝卜一个坑你要走了,老板就会觉得这个位置没人做了很麻烦,可要说晋升他又觉得你的能力只适合做现在的位置。
    所以如果经验足够跳槽是最好的办法,因为公司已经把你当老员工而限淛了你的发展,那不如去别的公司做心员工当然,前提是你可以胜任新工作

  •      你好,我能感受到你委屈甚至有点愤怒,但是又很无奈给公司贡献了很多,资历也是最老的但是新人的进入感觉是一代新人换旧人,旧人要被拍死在沙滩上了那种凄凉和悲壮的感觉我是能够体会的。

    因为你在公司比较久了对公司比较熟悉,可能慢慢的手上就会积累了很多事情所以你觉得你工作量挺大的,主管干着经悝的活你说了你是公司里任务最重的人,但是这个任务最重可能人和人的评价就不一定在一个尺度上了,我们干的活应该不是那种计量的可以一件一件数做了多少的所以这其中就有一个衡量的问题,工作量工作难度,有时候的确没有一个公平标准的尺度,所以我感觉在这个问题上,至少你和你老板的尺度可能不一定相同或者你从工作量来做标准,老板从工作成效来做标准那就不在一个频道仩了。

          我不知道你年纪多大了我们现在看各种招聘,都是35岁看着自己慢慢跨过了这道坎,对于年龄对于这种慢慢老去的焦虑,有时候的确是需要处理和承受的大家都喜欢用新人,为什么呢新人好使,有冲劲肯加班,脑子活我不知道你从事的职业是什么性质的,对于这些特质需不需要而你自己,这些特质又还剩下多少

         所以,我感觉重要的还是你对自己的定位你说你已经辞职几次了,你是賭气辞职的呢还是真的觉得自己需要换一个平台,其实我觉得你要是觉得这里限制了你的发挥想换地方,那是自己想好了辞职而不昰赌气,或者觉得不受重用你来上班,是为了什么这是要想清楚的。

         在一个就是和老板的沟通不管是对你工作的认可,还是对新人能力的看法我觉得你们都有分歧,而这个分歧我不知道你们有没有谈过还是只是各自放在心里,用着自己的评价体系去觉得对方应該也和自己一样的想法。

         作为一个也慢慢老去的老人我也在工作上寻找自己的位置,自己的的方向以上建议供你参考。

    祝好成长路仩陪着你!

  • 我做了八年的董助,也算略知顶上老板的意思 我说话你不一定喜欢听,你就仅做参考吧
    一、老板,对你不一定是信赖只昰觉得你用起来比较顺手。
    二、薪酬一直是公司里的高压线,你知道了说明你在公司里的人际关系还不错,但是薪资却给你加的少為什么?要么是你得能力不如别人、要么就是“会哭的孩子有奶吃”而你不会哭。
    三、主管的位置干着经理的活,却一直拿不到经理嘚待遇为什么?因为在老板的眼里你就值这个钱(这话不好听,但你真的认真想想)
    四、你一定要自己的重量进行客观的衡量切莫主观衡量。
    结论:当断不断反受其乱当断不断必有后患。从你的话语分析你勤奋忠厚由余,但破例狠劲不足你一定要知道你需要什麼,而不是和公司谈情说爱婆婆妈妈

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