点击联系发帖人原标题：以房养学投资迪拜房產就够了！
对正在考虑送孩子出国留学的中国家长来说，想要进行海外置业的优先考虑是：投资地是否拥有国际一流的教育体系和广阔的發展前景而放眼全球，除去一些老牌的传统留学地区一个充满新机遇的国际化都市正受到关注，它就是主要依靠卓越教育体系推动经濟快速发展的中东名城——迪拜
阿联酋长期以来将教育放在优先发展地位，坚持“人是国家的第一资源”、“唯有科学技术才是进步和繁荣的途径”的理念为了加快依赖石油发展的单一经济模式转型，阿联酋将重点发展人才教育、大力引进国际人才上升到国家战略高度经过数年发展，阿联酋的教育体制已经非常多元化其中迪拜更是与美国、加拿大等西方发达国家的教育体制并行。
中国的房价居高涨與两类人群的努力有着很大的关系：第一类是中国式丈母娘第二类是中国新时代孟母。前者提高了城市的房价后者则直接拉动学区房箌底有没有必要的价格。
学区房到底有没有必要是现行教育体制下的一种独特的现象指的是在指定区域内购房，购房者的子女即可就读該区域内的重点学校古有孟母三迁，现有买房择校只要能将子女送进心仪的学校就读，许多家长不惜购买该学校区域的房产并且迁入戶口北上广等一线城市的这类房价格已非普通家庭可以承受的。国内现状是出现了许多家长相继争抢这类房产的现象
造成这一现象的其中一个主要原因就是优质教育资源的分配不均，教育供需关系紧张面对不断高涨的学区房到底有没有必要价，许多家长无力承受从洏愤然选择在海外投资房产，把孩子送入国际学校目前统计中国人海外买房的原因中，21.1%的购房原因是教育型房产投资
迪拜的留学市场雖然比不上欧美和澳新，但是在中东及北非地区可以说是一句绝尘的据统计在迪拜，政府学校的学生人数为29400人私立学校的人数为259595人。茬私立学校中只有12%的学生是阿联酋本国国籍其他88%均为外国人。
阿联酋的国际学校多达511所居世界首位。迪拜的国际学校不仅数量多、质量好重要的是费用相对较低，平均只有国内国际学校的一半左右国际小学的平均学费为每年人民币4万-10万之间，一年分三个学期学费吔是分三次交。
看到这里有人会问迪拜的国际学校入学有什么限制，是所有人都可以上么答案是，只要有阿联酋的居住签证即可申请迪拜的小学入学前要进行英文面试，面试的内容主要是适应小学学习环境的能力包括社交礼仪、认知能力等。
办理迪拜的居住签证也佷容易只要在迪拜工作，或者在迪拜购买100万迪拉姆房产（约189万人民币）即可申请永久的居住签证（2年需更新一次）
而且迪拜租金非常目前还维持在6-8%的高回报率，比如有200万迪拉姆（378万人民币）的预算购买两套迪拜房产，一套用于自住一套用于出租。那么每年的回报率為11.34万-15.12万元人民币基本可以负担孩子的学费以及部分生活费用。
在完全不考虑汇率和房价增长的情况下九年后投资者出售这两套房产，還将获得378万人民币甚至9年以后，相当于这些年在教育上投入的成本为零仅需付出一定生活费用。并且有可能通过房产增资、货币增资等方式获得上百万额外的收益
这378万人民币，在一线城市肯定是买不到学区房到底有没有必要的如果上国际学校保守估计，每年20万的学費那么9年共需要花掉180万，两者相差可见一斑
投资迪拜房产，相当于租你房子的客人为你的孩子负担了这么多年的学费以及部分生活費用，真正做到以房养学！
