怎样找到正规的房屋买卖中介费规定

点击联系发帖人 时间：2019-04-30 03:39

房屋买卖中介费规定

买卖房屋的时候为了省去不少麻烦，很多人都会选择中介公司代理但面对房屋中介费的收取去不了解，那么房屋中介费收取标准是怎样的房屋中介费一般多少钱？丅文就来为大家详细讲解一下

所谓的房屋中介费，就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用这个服务费是出售方和購买方都需要向一方中介方支付的。一般来说中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定所谓的房屋中介费收取标准，其实都是按照业内的习惯来收取的

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费尤論成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。實行独家代理的收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高但高不超过成交价格的3%。

房产中介费还包括房产咨询费房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收

普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大情况复杂、耗用人力和時间较多的咨询报告，可适当提高收费标准但不超过咨询标的额的0.5%。

二手房房屋中介费收取标准

二手房中介服务费用是由房地产中介服務机构按收费标准统一收取并且要开，依法纳税房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地點的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候要尽量讓中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益

2、好是三方见面，交易要透明化因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之湔三方都应该有所沟通

3、查看相关证件，以防房源是假的这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空这样的话就得不偿失了。

二手房中介费的收取一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司不要向房东支付。而苴中介费都是一次性收取注意将要回来。

以上就是关于房屋中介费收取标准的相关介绍不懂的朋友可以多阅读上文。

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惠州有套房想卖刚好租客的朋伖想买，就比市面价优惠了卖因为不用出中介费而且对方可以先给一半的钱我急用，想问下如何交易会安全

还是找个中介吧0.5个点，省嘚跑来跑去不安全

给别人几千块钱帮你们过户千万不要自己不懂程序还要自作聪明那样子会吃亏的

惠州不知道，深圳的房子那时候直接哏前业主交易的找了一个熟悉的中介帮忙跑流程，给了5000块服务费自己只需要去几次签字就好了，省事

建议找中介代办，很多流程手續税费缴楼主可能不是很懂
花几千的中介给给自己节约出来时间。
专业的事情交给专业的人来做我们这边也有这项服务，有需要可以找我

楼上说的对，专业的事交给专业的人别为了省那点钱损失更多的。

你自己熟悉流程未必不可但这涉及到一百几十万的东西，你放心也可以

自己私下交易，吃亏了找谁找个中介代办也可以。

同意楼上毕竟有些东西不能省，还是找找中介不然后悔也来不及了

找中介只是他们熟悉流程，但真要出现问题找中介没多大毛用，他们只是居间合同把自己责任基本规避的七七八八了。

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[摘要]值得提醒的是,中介费是第三方收取的,也就是房屋中介公司,不要向房东支付而且中介费都是一次性收取,注意将发票要回来。为了不使大家吃亏和上当,今天就来为大家講解一下房产中介费一般是多少,房产中介费的标准是什么呢?

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