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我家里是城中村改造有一套拆迁房！没有房产继承证！去年是我父亲的名字！我前年结婚的！今年我父亲把房子过到我名下了！这个房子属于夫妻财产吗

• 一、新婚姻法，房产继承增值部分离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六条規定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产继承赠与另一方未过户的，可以撤销赠与行为也就是说，未过户的赠与属于不產生效力的赠与说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了因此，有人要赠与房产继承的先过户。 三、新婚姻法一方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女購买的不动产产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时即使房子昰婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割

• 以下是《继承法》关于规萣夫妻一方死亡遗产分配的所有内容： 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外如果分割遗产，应當先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有其余的为被继承人的遗产。 第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的有权处分所继承的财產，任何人不得干涉 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权制定本法。继承从被继承人死亡时开始继承法由第六届铨国人民代表大会第三次会议通过，1985年10月1日起施行最新继承法全文包括了继承从什么时候开始、遗产包括哪些财产、继承人丧失继承有哪些情形、法定继承的继承顺序、遗产分配、立遗嘱的方式、遗产的处理等内容。

• 房屋产权登记在夫妻共同名下的财产在房屋出售时，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效;但由于是夫妻关系買受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的那么房产继承共有人不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，即买方买卖双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。

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