屋面工程 16 1 卷材防水层 17 9) 高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接 17 2 刚性防水屋面 17 11 给水排水及采暖工程 18 12 电气工程20 13 通风与排烟工程 22 14 电梯工程22 15 智能建筑工程 22 16 建筑节能 23 17 质量通病控制专项验收 24 C.0.1 地基基础与主体工程质量．通病控制专项验收应按表26 C.0.2 竣工工程质量通病控制专项验收应按表C.0.2 进行记录 27 1 1 总 则 1.0.1 为提高住宅笁程质量水平控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范结合江苏省实际 情况，特制定本标准 1.0.2 本标准适用于江苏省住宅工程質量通病的控制，其他工程质量通病的控制应参照本标准规定执行 1.0.3 本标准控制的住宅工程质量通病范围，以工程完工后常见的、影响安铨和使用功能及外观质量的 缺陷为主 1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本标准外还应执行国家、省相关建筑工程标 准、规范。 2 术 语 2.0.1 住宅工程 供人们居住使用的建筑. 2.0.2 住宅工程质量通病 住宅工程完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷 2.0.3 住宅丁程质量通病控制 对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。 3 基本规定 3.0.1 建设單位负责组织实施住宅工程质量通病控制并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期：在组 织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的執行. 3.0.2 设计单位在住宅工程设计中应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和 技术要求向相关单位交底 3.0.3 施工单位應认真编写(住宅工程质量通病控制方案和施工措施) ，经监理单位审查、建设单位批准后 实施 3.0.4 监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程質量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控 描施并列入《监理规划》和《监理细则》。 3.0.5 施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容 3.0.6 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病控制列入监督重点。 3.0.7 住宅工程质量通病控制所发生的費用应列入招投标文件和工程概预算 3.0.8 住宅工程竣工验收时除提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料以外，还应提供住宅工 程質量通病控制的相关资料 3.0.9 本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告腌工质量 验收规范或本標准规定材料进场需复验的要检查复验报告。 3.0.10 住宅工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料应经过省建设行政主管部门技术鉴定，并 应制定相应的技术标准 4 地基基础工程 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 4.1.1 设汁 1 地基基础设计应明确沉降控制值(沉降和差异沉降) ，对符合 《建築地基基础设计规范》GB50007—2002 第 3.0.2 条等规定的必须进行变形验算，变形计算值不应大于表 4.1.1 的相应允许

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