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• 　　你好同贷指的是银行同意贷款通知书!之所以申请住房贷款的时候需要出具银行同意贷款通知书，是因为开发商或者买房人需要知道银行确定贷款给你才能签订房产交易协议。书面上有贷款的数目贷款的年限，业主的收款银行帐号!是确认银行貸款给你的确认书!

• 　　你好就是同意贷款通知书，是你已经申请到住房贷款的证明住房贷款的具体步骤如下：

  　　1、借款人提出住房貸款申请。

  　　2、银行对借款人的贷款资格进行审核审核通过之后，与买方签订新的借款合同和抵押合同出具同意贷款的承诺函。

  　　3、房产交易双方办理产权过户手续

  　　4、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续

  　　5、银行放款，放款的时候会直接将贷款放到开发商或者买房人的账户上然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息终止原借款合同。

　　二手房贷款流程如下：

　　1.买卖双方准备好各自的材料然后到银行申请二......

　　你好，买房贷款下款之后昰直接进入卖方账户的买方负责每月还款。

　　一般在三天就能拿到批贷函有了批贷函再去过户，然后同时打款......

　　你好，确实是偠先进行过户的而你规避风险的办法一般是这样的：

　　1.中介要正规，可靠不要省中介费而找个不正规的，以免联合欺诈......

　　你好申请二手房购买贷款一般需要10工作日，前提是借款人符合以下条件：

　　1、申请二手房贷款需要提供合法的身份证件即具有合法......

　　二掱房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的这是正常流程。因为你贷款做下来之后银行也是直接把钱打到房主的账户上面......

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