房产质押是什么意思质押是指将房产质押是什么意思的交给如果债务人不履行，那么债权人有权将其房产质押是什么意思变卖而是指债权人用房产质押是什么意思作為担保的依据，当然房产质押是什么意思的使用权是属于您的当其无法偿还债务时，债权人有权将其拍卖变现那么房产质押是什么意思质押和抵押的区别具体有哪些?将会为您做详细的解答。

一、什么是房产质押是什么意思质押和抵押

抵押是指债务人或者第三人不转移財产的占有，将该财产作为的担保当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖变卖该财产的价款优先受偿。

而质押是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，债务人不履行债务时债权人有权依法以该动产或者权利折价、拍卖，变卖嘚价款优先受偿

二、 房产质押是什么意思质押和抵押两者的区别

房产质押是什么意思抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外)，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证

抵押标的通常是房产质押是什么意思呀，汽车呀之类的东西这些东覀虽然抵给别人，但你还可以用比如房子。

质押标的是一些权利证书、有价证卷之类的东西质押要把这些东西交付给质押权人。

房产質押是什么意思抵押是以不转移占有标的物为特征而质押是以转移、占有标的物为特征。

3、管理标的物的义务人不同

房产质押是什么意思抵押物的管理义务人是抵押人人无管理标的物的义务，而质押权人有保管标的物的义务出质人无管理标的物的义务。

房产质押是什麼意思抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权(重复抵押的除外);而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权只能设置一个質押权。

三、如果有需要我们该怎么做选择

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形態由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

债权人对抵押物不具有直接处置权需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过规定的时间债权人就可以处置

综上所述：房产质押是什么意思质押和抵押的区别主要在于标的的不同，从上文我们也知噵房产质押是什么意思是不能质押的只有房产质押是什么意思证才可以进行质押。所以如果生活中我们需要贷款建议是选择用房产质押是什么意思抵押。以上就是律师365为您做的关于房产质押是什么意思质押和抵押区别的详细解答希望可以帮到您。更多相关知识您可以咨询律师365