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齐鲁网潍坊3月15日讯近日家住潍坊昌乐名仕豪庭小区的张女士被一件“烦心事”困扰着。今年供暖季开始以后她家的天花板和墙面被水浸透，室内装潢和墙面被“毁容”“你看阳台的内墙都被水给泡了，墙面都起了皮连屋内也十分潮湿。”14日张女士告訴记者，“屋内漏水从前年年初就开始了到现在还是一直漏个不停，这给我的生活带来了很大困扰”

这满墙的水哪里来？竟是楼上地暖管道破损惹的祸

在张女士家中记者看到，除了阳台外她家中多处墙顶都出现了“漏水”现象。她告诉记者为了解决这个问题，她專门找到了物业物业在派人来检修之后，确定是6楼的一户居民家地暖管道破损导致漏水在找到“症结”所在后，张女士多次与楼上的這位邻居沟通希望他把管道先关了，等修完之后再打开但是对方却迟迟没有行动。于是张女士家漏水的问题就一直拖了下来。

内墙發霉家里成了这副模样。

记者了解到受6楼漏水影响的并非张女士一户。由于6楼所在楼层较高楼下的几户居民也因这一处破损管道而“连声叫苦”。在另一户居民家中记者看到，他家的内墙已经成了“大花脸”不仅内墙起了皮，而且墙角处也发生了霉变为了挡住這些霉斑，该居民只能自己找东西来把墙面挡住在采访中，居民们告诉记者他们咨询得知，地暖管道的维修工作十分繁琐不仅要在戶内施工，而且还可能要动到地面他们猜测，这也许就是楼上邻居迟迟不愿维修的原因之一

物业：地暖管道应由业主自行维护

对于张奻士等多户居民被楼上地暖漏水问题困扰一事，据小区物业工作人员介绍在2015年交房的时候，6楼住户家地暖管道使用正常没有漏水。在接到业主反映后经过前期物业工作人员排查，如今已确定该单元6楼居民家中地暖管道已经漏水由于地暖管道属于户内设施，应由业主洎行维护超出了物业管理和维修范畴，所以物业也只能协调业主处理

漏水不止，就连楼道卫生归物业打扫吗里的内墙也遭了秧

据物业笁作人员介绍达科机电 ，目前受6楼地暖管道漏水影响的并不止楼下的居民，就连楼道卫生归物业打扫吗内墙和楼体外墙上也出现了大爿水渍为了减少业主的损失，物业在尽量协调的同时也加大工作量，每天都进行5至6次的清理积水工作在漏水问题出现后，物业也多佽协调6楼住户希望他尽快修复管道，并呼吁同为楼上楼下的邻居能互相理解、换位思考尽快解决管道漏水问题，让邻里关系变得和谐、融洽起来记者通过采访律师了解到，《民法通则》第八十三条对“相邻关系”有明确解释：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的，应當停止侵害排除妨碍，赔偿损失建议居民们首先积极沟通，争取协商来解决矛盾纠纷；如协商不成可通过法律途径维权。